二零二五年度智慧社区建设项目承包合同书热2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社区建设项目承包合同书[热]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.项目背景及目标2.1.项目背景2.2.项目目标3.项目范围3.1.项目总体范围3.2.项目分项范围4.项目实施计划4.1.项目进度安排4.2.项目里程碑计划4.3.项目验收标准5.项目经费预算5.1.项目总预算5.2.项目分项预算5.3.预算调整机制6.项目质量管理6.1.质量管理体系6.2.质量控制措施6.3.质量验收标准7.项目安全与环境保护7.1.安全生产要求7.2.环境保护要求7.3.应急预案8.项目合同变更及争议解决8.1.合同变更条件8.2.合同变更程序8.3.争议解决方式9.甲方权利与义务9.1.甲方权利9.2.甲方义务10.乙方权利与义务10.1.乙方权利10.2.乙方义务11.项目验收及移交11.1.验收标准11.2.验收程序11.3.移交手续12.项目维护与服务12.1.维护期限12.2.维护内容12.3.服务标准13.违约责任13.1.违约情形13.2.违约责任13.3.违约赔偿14.合同生效、终止及解除14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：智慧社区发展有限责任公司1.1.2甲方地址：省市区街道路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678第二条项目背景及目标2.1项目背景智慧社区发展有限责任公司为提升社区居民的生活品质，决定投资建设智慧社区项目。2.2项目目标1.提升社区居民的生活便利性；2.提高社区管理效率；3.促进社区和谐发展。第三条项目范围3.1项目总体范围1.智能家居系统；2.智能安防系统；3.智能环境监测系统；4.智能社区服务平台。3.2项目分项范围1.智能家居系统：包括智能门锁、智能照明、智能家电等；2.智能安防系统：包括视频监控系统、门禁系统、巡更系统等；3.智能环境监测系统：包括空气质量监测、噪音监测、水质监测等；4.智能社区服务平台：包括社区公告、物业缴费、社区活动等。第四条项目实施计划4.1项目进度安排项目实施周期为12个月，具体进度安排如下：1.第13个月：项目策划与设计；2.第46个月：设备采购与安装；3.第79个月：系统调试与联调；4.第1012个月：项目验收与交付。4.2项目里程碑计划1.项目启动会；2.设计方案评审；3.设备采购完成；4.系统联调完成；5.项目验收合格。4.3项目验收标准项目验收合格标准如下：1.系统功能完整，运行稳定；2.设备安装到位，符合设计要求；3.系统性能满足设计指标；4.文档齐全，符合规范要求。第五条项目经费预算5.1项目总预算智慧社区项目总预算为人民币壹仟万元整（￥1000000.00）。5.2项目分项预算1.智能家居系统：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）；2.智能安防系统：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）；3.智能环境监测系统：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；4.智能社区服务平台：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.3预算调整机制在项目实施过程中，如遇不可抗力因素或设计变更等原因导致预算调整，双方应协商一致，并按照相关规定进行调整。第六条项目质量管理6.1质量管理体系项目采用ISO9001质量管理体系，确保项目质量。6.2质量控制措施1.设备采购：选择符合国家标准和行业标准的设备；2.工程施工：严格按照施工图纸和规范进行；3.系统调试：确保系统功能完整、运行稳定；4.文档管理：规范文档编制、审核、归档。6.3质量验收标准项目验收合格标准如下：1.系统功能完整，运行稳定；2.设备安装到位，符合设计要求；3.系统性能满足设计指标；4.文档齐全，符合规范要求。第七条项目安全与环境保护7.1安全生产要求项目实施过程中，乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。7.2环境保护要求项目实施过程中，乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少对环境的影响。7.3应急预案乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理措施。第八条项目合同变更及争议解决8.1合同变更条件1.不可抗力因素导致的合同内容变更；2.国家法律法规、政策调整导致的合同内容变更；3.双方协商一致，经书面同意的合同内容变更。8.2合同变更程序1.双方应就变更事项进行充分沟通；2.任何一方提出变更请求时，应以书面形式提交对方；3.双方应在收到变更请求后10个工作日内给予书面答复；4.合同变更经双方签字盖章后生效。8.3争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条甲方权利与义务9.1甲方权利1.对项目实施过程进行监督；2.要求乙方按照合同约定提供项目进度、质量、安全等相关信息；3.对乙方违反合同的行为提出警告或解除合同。9.2甲方义务1.按时支付项目款项；2.提供项目实施所需的场地、设施等；3.协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。第十条乙方权利与义务10.1乙方权利1.按照合同约定进行项目实施；2.要求甲方提供项目实施所需的场地、设施等；3.甲方未按时支付款项时，有权暂停项目实施。10.2乙方义务1.按照合同约定完成项目实施；2.保证项目质量，确保系统稳定运行；3.配合甲方进行项目验收。第十一条项目验收及移交11.1验收标准1.项目功能符合设计要求；2.设备安装到位，运行正常；3.系统性能满足设计指标；4.文档齐全，符合规范要求。11.2验收程序1.乙方完成项目实施后，向甲方提交验收申请；2.甲方在收到验收申请后10个工作日内组织验收；3.验收合格后，双方签署验收报告。11.3移交手续1.验收合格后，乙方应将项目及相关资料移交给甲方；2.甲方应在收到项目及资料后5个工作日内完成验收资料的审核；3.审核合格后，双方签署移交确认书。第十二条项目维护与服务12.1维护期限项目维护期限为自项目验收合格之日起壹年。12.2维护内容1.系统故障排除；2.设备维修；3.系统升级。12.3服务标准乙方应按照国家相关标准和服务规范提供维护服务。第十三条违约责任13.1违约情形1.乙方未按合同约定完成项目实施；2.甲方未按合同约定支付款项；3.任何一方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任1.乙方未按合同约定完成项目实施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；2.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金；3.任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。第十四条合同生效、终止及解除14.1合同生效条件1.双方签署合同；2.合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件1.项目实施完毕；2.双方协商一致；3.因不可抗力因素导致合同无法履行。14.3合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力因素导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义1.设计单位：负责项目设计方案的编制与审核；2.施工单位：负责项目的施工与安装；3.设备供应商：提供项目所需的设备；4.监理单位：对项目实施过程进行监督；5.评估机构：对项目进行评估与验收；6.任何其他参与项目实施与管理的第三方。8.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.第三方直接参与项目实施；2.第三方提供专业服务；3.第三方作为中介方促成交易或合作。第九条第三方责任与权利9.1第三方责任1.第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责；2.第三方因自身原因导致项目延误、质量不达标或造成损失的，应承担相应的责任；3.第三方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。9.2第三方权利1.第三方有权获取与其职责相关的项目信息；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合与支持。第十条甲乙方与第三方的关系10.1合作关系甲乙方与第三方应建立合作关系，共同推进项目实施。10.2义务与责任划分1.甲方与第三方的关系：甲方负责与第三方签订合作协议；甲方负责监督第三方履行合同义务；甲方对第三方在项目实施过程中的行为承担连带责任。2.乙方与第三方的关系：乙方负责与第三方签订合作协议；乙方负责监督第三方履行合同义务；乙方对第三方在项目实施过程中的行为承担连带责任。第十一条第三方责任限额11.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因导致项目延误、质量不达标或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。11.2责任限额计算设计单位：5%；施工单位：10%；设备供应商：5%；监理单位：3%；评估机构：2%；其他第三方：根据实际情况协商确定。2.责任限额最高不超过人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。第十二条第三方介入的合同变更12.1变更程序1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前15个工作日向对方提出书面申请；2.双方应就第三方介入事项进行协商，并签署补充协议；3.补充协议经双方签字盖章后生效。12.2变更内容1.明确第三方介入的具体事宜；2.约定第三方的责任与义务；3.确定第三方的服务费用及支付方式。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决方式1.第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决费用1.第三方介入引起的争议解决费用，由责任方承担；2.若争议涉及多个责任方，各方应按比例分担争议解决费用。第十四条第三方介入的合同解除14.1解除条件1.第三方严重违约；2.第三方无法履行合同义务，且经甲乙双方协商无法达成一致。14.2解除程序1.甲乙双方可向第三方发出解除合同的通知；2.第三方应在接到解除通知后10个工作日内确认；3.解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件要求：合同双方签字盖章的原件。附件说明：证明合同有效成立。2.项目实施方案附件要求：详细的项目实施计划，包括进度安排、里程碑计划等。3.项目设计图纸附件要求：符合国家规定和行业标准的设计图纸。附件说明：指导项目施工和设备安装。4.设备清单及技术参数附件要求：详细列出项目所需设备清单及各项技术参数。附件说明：便于项目实施过程中的设备采购和管理。5.项目预算及分项预算附件要求：项目总预算及分项预算明细。附件说明：作为项目经费管理的依据。6.项目验收报告附件要求：项目验收合格后的验收报告。附件说明：证明项目已完成并达到预期目标。7.项目移交确认书附件要求：项目验收合格后，甲乙双方签署的移交确认书。附件说明：证明项目已正式移交甲方。8.第三方合作协议附件要求：甲方与第三方签订的合作协议。附件说明：明确第三方在项目中的职责和权利。9.项目变更申请及批复附件要求：项目变更申请及甲乙双方签署的批复文件。附件说明：记录项目实施过程中的变更情况。10.项目争议解决文件附件要求：甲乙双方及第三方签署的争议解决文件。附件说明：证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付项目款项；1.2未按照合同约定提供项目实施所需的场地、设施等；1.3干预乙方正常的项目实施过程。乙方违约行为：2.1未按合同约定完成项目实施；2.2项目质量不达标；2.3未按照合同约定提供售后服务。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按时支付项目款项，应向乙方支付逾期付款违约金；2.2甲方未按照合同约定提供项目实施所需的场地、设施等，应承担相应的赔偿责任；2.3甲方干预乙方正常的项目实施过程，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：2.4乙方未按合同约定完成项目实施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；2.5项目质量不达标，乙方应进行整改，直至达到合同约定的标准；2.6乙方未按照合同约定提供售后服务，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付项目款项，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付逾期付款违约金。示例二：乙方在项目实施过程中，发现设计图纸存在错误，导致项目延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例三：项目验收合格后，甲方发现部分设备存在质量问题，乙方应负责更换或维修，直至达到合同约定的标准。全文完。二零二四年度智慧社区建设项目承包合同书[热]1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系人及联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.项目实施计划3.1项目进度安排3.2项目里程碑节点3.3项目实施阶段4.项目费用及支付方式4.1项目费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.技术标准及要求5.1技术标准5.2设备要求5.3软件要求6.项目验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.项目售后服务及保修7.1售后服务内容7.2保修期限及范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：项目实施计划11.2附件二：技术标准及要求11.3附件三：费用明细表12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同份数14.4合同语言14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承包方名称：科技有限公司1.1.2承包方地址：省市区街道号1.1.3招标方名称：智慧社区建设管理有限公司1.1.4招标方地址：省市区街道号1.2法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2招标方法定代表人：1.3联系人及联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.2招标方联系人：赵六1.3.3承包方联系电话：138xxxx55551.3.4招标方联系电话：139xxxx66662.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标（1）提高社区居民的生活便利性；（2）提升社区管理效率；（3）促进社区可持续发展。2.3项目范围（1）社区安防系统建设；（2）社区公共设施智能化改造；（3）社区环境监测与优化；（4）社区信息服务平台搭建。3.项目实施计划3.1项目进度安排（1）项目启动阶段：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）项目实施阶段：2024年2月1日至2024年12月31日；（3）项目验收阶段：2025年1月1日至2025年1月31日。3.2项目里程碑节点（1）项目启动会议：2024年1月10日；（2）系统安装调试完成：2024年6月30日；（3）项目初步验收：2024年11月30日；（4）项目最终验收：2025年1月20日。3.3项目实施阶段（1）项目团队组建；（2）系统设计及开发；（3）设备采购及安装；（4）系统调试及测试；（5）系统上线及运维。4.项目费用及支付方式4.1项目费用总额：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）4.2费用构成（1）设备费：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）（2）软件开发费：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）（3）安装调试费：人民币捌拾万元整（￥800000.00）（4）其他费用：人民币拾贰万元整（￥120000.00）4.3支付方式及时间（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）系统安装调试完成并经招标方验收合格后，支付合同总价款的50%；（3）项目最终验收合格后，支付合同总价款的20%。5.技术标准及要求5.1技术标准（1）安防系统符合GB/T291962012《视频监控联网系统技术要求》；（2）公共设施智能化改造符合GB/T291912012《城市社区信息化建设规范》；（3）环境监测与优化符合GB/T318162015《环境监测与保护技术规范》。5.2设备要求（1）安防设备：高清摄像头、门禁系统、报警系统等；（2）公共设施设备：智能灯杆、智能停车管理系统等；（3）环境监测设备：空气质量监测仪、噪声监测仪等。5.3软件要求（1）社区信息服务平台：具备信息发布、社区论坛、在线办事等功能；（2）安防监控系统：具备实时监控、录像回放、异常报警等功能；（3）环境监测系统：具备数据采集、分析、预警等功能。8.违约责任8.1违约情形（1）承包方未按合同约定的时间完成项目实施；（2）承包方提供的设备或软件不符合合同约定的技术标准；（3）承包方未按合同约定提供售后服务；（4）招标方未按合同约定支付款项；（5）任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任（1）承包方未按合同约定的时间完成项目实施的，每延迟一天，应向招标方支付合同总价款的1%作为违约金；（2）承包方提供的设备或软件不符合合同约定的技术标准的，招标方有权要求承包方更换或修复，并承担由此产生的费用；（3）承包方未按合同约定提供售后服务的，招标方有权要求承包方承担相应的责任；（4）招标方未按合同约定支付款项的，应向承包方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；（5）任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁的争议，仲裁庭应自收到仲裁申请书之日起60日内作出仲裁裁决。9.3争议解决地点仲裁地点为市。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的项目完成并验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除（1）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：项目实施计划11.2附件二：技术标准及要求11.3附件三：费用明细表12.合同变更及补充12.1变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止条件合同约定的终止条件成就。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术信息、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达本合同项下的通知，以书面形式送达对方，或者以双方约定的方式送达。14.3合同份数本合同一式叁份，双方各执壹份，招标方保留壹份存档。14.4合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.5合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于供应商、承包商、顾问、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或支持；（2）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方进行技术或管理上的协助；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关审核或认证。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应提前协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、时间安排等；（2）甲乙双方应向第三方明确其权利、义务和责任；（3）第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业技术资格证书、相关行业认证等。16.2第三方费用及支付（1）第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方费用应在合同约定的期限内支付。16.3第三方工作成果第三方应按照合同约定完成工作，并提交工作成果。甲乙双方有权对第三方的工作成果进行审核。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应按照合同约定及法律法规的规定进行界定。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，责任限额不超过合同总价的X%；（2）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；（3）第三方在合同履行过程中，因违反合同约定或法律法规而造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供必要的服务或支持，甲方对第三方的工作成果负有审核和验收的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供必要的服务或支持，乙方对第三方的工作成果负有验收和反馈的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于合同约定的，第三方应遵守合同约定，并承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。19.2变更协议的效力合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定进行解决。20.2争议解决程序第三方介入引起的争议，应按照本合同第9.2条