二零二五年度电商园区共享办公空间租赁协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电商园区共享办公空间租赁协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物品3.1办公空间3.2配套设施4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3缴费日期5.4违约金6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3环保要求8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更方式11.2变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.通知13.1通知方式13.2通知送达14.其他14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“租赁物品”指位于本合同附件所列地址的办公空间及配套设施。1.1.2本合同中“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.1.3本合同中“物业管理费”指由物业管理公司根据园区规定向承租方收取的费用。1.1.4本合同中“违约金”指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的赔偿金。1.2解释1.2.1本合同条款如有歧义或含糊不清之处，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：有限公司2.1.2出租方地址：省市区路号2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：科技有限公司2.2.2承租方地址：省市区路号2.2.3承租方法定代表人：3.租赁物品3.1办公空间3.1.1.1办公室1间，面积平方米；3.1.1.2会议室1间，面积平方米；3.1.1.3咖啡厅1间，面积平方米。3.2配套设施3.2.1.1水电设施；3.2.1.2网络设施；3.2.1.3楼梯、电梯等公共设施。4.租赁期限4.1开始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2027年12月31日5.租金及支付5.1租金金额：每月人民币万元整。5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户；5.2.2出租方应在收到租金后出具收款凭证。5.3缴费日期：每月1日至30日。5.4违约金：5.4.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金；5.4.2出租方逾期收取租金，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。6.租赁费用6.1水电费用：6.1.1水电费用按实际使用量计算，由承租方承担；6.1.2承租方应于每月5日前将水电费用支付至物业管理公司指定账户。6.2物业管理费：6.2.1物业管理费按园区规定标准收取，由承租方承担；6.2.2承租方应于每月5日前将物业管理费支付至物业管理公司指定账户。6.3其他费用：6.3.1其他费用包括但不限于清洁费、维修费等，由承租方承担；6.3.2承租方应于费用发生之日起5个工作日内支付相应费用。8.维修与保养8.1出租方责任8.1.2出租方负责租赁物品的定期检查，并在发现故障或损坏时及时进行维修。8.1.3出租方负责租赁物品的大修和更换，但仅限于因自然老化或不可抗力导致的损坏。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中应妥善保管租赁物品，避免人为损坏。8.2.2承租方应按照出租方的要求进行日常维护和保养。8.2.3承租方如因使用不当导致租赁物品损坏，应承担相应的维修费用。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方逾期支付租金、物业管理费或其他费用；9.1.2承租方未按约定使用租赁物品，造成物品损坏或违反园区管理规定；9.1.3出租方未按约定提供租赁物品或配套设施。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约金，违约金按本合同第5.4条约定执行；9.2.2违约方应承担由此产生的全部损失和费用；9.2.3违约方如逾期未支付违约金，出租方有权采取法律手段追偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会；10.2.2仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同变更11.1变更方式11.1.1合同变更需经双方书面同意；11.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章。11.2变更生效11.2.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物品及剩余款项。13.通知13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；13.1.2通知应以挂号信、特快专递或当面交付的方式发送。13.2通知送达13.2.1通知送达日期以邮戳日期或实际交付日期为准。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租赁物品清单、租金支付方式、物业管理费缴纳明细等；14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件内容14.2.1租赁物品清单详细列出了租赁物品的名称、规格、数量等信息；14.2.2租金支付方式明确了租金的金额、支付日期及方式；14.2.3物业管理费缴纳明细列出了物业管理费的收费标准、缴纳日期及方式。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力，如附件内容与合同不一致，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同事务的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。15.2.1.2第三方对因其过失或疏忽导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：15.3.1.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。15.3.1.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或裁决责任。15.3.2第三方与租赁物品的关系：15.3.2.1第三方对租赁物品不享有所有权，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2第三方介入申请应包括第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。16.2第三方介入的批准16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后日内予以答复。16.2.2若甲乙双方同意第三方介入，应在合同中明确第三方的职责和权利。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容和风险程度由甲乙双方协商确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同附件中予以明确。17.2第三方责任限额的执行17.2.1若第三方因过失或疏忽导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应协商解决超出部分。18.第三方的退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成合同约定的服务内容后，有权退出合同。18.1.2若第三方因违约等原因被解除合同，其退出条件按合同约定执行。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同应提前日书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出合同后，应协助甲乙双方处理相关事宜，确保合同履行的连续性。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更19.1.1第三方介入可能导致合同内容、服务范围等发生变化。19.1.2甲乙双方应根据第三方介入情况，对合同进行相应变更。19.2第三方介入的合同变更程序19.2.1第三方介入导致合同变更时，甲乙双方应协商确定变更内容。19.2.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。列出租赁物品的验收标准和验收时间。2.租金支付方式说明明确租金的支付方式，包括银行转账、现金支付等。列出租金支付的具体账户信息。3.物业管理费缴纳明细列出物业管理费的收费标准、缴纳日期及缴纳方式。列出物业管理费的扣除项目和扣除标准。4.第三方介入申请表第三方介入申请的格式和要求。第三方介入申请的审批流程和时间。5.第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括赔偿金额的上限。列出第三方责任限额的适用范围和排除事项。6.合同变更协议合同变更的申请、审批和生效流程。合同变更的书面形式和签字盖章要求。7.合同解除协议合同解除的条件和程序。合同解除后的善后处理和责任划分。8.争议解决协议争议解决的方式和机构。争议解决过程中双方的义务和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.1承租方逾期支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若租金为每月10万元，逾期1天，则应支付违约金1000元。1.1.2承租方未按约定使用租赁物品责任认定：承租方应承担由此造成的损失和费用。示例：若承租方损坏租赁物品，需赔偿维修费用。1.1.3出租方未按约定提供租赁物品责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未能按时提供租赁物品，需支付违约金及承租方遭受的额外费用。2.违约责任2.1.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定执行。2.1.2违约方应赔偿由此给对方造成的损失。2.1.3违约方如逾期未支付违约金或赔偿金，对方有权采取法律手段追偿。全文完。二零二四年度电商园区共享办公空间租赁协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1办公空间位置3.2办公空间面积3.3办公空间设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.使用规则与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为7.维护与保养7.1租赁物维护7.2保养责任7.3紧急维修8.违约责任8.1承租方违约8.2出租方违约8.3违约赔偿9.保险9.1承租方保险9.2出租方保险9.3保险范围10.不可抗力10.1定义10.2应对措施10.3责任划分11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同变更与终止12.1合同变更12.2合同终止12.3终止条件13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2通知方式13.3通知地址14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“租赁物”指位于_________的办公空间，包括但不限于_______、_______、_______等设施。1.1.2本合同中“出租方”指_________，其注册地为_________，法定代表人为_________。1.1.3本合同中“承租方”指_________，其注册地为_________，法定代表人为_________。1.2术语解释1.2.1“使用”指承租方按照本合同约定对租赁物的合理使用。1.2.2“维护”指保持租赁物处于良好状态，使其符合正常使用要求。1.2.3“违约”指任何一方违反本合同的约定。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称：_________2.1.2出租方地址：_________2.1.3联系人：_________2.1.4联系电话：_________2.2承租方信息2.2.1承租方全称：_________2.2.2承租方地址：_________2.2.3联系人：_________2.2.4联系电话：_________3.租赁物描述3.1办公空间位置3.1.1租赁物位于_________，具体地址为_________。3.1.2租赁物所在建筑物楼层为_______层，房间号为_______。3.2办公空间面积3.2.1租赁物总面积为_______平方米。3.3办公空间设施3.3.1办公空间内配备_______、_______、_______等设施。3.3.2出租方保证上述设施在租赁期间正常使用。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。4.3租赁期限续约：承租方可在租赁期限届满前_______个月书面通知出租方，续签租赁期限。5.租金及支付5.1租金金额：每月租金为人民币_______元。5.2支付方式：承租方应于每月_______日前支付租金至出租方指定的银行账户。5.3支付日期：每月_______日为租金支付日。5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。6.使用规则与限制6.1使用范围：承租方仅限在租赁物内进行办公活动。6.2使用限制：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物结构。6.3.1从事危害国家安全、荣誉和利益的活动；6.3.2损坏、破坏租赁物；6.3.3擅自转租、分租、转借租赁物。7.维护与保养7.1租赁物维护：出租方负责租赁物的日常维护和保养。7.2保养责任：承租方应合理使用租赁物，并保持租赁物清洁、卫生。7.3紧急维修：如租赁物发生紧急情况，承租方应及时通知出租方，出租方应尽快进行维修。8.违约责任8.1承租方违约8.1.1如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即腾退租赁物。8.1.2如承租方违反使用规则与限制条款，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担因此造成的损失。8.1.3如承租方在租赁期间造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约8.2.1如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付_______%的违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2.2如出租方提供的租赁物不符合合同约定，承租方有权要求出租方进行修复或更换，直至满足合同要求。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金总额不超过_______元。8.3.2如违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.保险9.1承租方保险9.1.1承租方应自行投保财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。9.1.2保险金额应不低于租赁物实际价值的_______%。9.2出租方保险9.2.1出租方应自行投保责任保险，以保障其因租赁物使用而产生的法律责任。9.2.2保险范围应包括租赁物及其附属设施。9.3保险范围9.3.1保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。10.不可抗力10.1定义10.1.1不可抗力指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2应对措施10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要的应对措施。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.3责任划分10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况分担责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决地点11.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限为自争议发生之日起_______个月内。12.合同变更与终止12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签署书面文件。12.2合同终止12.2.1合同因本合同约定的终止条件或法定原因终止。12.3终止条件12.3.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.3.2租赁期限届满，如双方无续约意向，合同自然终止。13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式通过快递、电子邮件或专人送达。13.3通知地址13.3.1出租方地址：_________13.3.2承租方地址：_________14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人，但与合同履行有直接关联或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、咨询服务、技术服务、物业管理等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求合同双方当事人履行合同义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不对出租方和承租方的违约行为承担责任。15.5.2第三方与出租方、承租方之间的权利义务，应依据合同约定或相关法律法规执行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方在合同中应明确第三方的名称、服务内容、服务期限、费用及支付方式等。16.2甲乙双方应确保第三方具备提供相关服务的资质和能力。16.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度等因素确定。17.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.3如第三方在履行合同过程中造成出租方或承租方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.4出租方或承租方因第三方原因遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面同意变更内容，并签署书面文件。18.2第三方介入的合同变更不影响原合同其他条款的效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。19.2如协商不成，争议双方可提交至合同约定的争议解决机构解决。19.3第三方介入引起的争议，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。20.2第三方介入的合