二零二五年杭州房产中介房屋租赁合同规范文本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年杭州房产中介房屋租赁合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3房屋维修费用承担8.房屋转让及转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.其他约定事项11.1附加条款11.2补充协议12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：房屋租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人或负责人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人或负责人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________省________市________区（县）________街道（路）________号2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________层________室________厅________卫2.4房屋装修情况：________装修，具体装修内容包括：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁续约条款：租赁期满后，双方协商一致，可续签本合同，续约期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：4.3.1银行名称：________4.3.2账户名称：________4.3.3账号：________4.4水电费承担：水费、电费由承租方承担，缴费周期为每月一次。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清水电费等费用。5.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同后，承租方应向出租方提供房屋验收报告，出租方在收到验收报告后____个工作日内退还押金。6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任：出租方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如发生故障，出租方应在____小时内予以修复。7.2承租方维修责任：承租方应负责房屋内部设施的日常保养和维修，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.3房屋维修费用承担：房屋维修费用按实际发生金额由责任方承担，双方另有约定的除外。8.房屋转让及转租8.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的权利和义务。8.2房屋转租条件：8.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋；8.2.2转租房屋时，转租方应保证转租房屋符合租赁合同约定的用途；8.2.3转租方应承担原承租方在租赁期间的所有义务。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，合同自然终止；9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后____日内未改正的；9.1.3出租方因房屋被依法查封、抵押等原因无法继续履行合同的；9.2违约责任及赔偿：9.2.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿损失；9.2.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；9.2.3承租方擅自转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内未能解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1附加条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议；11.2补充协议：本合同附件中的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁押金收据、房屋租赁合同补充协议等。13.合同签署及日期13.1签署地点：________13.2签署日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：房屋租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、物业服务公司等。15.2介入目的：第三方介入旨在保障本合同的顺利履行，提高交易效率，确保甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同总金额的____%。16.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方职责17.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，忠实履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方应协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或解决争议，确保交易顺利进行。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。19.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担法律责任。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。20.1.2第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.1.3第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.1.4第三方介入本合同后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以保障第三方履行职责。20.2.2第三方介入期间，甲乙双方应确保交易顺利进行，不得因第三方介入而影响交易进度。20.2.3第三方介入期间，甲乙双方应按照第三方的要求，及时履行相关义务。20.2.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应优先考虑协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。20.2.5第三方介入期间，甲乙双方应承担各自因第三方介入而产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括房间数量、面积、装修情况、设施设备等。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，双方应在房屋交付时共同确认无误。2.房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：该收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.房屋租赁合同补充协议要求：协议内容应包括但不限于租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：该协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。4.房屋维修记录要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：该记录作为房屋维修的凭证，双方应妥善保管。5.水电费缴费凭证要求：凭证应载明缴费时间、缴费金额、缴费周期等。说明：该凭证作为水电费缴纳的凭证，双方应妥善保管。6.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：该报告作为房屋交付和接收的依据，双方应在房屋交付时共同确认无误。7.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决的方式、期限、地点等。说明：该协议作为解决争议的依据，双方应遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例：承租方应于每月____日支付租金，如未按时支付，则应向出租方支付相当于一个月租金____%的违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业经营，出租方有权要求承租方停止经营，并赔偿因此造成的损失。3.损坏房屋及设施责任认定：承租方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中，因不当使用导致房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。4.未按时交付押金责任认定：承租方未按时交付押金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付____%的违约金。示例：承租方应在签订合同时支付押金，如未按时支付，则应向出租方支付相当于一个月租金____%的违约金。5.违反房屋使用规则责任认定：承租方违反房屋使用规则，出租方有权要求承租方改正，并承担相应责任。示例：承租方在房屋内饲养宠物，违反了房屋使用规则，出租方有权要求承租方停止饲养，并承担相应责任。全文完。二零二四年杭州房产中介房屋租赁合同规范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方信息2.租赁房屋的具体内容2.1房屋位置及面积2.2房屋设施及装修情况2.3房屋使用限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2调整幅度及时间5.押金及费用5.1押金金额及退还条件5.2水电费、物业管理费等费用承担6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任7.房屋使用规定7.1使用范围及限制7.2使用注意事项8.房屋租赁期间的变更及解除8.1租赁合同变更8.2租赁合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约赔偿11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订时间14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：浙江省杭州市区路号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：层1.1.4房屋用途：住宅1.2租赁双方信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：，身份证号：1.2.2承租方（乙方）：姓名：，身份证号：2.租赁房屋的具体内容2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于区路号，面积为平方米。2.1.2房屋周边设施齐全，交通便利。2.2房屋设施及装修情况2.2.1房屋内含家具：床、衣柜、餐桌、椅子、电视等。2.2.2房屋装修情况：简装，墙面为白色，地板为材质。2.2.3房屋设施齐全，符合居住要求。2.3房屋使用限制2.3.1乙方不得将房屋转租、转借、抵押或用于非法活动。2.3.2乙方不得改变房屋结构、用途及装修。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金：人民币元。3.2.2乙方应于每月的日前支付下个月租金。3.2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。4.租金调整4.1租金调整条件：因政府政策调整、市场行情变动等原因，经双方协商一致，可调整租金。4.2调整幅度及时间：调整幅度不超过市场租金的%，调整时间为年月日。5.押金及费用5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：人民币元。5.1.2乙方入住前应向甲方支付押金。5.1.3乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应退还押金。5.2水电费、物业管理费等费用承担5.2.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。5.2.2物业管理费由甲方承担，乙方应按时缴纳。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.1.1房屋内部设施维修，甲方负责维修。6.1.2房屋外部设施维修，乙方负责维修。6.2房屋保养责任6.2.1乙方应保持房屋及设施整洁、完好。6.2.2乙方不得随意改变房屋结构、用途及装修。7.房屋使用规定7.1使用范围及限制7.1.1乙方仅限于个人居住使用，不得用于商业活动。7.1.2乙方不得在房屋内饲养宠物、种植植物等。7.2使用注意事项7.2.1乙方应爱护房屋及设施，不得损坏。7.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。8.房屋租赁期间的变更及解除8.1租赁合同变更8.1.1如有特殊原因，双方需对租赁合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.1.2变更内容应包括租赁期限、租金、押金等。8.2租赁合同解除8.2.1出租方解除合同：8.2.1.1甲方因房屋自用需提前解除合同的，应提前个月书面通知乙方。8.2.1.2甲方在租赁期间因房屋损坏无法居住的，应提前个月书面通知乙方，并退还已收取的租金和押金。8.2.2承租方解除合同：8.2.2.1乙方因故需提前解除合同的，应提前个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2.2乙方因房屋不符合租赁合同约定或甲方违反合同约定，有权解除合同，并要求甲方退还押金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如有仲裁条款，争议应提交约定的仲裁机构仲裁。10.违约责任10.1违约情形及责任10.1.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。10.1.2乙方损坏房屋或设施，应照价赔偿。10.2违约赔偿10.2.1违约方应承担由此产生的全部经济损失。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.2房屋租赁合同附件二：押金收据13.合同签订13.1合同签订地点：浙江省杭州市区路号13.2合同签订时间：年月日14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于房屋中介、物业服务公司、法律顾问、评估机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助解决合同执行过程中可能出现的争议、评估房屋状况、提供法律咨询等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同。17.2第三方职责：17.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋租赁交易，提供市场信息，促成合同签订。17.2.2物业服务公司：负责房屋的日常管理，维护公共设施，保障居住安全。17.2.3法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同执行过程中的法律问题。17.3第三方介入程序：17.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围。17.3.2双方签订与第三方合作的补充协议，明确各自的权利、义务及责任。17.3.3第三方根据协议履行职责，并定期向甲乙双方汇报工作进展。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受损害。18.1.2甲方对第三方的工作成果及行为承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益不受损害。18.2.2乙方对第三方的工作成果及行为承担责任。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方与物业服务公司、法律顾问、评估机构等其他第三方之间的责任划分，应在各自合作协议中明确。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自协议承担。19.2如有争议，双方可协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。20.2变更后的合同内容应作为本合同的一部分。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。21.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决争议。第三方介入的争议解决程序参照本合同第九条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单、设施设备清单等。说明：此清单为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋租赁合同附件二：押金收据详细要求：注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：此收据为甲方收取押金的凭证。3.房屋租赁合同附件三：房屋使用规定详细要求：明确房屋的使用范围、限制、注意事项等。说明：此规定为乙方使用房屋的指导性文件。4.房屋租赁合同附件四：租金调整协议详细要求：注明租金调整的条件、幅度、时间等。说明：此协议为租金调整的正式文件。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修及保养协议详细要求：明确房屋维修的责任划分、保养要求等。说明：此协议为房屋维修和保养的指导性文件。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议详细要求：注明争议解决的方式、机构等。说明：此协议为解决合同执行过程中争议的正式文件。7.房屋租赁合同附件七：第三方合作协议详细要求：注明第三方介入的事项、范围、费用承担等。说明：此协议为第三方介入的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。示例：若乙方每月租金为人民币2000元，逾期未支付，每日滞纳金为40元。2.乙方损坏房屋或设施责任认定：乙方应照价赔偿损坏的房屋或设施。示例：若乙方损坏房屋内价值人民币1000元的家具，应赔偿1000元。3.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应退还已收取的租金和押金。示例：若甲方未按时交付房屋，已收取一个月租金，应退还一个月租金及押金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据协议承担相应的法律责任。示例：若第三方在评估房屋时出现重大失误，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.甲方违反房屋使用规定责任认定：甲方应承担由此产生的全部经济损失。示例：若甲方允许乙方在房屋内进行违法活动，导致房屋被查封，甲方应承担相关损失。全文完。二零二四年杭州房产中介房屋租赁合同规范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.房屋设施及设备8.1房屋设施清单8.2设备使用说明8.3设备维修责任9.附加条款9.1不可抗力条款9.2争议解决方式9.3合同变更及解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋现状描述11.3其他附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限续约：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月___________元人民币4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：每月___________日支付5.房屋押金5.1押金金额：___________元人民币5.2押金退还条件：___________5.3押金退还时间：___________6.房屋使用6.1房屋使用范围：___________6.2房屋使用限制：___________6.3房屋维护责任：___________7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任：___________7.2房屋维修责任：___________7.3维修费用承担：___________8.房屋设施及设备8.1房屋设施清单8.1.1电器设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等8.1.2卫生设施：卫生间、洗手池、马桶等8.1.3厨房设施：燃气灶、抽油烟机、橱柜等8.1.4其他设施：家具、窗帘、灯具等8.2设备使用说明8.2.1电器设备使用说明：___________8.2.2卫生设施使用说明：___________8.2.3厨房设施使用说明：___________8.2.4其他设施使用说明：___________8.3设备维修责任8.3.1电器设备维修：___________8.3.2卫生设施维修：___________8.3.3厨房设施维修：___________8.3.4其他设施维修：___________9.附加条款9.1不可抗力条款9.1.1定义：___________9.1.2影响及处理：___________9.2争议解决方式9.2.1争议解决途径：___________9.2.2争议解决程序：___________9.3合同变更及解除9.3.1合同变更：___________9.3.2合同解除：___________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同备案10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除10.2.3违约解除11.合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋设施清单11.1.2房屋现状描述11.2房屋现状描述11.2.1房屋损坏情况11.2.2设备使用状况11.3其他附件11.3.1相关证件复印件11.3.2其他约定事项相关文件12.合同签署12.1合同签署日期：___________12.2合同签署地点：___________12.3合同签署人12.3.1出租方签署人：___________12.3.2承租方签署人：___________13.合同备案13.1合同备案机构：___________13.2合同备案手续：___________14.其他约定事项14.1违约责任：___________14.2通知方式：___________14.3合同份数：___________14.4法律适用：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的其他自然人、法人或者其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。15.2.2第三方介入应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和授权。15.3.2第三方应在甲乙双方授权的范围内履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，应根据其介入的具体事项和协议内容确定。16.1.2第三方责任不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、可能产生的损失等因素协商确定。16.2.2第三方责任限额应在协议中明确约定，并作为第三方介入合同的组成部分。16.3第三方责任赔偿16.3.1第三方责任赔偿应在第三方责任限额内进行。16.3.2超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方按照各自责任承担。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。17.1.2甲方应监督第三方履行合同情况，确保合同目的的实现。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够履行其职责。17.2.2乙方应监督第三方履行合同情况，确保其行为符合合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议或合同约定。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议或合同约定。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和相关协议或合同共同约定。18.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。19.第三方介入合同的签订19.1第三方介入合同的签订19.1.1第三方介入合同的签订，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。19.1.2第三方介入合同的内容应与本合同的相关条款相一致或补充。19.2第三方介入合同的生效19.2.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.2.2第三方介入合同的生效，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体信息、设施设备清单、租赁期限、租金等。说明：租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利和义务。2.房屋现状描述详细要求：描述房屋的现有状况，包括结构、设施设备、损坏情况等。说明：房屋现状描述是合同履行的重要依据，用于判断房屋在租赁期间的损坏责任。3.相关证件复印件详细要求：包括房屋产权证明、身份证、营业执照等。说明：相关证件复印件用于证明合同当事人的身份和房屋产权。4.其他约定事项相关文件详细要求：包括甲乙双方在合同履行过程中达成的其他协议或文件。说明：其他约定事项相关文件是合同履行过程中的补充，用于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付租金的百分比计算。示例说明：若甲方未按合同约定支付一个月租金，则应向乙方支付相当于一个月租金10%的违约金。2.甲乙双方未按合同约定使用房屋责任认定标准：违约方应承担因不当使用房屋导致的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未按协议或合同履行职责责任认定标准：第三方未按协议或合同履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若维修服务提供商未按约定时间完成维修工作，导致房屋无法正常使用，则维修服务提供商应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.甲乙双方未按合同约定退还押金责任认定标准：违约方应承担因未退还押金给守约方造成的损失，并支付违约金。示例说明：若甲方未按合同约定在租赁期满后退还押金，则甲方应向乙方支付相当于押金金额一定比例的违约金。5.甲乙双方未按合同约定解决争议责任认定标准：违约方应承担因未解决争议给守约方造成的损失，并支付违约金。示例说明：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，一方未按合同约定解决，则该方应向另一方支付违约金。全文完。二零二四年杭州房产中介房屋租赁合同规范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费及物业管理费承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算及支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同续签13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人或负责人：________________________联系电话：________________________1.2房屋承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人或负责人：________________________联系电话：________________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：________________________2.2房屋面积房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构房屋结构：________________________2.4房屋设施及装修情况房屋设施：________________________房屋装修情况：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币________元整4.2租金支付时间租金支付时间：每月________日4.3租金支付方式租金支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的方式4.4水电费及物业管理费承担水电费及物业管理费由________方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：符合国家相关房屋租赁标准及房屋交付时的实际情况5.3验收程序房屋交付时，双方应共同进行验收，并填写《房屋验收单》。如有异议，应在验收后________日内提出。6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维修责任房屋在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由________方负责维修。6.3维修费用承担维修费用由________方承担，但如因承租方不当使用造成损坏的，由承租方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付________倍的违约金。7.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金，应向出租方支付________倍的违约金；如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算及支付违约金计算及支付方式按照双方约定的支付方式进行，违约金应一次性支付。8.合同解除及终止8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：1.双方协商一致解除合同；2.出租方或承租方发生严重违约行为；3.房屋因不可抗力导致无法继续租赁；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同到期后自然终止，或因本合同约定的解除条件成就而终止。8.3合同解除及终止程序任何一方提出解除合同时，应提前________天书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和费用结算手续。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼地为房屋所在地人民法院。10.合同附件10.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其使用状态，并由双方签字确认。10.2其他相关文件1.房屋产权证明；2.房屋租赁登记备案证明；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.合同约定的租赁期限届满；2.合同解除；3.合同双方达成终止合同协议；4.法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2合同变更合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除合同解除时，双方应按照合同约定办理房屋交付和费用结算手续。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：________________________。13.2签署地点本合同签署地点为：________________________。13.3签署人员出租方代表（签字）：________________________承租方代表（签字）：________________________14.合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.房地产中介机构；2.房地产评估机构；3.房屋维修保养服务提供者；4.法律、财务或咨询顾问；5.其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的效率，确保双方权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的角色、职责和权限。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供必要的服务或协助。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2如无特殊约定，第三方的责任限额不得超过合同总金额的________%。5.第三方责任承担5.1第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致权益受损的，不承担法律责任。6.第三方介入协议1.第三方的角色、职责和权限；2.第三方的责任限额；3.第三方的工作期限；4.第三方的报酬及支付方式；5.第三方的保密义务；6.第三方的违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持独立，不得偏袒任何一方。7.2第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应征得甲乙双方同意。7.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方纠正。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的介入协议。8.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：1.合同履行完毕；2.第三方职责已完成；3.甲乙双方协商一致；4.法律法规规定的其他终止条件。10.第三方保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。11.第三方报酬及支付方式11.1第三方的报酬及支付方式应在介入协议中约定，并严格按照约定执行。11.2第三方的报酬支付时间应与合同约定的租金支付时间一致。12.第三方违约责任12.1第三方在介入过程中，如违反保密义务、未履行职责或违反法律法规，应承担相应的违约责任。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的设施、设备及其使用状态，包括家具、电器、网络、空调等，并附上照片或视频作为证据。说明：此清单应在房屋交付时由双方共同填写，并由双方签字确认。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明出租方拥有房屋的合法出租权。说明：此证明文件应在合同签署前由出租方提供。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：此证明文件应在合同签署前由出租方提供。4.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋在租赁期间内发生的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录应由承租方定期更新，并在合同终止时提交给出租方。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证应由承租方保留，并在需要时提供给出租方。6.不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明文件应由受影响方提供，以证明其无法履行合同。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决地点等。说明：此协议应由双方在争议发生前签订。8.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，提供第三方介入协议，包括第三方职责、责任限额等。说明：此协议应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应向承租方支付________倍的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付________倍的违约金，并承担因延迟支付造成的损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按照合同约定履行合同义务。责任认定：双方应根据违约程度承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期________天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付________倍的违约金。出租方未按时交付房屋，逾期________天，出租方应向承租方支付________倍的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。全文完。二零二四年杭州房产中介房屋租赁合同规范文本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的用途3.租赁房屋的交付与接收3.1房屋交付3.2房屋接收3.3检查与确认4.租赁房屋的维护与维修4.1房屋维护4.2房屋维修4.3维修费用的承担5.租赁房屋的保险6.租赁房屋的押金6.1押金金额6.2押金退还7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项12.合同附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a)出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式b)承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2房屋基本信息a)房屋地址：具体街道、门牌号b)房屋面积：平方米c)房屋结构：独立住宅/公寓/别墅/其他d)房屋设施：家具、家电等清单1.3租赁期限a)租赁起始日期：年月日b)租赁终止日期：年月日1.4租金及支付方式a)租金金额：元/月b)支付方式：现金、银行转账等c)支付时间：每月几号前支付2.租赁房屋的用途a)承租方承诺仅将租赁房屋用于居住用途，不得从事商业活动或其他违法活动。3.租赁房屋的交付与接收3.1房屋交付a)出租方应在租赁期限开始前将房屋交付承租方。b)房屋交付时，应确保房屋处于良好状态，符合合同约定。3.2房屋接收a)承租方应在房屋交付后进行现场验收。b)承租方应在验收后3日内向出租方出具书面验收报告。3.3检查与确认a)承租方在接收房屋时，应检查房屋的设施设备，确认无误后签字。b)如有损坏或不符合约定，承租方应在验收报告中注明。4.租赁房屋的维护与维修4.1房屋维护a)出租方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。4.2房屋维修a)房屋的维修分为小修、中修和大修。b)小修由出租方负责，中修和大修由双方协商确定。4.3维修费用的承担a)小修费用由出租方承担。b)中修和大修费用根据维修内容协商确定。5.租赁房屋的保险a)出租方应在租赁期间为房屋购买相应的保险，并将保险单复印件交付承租方。6.租赁房屋的押金6.1押金金额a)押金金额为一个月租金。6.2押金退还a)租赁期满后，如无违约行为，出租方应在7日内退还押金。b)如有违约行为，出租方有权扣除相应费用后再退还押金。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方发生争议时，应通过友好协商解决。b)协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构a)争议解决机构为房屋所在地的仲裁委员会。b)双方应共同选择仲裁员，仲裁员应具备相关专业知识。9.合同解除9.1合同解除条件a)出租方有权在承租方违约时解除合同。b)承租方有权在出租方违约时解除合同。9.2合同解除程序a)双方应提前30日书面通知对方解除合同。b)解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理a)解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。b)承租方应将房屋恢复原状，并退还给出租方。10.合同生效与终止10.1合同生效条件a)双方签署本合同并签字盖章后，合同生效。10.2合同终止条件a)租赁期限届满。b)合同解除。11.其他约定事项11.1合同附件a)本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。11.2合同变更a)本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.合同签署日期a)本合同于二零二四年月日签署。13.合同签署地点a)本合同在杭州市签署。14.合同份数a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义a)本合同所称“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介、物业服务企业、维修服务公司、保险代理等。15.2第三方介入情形a)双方协商一致，同意由第三方提供专业服务或协助。b)出于合同履行需要，第三方作为专业机构介入。15.3第三方介入的审批a)任何第三方介入需经甲乙双方书面同意。b)第三方介入前，双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方介入的职责与权利16.1职责a)第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。b)第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。16.2权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。b)第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。17.第三方介入的额外条款17.1甲方额外条款a)甲方应确保第三方提供的服务不损害承租方的合法权益。b)甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.2乙方额外条款a)乙方应遵守第三方的服务规定，配合第三方进行工作。b)乙方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1责任范围a)第三方的责任限于其提供服务或协助的范围。b)第三方的责任不扩展至甲乙双方之间的合同履行。18.2限额a)第三方的责任限额为每次服务或协助所收取服务费用的两倍。b)如第三方因过错导致甲乙双方或任何第三方遭受损失，其责任限额最高不超过合同租金总额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方的关系由双方另行约定。b)甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方的关系由双方另行约定。b)乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方共同的划分a)如第三方行为导致甲乙双方共同利益受损，各方应按比例分担损失。b)甲乙双方应共同协商，合理分配第三方责任。20.第三方变更与退出20.1变更a)第三方变更需经甲乙双方书面同意。b)第三方变更不影响本合同的效力。20.2退出a)第三方退出需提前30日通知甲乙双方。b)第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定替代第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单a)详细列出房屋的设施、设备及其状况。b)列出房屋的面积、结构等信息。2.房屋设施清单a)列出房屋内所有家具、家电的型号、品牌和状况。b)列出房屋内所有装饰品、艺术品等物品的名称和状况。3.合同签订双方身份证明复印件a)出租方和承租方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。4.房屋权属证明文件a)房屋所有权证或使用权证的复印件。5.房屋租赁合同a)双方签订的房屋租赁合同的正式文本。6.付款凭证a)租金支付凭证、押金收据等。7.维修记录a)房屋维修的相关记录和费用清单。8.争议解决协议a)双方就争议解决达成的协议文本。9.第三方服务协议a)第三方提供的服务或协助的相关协议文本。10.其他附件a)双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)承租方未按时支付租金。b)承租方擅自改变房屋结构或用途。c)出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。d)第三方未按照合同约定提供服务或协助。e)双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约方应支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。c)如违约行为导致房屋损坏，违约方应负责修复或赔偿损失。3.违约责任示例a)承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。b)承租方擅自改变房屋结构，应赔偿出租方因此遭受的损失，包括修复费用和租金损失。c)出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。d)第三方未按照合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的10%。全文完。二零二四年杭州房产中介房屋租赁合同规范文本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电煤气等费用承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.甲方权利义务7.1甲方提供的义务7.2甲方禁止行为8.乙方权利义务8.1乙方使用房屋的义务8.2乙方禁止行为9.房屋转租与转借9.1转租规定9.2转借规定10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式：现金支付/银行转账4.4水电煤气等费用承担：____________________5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：乙方按照合同约定正常使用房屋，且在合同终止时房屋设施完好无损。5.3押金退还方式：乙方在合同终止后____个工作日内，凭相关凭证向甲方退还押金。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规则：乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于维修、清洁等。6.3房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。7.甲方权利义务7.1甲方提供的义务：甲方应保证房屋符合租赁条件，并按照合同约定提供相关配套设施。7.2甲方禁止行为：甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，不得干涉乙方的正常生活。8.乙方权利义务8.1乙方使用房屋的义务：乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2乙方禁止行为：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构或设施，不得擅自改变房屋内部装修。9.房屋转租与转借9.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。9.2转借规定：如乙方需要将房屋转借，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。10.合同解除与终止10.1.1甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房屋；10.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按合同约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金、损坏房屋设施或违反房屋使用规则，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状确认书等。14.合同生效与签署14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等，其参与合同履行的目的为协助合同双方完成交易、提供专业服务或履行特定职责。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定。16.2第三方责任范围：第三方责任范围限于其在合同履行中的直接行为，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合作协议或服务协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、办理手续等。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越合同约定的范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应按照合作协议或服务协议履行职责，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应按照合作协议或服务协议履行职责，乙方有权对第三方的履约情况进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，但需在合同履行过程中与甲乙双方保持沟通。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应按照合作协议或服务协议的约定，向第三方提供必要的信息和资料。19.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方介入时，甲乙双方应按照合作协议或服务协议的约定，支付第三方相应的服务费用。20.第三方介入时的合同变更20.1第三方介入时，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。20.2第三方介入时，如需对合同履行方式进行调整，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入时，争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。22.第三方介入时的合同终止22.1第三方介入时，如合同履行完毕或达到合同终止条件，甲乙双方应书面通知第三方。22.2第三方介入时，合同终止后，第三方应按照合作协议或服务协议的约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的设施、设备及其状态，由甲乙双方共同确认并签字。2.房屋现状确认书：在乙方入住时，由甲乙双方共同确认房屋的现有状况，包括设施、设备的完好程度等。3.保证金收据：乙方支付押金后，由甲方开具的收据。4.租金支付凭证：乙方支付租金后，由甲方或代收租金的第三方开具的支付凭证。5.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.第三方合作协议或服务协议：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入合同履行的协议。8.争议解决协议：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但于6日才支付，则乙方需支付自6日起至实际支付日止的滞纳金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或配套设施。责任认定标准：甲方应按合同约定提供房屋及配套设施，如未提供或提供不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例说明：若甲方未按约定提供房屋内的空调，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因空调故障造成的损失。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如违反约定，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失。示例说明：若乙方擅自拆改房屋内的承重墙，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成