二零二五年度房产抵押担保与艺术品投资结合合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押担保与艺术品投资结合合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.当事人信息3.抵押房产的基本情况3.1房产所有权及使用权3.2房产的位置、面积、结构等信息3.3房产的权利限制4.抵押担保的范围与方式4.1抵押担保的主债权4.2抵押担保的期限4.3抵押物的交付与保管5.艺术品投资的基本情况5.1艺术品投资的种类5.2艺术品投资的价值评估5.3艺术品投资的保管与维护6.抵押担保与艺术品投资的关系6.1抵押担保与艺术品投资的结合方式6.2抵押担保与艺术品投资的优先级6.3抵押担保与艺术品投资的变更与解除7.抵押担保的履行与监督7.1抵押担保的履行期限7.2抵押担保的履行方式7.3抵押担保的履行监督8.抵押担保的解除与终止8.1抵押担保的解除条件8.2抵押担保的终止条件8.3抵押担保解除与终止的程序9.艺术品投资的收益分配9.1艺术品投资收益的分配方式9.2艺术品投资收益的分配比例9.3艺术品投资收益的分配时间10.违约责任10.1当事人违约的情形10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的免除与减轻11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的管辖法院11.3争议解决的仲裁机构12.合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的解除条件13.合同的终止与清算13.1合同终止的情形13.2合同终止的程序13.3合同终止后的清算14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同的订立、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。第二条当事人信息第三条抵押房产的基本情况3.1房产所有权及使用权3.1.1甲方为抵押房产的所有权人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利。3.1.2甲方保证其对该房产享有完全的合法权利，并承担因房产权利瑕疵而产生的全部法律责任。3.2房产的位置、面积、结构等信息3.2.1抵押房产位于______，建筑面积______平方米，结构为______。3.3房产的权利限制3.3.1抵押期间，甲方不得擅自改变房产的用途、结构，不得设定其他抵押权或担保物权。第四条抵押担保的范围与方式4.1抵押担保的主债权4.1.1本合同项下抵押担保的主债权为乙方因向丙方提供艺术品投资贷款而产生的债权。4.2抵押担保的期限4.2.1抵押担保期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。4.3抵押物的交付与保管4.3.1甲方应在本合同签订之日起______日内将抵押房产交付乙方，并由乙方负责保管。第五条艺术品投资的基本情况5.1艺术品投资的种类5.1.1丙方投资的艺术品为______。5.2艺术品投资的价值评估5.2.1艺术品投资的价值经双方认可的第三方评估机构评估，评估价值为______元。5.3艺术品投资的保管与维护5.3.1丙方应负责对艺术品进行妥善保管，并承担其保管期间的一切风险。第六条抵押担保与艺术品投资的关系6.1抵押担保与艺术品投资的结合方式6.1.1本合同项下抵押担保与艺术品投资结合的方式为：甲方以其抵押房产为丙方的艺术品投资提供抵押担保。6.2抵押担保与艺术品投资的优先级6.2.1抵押担保的优先级高于丙方对艺术品投资的权益。6.3抵押担保与艺术品投资的变更与解除6.3.1抵押担保与艺术品投资的变更与解除，应经双方协商一致，并书面通知对方。第七条抵押担保的履行与监督7.1抵押担保的履行期限7.1.1甲方应在本合同约定的抵押担保期限内，履行其抵押担保义务。7.2抵押担保的履行方式7.2.1甲方应按照本合同约定的方式履行抵押担保义务，包括但不限于：交付抵押房产、支付抵押担保费用等。7.3抵押担保的履行监督7.3.1乙方有权对甲方履行抵押担保义务的情况进行监督，甲方应予以配合。第八条抵押担保的解除与终止8.1抵押担保的解除条件8.1.1.1甲方未按合同约定履行抵押担保义务；8.1.1.2乙方因丙方违约而提前终止贷款；8.1.1.3法律法规规定的其他解除情形。8.2抵押担保的终止条件8.2.1.1抵押担保期限届满；8.2.1.2甲方履行了全部债务，乙方同意解除抵押担保；8.2.1.3法律法规规定的其他终止情形。8.3抵押担保解除与终止的程序8.3.1乙方提出解除抵押担保的，应提前______日书面通知甲方；8.3.2甲方应在接到通知之日起______日内配合乙方办理抵押担保解除手续。第九条艺术品投资的收益分配9.1艺术品投资收益的分配方式9.1.1艺术品投资收益按照本合同约定的比例进行分配。9.2艺术品投资收益的分配比例9.2.1甲方、乙方、丙方按照______的比例分享艺术品投资收益。9.3艺术品投资收益的分配时间9.3.1艺术品投资收益的分配时间为每年______月______日。第十条违约责任10.1当事人违约的情形10.1.1甲方未按合同约定履行抵押担保义务；10.1.2乙方未按合同约定履行贷款义务；10.1.3丙方未按合同约定进行艺术品投资。10.2违约责任的承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的免除与减轻10.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；10.3.2因对方违约导致违约的，违约方可以免除或减轻违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决的管辖法院11.2.1争议解决如未能协商一致，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决的仲裁机构11.3.1当事人之间发生争议，也可以约定提交______仲裁委员会仲裁。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更程序12.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同的解除条件12.3.1合同的解除需符合本合同约定的解除条件。第十三条合同的终止与清算13.1合同终止的情形13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3法律法规规定的其他终止情形。13.2合同终止的程序13.2.1合同终止后，双方应进行清算，处理未了事项。13.3合同终止后的清算13.3.1清算期间，双方应共同指定清算人，负责处理合同终止后的有关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的概述8.1定义8.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、中介机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方的引入8.2.1第三方的引入应经甲、乙、丙三方协商一致，并书面同意。8.3第三方的资质要求8.3.1第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。第九条第三方的责任与权利9.1第三方的责任9.1.1第三方应按照本合同约定和其专业职责，提供专业、公正的服务。9.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的法律责任。9.2第三方的权利9.2.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。9.2.2第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的资料和协助。第十条第三方的责任限额10.1责任限额的定义10.1.1责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对甲、乙、丙三方可能造成的损失所承担的最高赔偿责任。10.2责任限额的确定10.2.1第三方的责任限额由甲、乙、丙三方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。10.3责任限额的适用10.3.1第三方的责任限额仅适用于其直接因履行本合同而产生的责任。10.3.2第三方的责任限额不适用于因甲、乙、丙三方自身原因导致的损失。第十一条第三方介入的具体条款11.1评估机构11.1.1评估机构负责对抵押房产和艺术品进行价值评估。11.1.2评估机构应在约定的时间内完成评估，并出具评估报告。11.2中介机构11.2.1中介机构负责协助甲、乙、丙三方进行合同谈判和签订。11.2.2中介机构应在甲、乙、丙三方达成一致意见后，协助签订本合同。11.3律师事务所11.3.1律师事务所负责为本合同提供法律意见，并协助处理合同相关的法律事务。11.3.2律师事务所应在甲、乙、丙三方提出需求后，提供相应的法律服务。11.4会计师事务所11.4.1会计师事务所负责对丙方的艺术品投资进行财务审计。11.4.2会计师事务所应在约定的时间内完成审计，并出具审计报告。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1责任划分12.1.1第三方对其提供的服务负责，甲、乙、丙三方对其自身的行为负责。12.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。12.2权利划分12.2.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用，甲、乙、丙三方有权要求第三方提供服务质量。12.3义务划分12.3.1第三方应按照本合同约定履行职责，甲、乙、丙三方应配合第三方履行职责。第十三条第三方介入的费用承担13.1费用承担原则13.1.1第三方介入的费用按照实际发生费用和合同约定进行承担。13.2费用承担方式13.2.1第三方介入的费用由甲、乙、丙三方按约定的比例分担。13.3费用支付时间13.2.1第三方介入的费用应在服务完成后______日内支付。第十四条第三方介入的争议解决14.1争议解决方式14.1.1第三方介入产生的争议，通过协商解决。14.2争议解决机构14.1.2协商不成，争议可提交______仲裁委员会仲裁。14.3争议解决的法律适用14.1.3第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对抵押房产拥有合法的所有权和使用权。2.附件二：艺术品投资合同要求：提供丙方与艺术品所有者签订的艺术品投资合同原件。说明：详细记录艺术品投资的种类、价值、交付方式等信息。3.附件三：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的抵押房产和艺术品的价值评估报告。说明：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等内容。4.附件四：第三方审计报告要求：提供会计师事务所对丙方艺术品投资进行的财务审计报告。说明：审计报告应包含审计依据、审计方法、审计结果等内容。5.附件五：第三方法律服务合同要求：提供律师事务所与甲、乙、丙三方签订的法律服务合同。说明：合同应明确律师事务所提供的服务内容、服务期限、服务费用等。6.附件六：第三方中介服务合同要求：提供中介机构与甲、乙、丙三方签订的中介服务合同。说明：合同应明确中介机构提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行抵押担保义务责任认定：甲方应支付违约金，并承担乙方因甲方违约而产生的全部损失。示例说明：甲方未在约定时间内交付抵押房产，导致乙方无法按期发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.违约行为：乙方未按合同约定履行贷款义务责任认定：乙方应支付违约金，并承担丙方因乙方违约而产生的全部损失。示例说明：乙方未按约定时间向丙方发放贷款，导致丙方投资计划受阻，乙方有权要求支付违约金并赔偿损失。3.违约行为：丙方未按合同约定进行艺术品投资责任认定：丙方应支付违约金，并承担甲、乙因丙方违约而产生的全部损失。示例说明：丙方未按约定进行艺术品投资，导致甲方抵押房产权益受损，丙方有权要求支付违约金并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因其违约行为给甲、乙、丙三方造成的损失。示例说明：评估机构未按时出具评估报告，导致甲、乙、丙三方无法按期签订合同，评估机构应赔偿因其违约行为造成的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因其违约行为给其他方造成的损失。示例说明：甲方向第三方泄露丙方的商业秘密，丙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。全文完。二零二四年度房产抵押担保与艺术品投资结合合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2担保人基本信息1.3投资人基本信息1.4艺术品相关信息2.抵押物基本情况2.1抵押物所有权2.2抵押物位置2.3抵押物现状2.4抵押物价值评估3.抵押权设定3.1抵押权范围3.2抵押权期限3.3抵押权登记3.4抵押权变更与解除4.抵押物处置4.1抵押物处置方式4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.艺术品投资情况5.1艺术品投资金额5.2艺术品投资期限5.3艺术品投资收益5.4艺术品投资风险6.抵押担保责任6.1抵押人责任6.2担保人责任6.3投资人责任7.抵押担保期限7.1抵押担保期限起止7.2抵押担保期限延长7.3抵押担保期限解除8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2担保人违约责任8.3投资人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：艺术品投资协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________抵押人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.2担保人基本信息担保人名称：________担保人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.3投资人基本信息投资人名称：________投资人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.4艺术品相关信息艺术品名称：________艺术品类型：________艺术品估价：________艺术品来源：________2.抵押物基本情况2.1抵押物所有权抵押物所有权归抵押人所有，抵押人承诺对该抵押物享有合法、完整、有效的所有权。2.2抵押物位置抵押物位于________，具体地址为________。2.3抵押物现状抵押物现状为________，无任何权利瑕疵。2.4抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为________元。3.抵押权设定3.1抵押权范围抵押权范围包括抵押物的所有权、使用权、收益权等。3.2抵押权期限抵押权期限自本合同签订之日起至________止。3.3抵押权登记抵押权登记手续由抵押人负责办理，担保人予以配合。3.4抵押权变更与解除抵押权变更需经抵押人、担保人、投资人三方协商一致，并签订书面协议。4.抵押物处置4.1抵押物处置方式抵押物处置方式包括拍卖、变卖等。4.2抵押物处置程序抵押物处置程序按照相关法律法规及本合同约定执行。4.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益用于偿还抵押权人债务，剩余部分按抵押人、担保人、投资人约定比例分配。5.艺术品投资情况5.1艺术品投资金额艺术品投资金额为________元。5.2艺术品投资期限艺术品投资期限自本合同签订之日起至________止。5.3艺术品投资收益艺术品投资收益按年化收益率________%计算，具体分配方式按本合同约定执行。5.4艺术品投资风险艺术品投资存在市场风险、价格波动风险等，投资人需自行承担。6.抵押担保责任6.1抵押人责任抵押人应确保抵押物合法、完整、有效，并承担抵押权人因抵押物权利瑕疵而产生的损失。6.2担保人责任担保人应在抵押权人要求下，承担相应的担保责任，包括但不限于履行抵押权人提出的履行抵押担保义务。6.3投资人责任投资人应按照本合同约定，履行投资义务，承担投资风险，并按时支付投资收益。7.抵押担保期限7.1抵押担保期限起止抵押担保期限自本合同签订之日起至________止。7.2抵押担保期限延长抵押担保期限如需延长，需经抵押人、担保人、投资人三方协商一致，并签订书面协议。7.3抵押担保期限解除抵押担保期限解除需经抵押人、担保人、投资人三方协商一致，并签订书面协议。8.违约责任8.1抵押人违约责任抵押人如未按合同约定履行抵押义务，应向抵押权人支付违约金，违约金按抵押物价值的________%计算。8.2担保人违约责任担保人如未按合同约定履行担保义务，应向抵押权人支付违约金，违约金按抵押物价值的________%计算。8.3投资人违约责任投资人如未按合同约定履行投资义务，应向担保人支付违约金，违约金按投资金额的________%计算。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自抵押人、担保人、投资人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）本合同约定的合同解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在________日内给予答复；（3）如对方同意解除，双方应签订书面解除协议。11.合同变更与补充11.1合同变更程序合同变更需经抵押人、担保人、投资人三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由三方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、类型、数量、价值等信息。12.2附件二：艺术品投资协议附件二详细列明了艺术品的名称、类型、数量、价值、投资期限、收益分配等信息。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于评估报告、相关审批文件等。13.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。14.合同签订地点本合同签订地点为________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托，参与合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况或需专业意见，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程的公正、透明，提高合同履行的效率。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同邀请或委托。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜和责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方介入的具体事宜和甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额应在书面协议中明确，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）根据合同约定，对合同履行情况进行监督；（2）根据合同约定，提出专业意见和建议；（3）根据合同约定，获取相应的报酬。6.第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务包括：（1）遵守合同约定，履行监督职责；（2）保持公正、客观，不得偏袒任何一方；（3）按时提交相关报告和意见；（4）保守合同履行过程中的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。7.2第三方与抵押人、担保人、投资人的关系为合同履行过程中的协助关系，第三方应协助各方履行合同义务。7.3第三方与抵押物、艺术品的关系为合同履行过程中的监督和评估关系，第三方应确保抵押物、艺术品的合法、合规。8.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的具体范围和职责；（2）第三方介入的期限和条件；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入的违约责任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。9.2第三方介入期间，如遇合同履行过程中的争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如遇合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理合同解除手续。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如遇争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，合同终止条件成就时，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、型号、规格、数量、生产日期、购买日期、购买价格、当前价值等详细信息。抵押物清单需由抵押人提供，并经担保人和投资人确认无误。2.附件二：艺术品投资协议详细要求和说明：列明艺术品的名称、作者、创作年代、材质、尺寸、估价、投资金额、投资期限、预期收益等详细信息。艺术品投资协议需由投资人提供，并经抵押人和担保人确认无误。3.附件三：评估报告详细要求和说明：由具备资质的评估机构出具，对抵押物和艺术品的价值进行评估。评估报告需包含评估依据、评估方法、评估结果、评估日期等信息。4.附件四：合同签订证明详细要求和说明：由见证人或公证机关出具的合同签订证明，证明合同签订的真实性和合法性。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：由甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：由甲乙双方签订的协议，明确争议解决的方式、机构和程序。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：由甲乙双方签订的协议，明确合同变更的内容、生效日期等信息。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：由甲乙双方签订的协议，明确合同解除的原因、生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定未按合同约定提供抵押物或抵押物信息不准确，责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金按抵押物价值的________%计算。2.担保人违约行为及责任认定未按合同约定履行担保义务，责任认定：担保人应向抵押权人支付违约金，违约金按抵押物价值的________%计算。3.投资人违约行为及责任认定未按合同约定履行投资义务，责任认定：投资人应向担保人支付违约金，违约金按投资金额的________%计算。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议约定履行职责，责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按协议约定的金额计算。示例说明：抵押人未按时提供抵押物清单，导致抵押权人无法及时了解抵押物情况，抵押权人可要求抵押人支付违约金，违约金按抵押物价值的1%计算。担保人未在抵押权人要求下履行担保义务，抵押权人可要求担保人支付违约金，违约金按抵押物价值的2%计算。投资人未按时支付投资款项，担保人可要求投资人支付违约金，违约金按投资金额的0.5%计算。全文完。二零二四年度房产抵押担保与艺术品投资结合合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3艺术品投资方基本信息2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产权属证明2.3抵押房产评估价值3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.艺术品投资信息4.1投资艺术品基本情况4.2投资艺术品权属证明4.3投资艺术品评估价值5.抵押担保关系5.1抵押物与贷款的关联性5.2抵押担保范围5.3抵押担保期限6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.艺术品投资收益分配7.1投资收益分配比例7.2投资收益分配方式7.3投资收益分配时间8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3艺术品投资方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1抵押房产权属证明文件11.2投资艺术品权属证明文件11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全称：________________抵押人地址：________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系方式：________________1.2抵押权人基本信息抵押权人全称：________________抵押权人地址：________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：________________1.3艺术品投资方基本信息艺术品投资方全称：________________艺术品投资方地址：________________艺术品投资方法定代表人：________________艺术品投资方联系方式：________________第二条抵押物信息2.1抵押房产基本情况抵押房产地址：________________抵押房产建筑面积：________________抵押房产用途：________________抵押房产建成年代：________________2.2抵押房产权属证明抵押房产所有权证号：________________抵押房产土地使用权证号：________________2.3抵押房产评估价值抵押房产评估价值：________________第三条抵押贷款信息3.1贷款金额抵押贷款金额：________________3.2贷款期限抵押贷款期限：________________3.3贷款利率抵押贷款利率：________________%3.4还款方式抵押贷款还款方式：________________第四条艺术品投资信息4.1投资艺术品基本情况投资艺术品名称：________________投资艺术品类型：________________投资艺术品创作年代：________________4.2投资艺术品权属证明投资艺术品所有权证号：________________4.3投资艺术品评估价值投资艺术品评估价值：________________第五条抵押担保关系5.1抵押物与贷款的关联性抵押物与抵押贷款金额相匹配，抵押物用于担保抵押贷款的本金及利息。5.2抵押担保范围抵押担保范围包括抵押贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。5.3抵押担保期限抵押担保期限与抵押贷款期限一致。第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件在抵押人违约或抵押权人行使抵押权的情况下，抵押物应进行处置。6.2抵押物处置程序抵押物处置应按照相关法律法规和合同约定进行。6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益用于偿还抵押贷款，剩余部分按合同约定分配。第七条艺术品投资收益分配7.1投资收益分配比例抵押权人、艺术品投资方和抵押人按各自出资比例分享投资收益。7.2投资收益分配方式投资收益按季度或年度进行分配。7.3投资收益分配时间投资收益分配时间为每个分配周期结束后十个工作日内。第八条违约责任8.1抵押人违约责任若抵押人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权要求抵押人支付逾期还款的违约金，违约金按日计收，每日利率为_____%。若抵押人未按合同约定履行抵押物维护义务，导致抵押物价值降低或损坏，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。若抵押人故意隐瞒抵押物存在瑕疵或提供虚假信息，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应责任。8.2抵押权人违约责任若抵押权人未按合同约定履行贷款发放义务，抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金按实际未发放贷款金额的_____%计算。若抵押权人在未通知抵押人情况下擅自处置抵押物，抵押权人应赔偿抵押人因此遭受的损失。8.3艺术品投资方违约责任若艺术品投资方未按合同约定履行投资义务，艺术品投资方应向抵押权人和抵押人支付违约金，违约金按未履行投资金额的_____%计算。若艺术品投资方提供虚假投资信息，艺术品投资方应赔偿抵押权人和抵押人因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同解除条件任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条合同附件11.1抵押房产权属证明文件抵押房产权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房产他项权证等。11.2投资艺术品权属证明文件投资艺术品权属证明文件包括但不限于：艺术品所有权证、艺术品鉴定证书等。11.3其他相关证明文件其他相关证明文件包括但不限于：抵押人身份证明、抵押权人身份证明、艺术品投资方身份证明等。第十二条合同签署12.1合同签署地点合同签署地点为抵押物所在地。12.2合同签署日期合同签署日期为____年____月____日。12.3合同签署人抵押人签署人：________________抵押权人签署人：________________艺术品投资方签署人：________________第十三条合同份数13.1合同正本份数合同正本份数为____份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份数合同副本份数为____份，用于双方保存和备案。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3本合同一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率和安全性，包括但不限于提供专业评估、担保、法律咨询、财务审计等服务。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定和自身专业能力，提供准确、及时的服务。若第三方因自身原因导致服务失误，造成合同一方或多方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并有权要求合同双方提供必要的配合和支持。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请合同一方如需第三方介入，应向合同另一方提出书面申请，并说明介入的具体需求和理由。3.2第三方介入同意合同另一方应在收到介入申请后____个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。3.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和自身专业能力，开展相关工作。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同一方或多方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中约定。4.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的所有损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成合同一方或多方损失，由第三方承担相应责任；若因合同一方或多方原因造成损失，由该方承担相应责任。5.2权利划分第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，如收取服务费用、要求合同双方提供配合等。5.3信息共享合同双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守合同双方的商业秘密。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由合同双方按照合同约定或第三方提供的服务协议约定承担。6.2费用支付第三方介入费用应在第三方完成服务后，由合同双方按照约定支付。第七条第三方变更及退出7.1第三方变更合同一方如需更换第三方，应提前____个工作日通知合同另一方，并取得合同另一方的书面同意。7.2第三方退出第三方因自身原因或合同约定原因退出，应