二零二五版二手房买卖合同电子支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖合同电子支付协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属3.5房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款节点5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用规范6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费计算7.产权过户7.1过户申请7.2过户费用7.3过户时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同生效条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效条件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义本协议是指双方就二手房买卖事项，通过电子支付方式进行交易的一种约定，包括但不限于房屋基本情况、交易价格、支付方式、房屋交付、过户手续、税费承担等内容。1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，确保二手房买卖交易的顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于本合同约定的二手房买卖交易，包括但不限于房屋的买卖、过户、交付等环节。2.双方基本信息2.1出售方信息出售方全称：________________出售方地址：________________出售方联系方式：________________2.2买受方信息买受方全称：________________买受方地址：________________买受方联系方式：________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________代理人联系方式：________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体地址：________________3.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：________________3.4房屋权属房屋产权证号：________________房屋所有权人：________________3.5房屋用途房屋用途：________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价：人民币________________元整4.2支付方式买受方通过电子支付平台向出售方支付交易款。4.3付款期限买受方应在签订本协议之日起____日内完成全部交易款的支付。4.4付款节点买受方应在签订本协议之日起____日内支付交易总价的____%作为首付款；剩余交易款于房屋交付前____日内支付完毕。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间出售方应于签订本协议之日起____日内将房屋交付给买受方。5.2房屋交付条件a)房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；b)房屋结构安全，无安全隐患；c)房屋已达到交付标准，不存在影响正常居住使用的瑕疵。5.3房屋使用规范买受方在房屋交付后，应按照房屋使用规范合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.过户手续及税费6.1过户手续出售方应协助买受方办理房屋过户手续。6.2税费承担房屋交易税费由买卖双方按照国家相关政策规定各自承担。6.3税费计算房屋交易税费的计算方式按照国家相关政策规定执行。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件a)双方协商一致，达成解除协议；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)出售方或买受方违约，经另一方书面通知后____日内仍未履行或未采取补救措施；d)出售方提供的房屋存在重大隐瞒或欺诈情况；e)法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任a)出售方违约：如出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付____元/日的违约金；b)买受方违约：如买受方未按约定时间支付房款，应向出售方支付____元/日的违约金；c)双方均违约：根据实际情况，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.3解除程序a)双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；b)因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件；c)因一方违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后____日内履行义务或采取补救措施。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至________________人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为________________。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2通知方式a)直接送达；b)邮寄；c)电子邮件；d)其他双方认可的方式。10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点本合同签署地为________________。12.3签署人员出售方代表（签字）：________________买受方代表（签字）：________________13.合同修改13.1修改方式本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修改生效条件本合同的修改自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件a)房屋交付并完成过户手续；b)双方约定的其他终止条件；c)合同解除。14.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同终止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易总价的____%。2.2第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易总价的____%。2.3第三方责任限额的计算，以实际损失为准，不超过约定的责任限额。3.第三方介入方式a)中介机构提供房源信息、交易撮合等服务；b)评估机构对房屋价值进行评估；c)律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务；d)公证机构对合同进行公证。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a)根据合同约定，收取合理的服务费用；b)依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：a)严格按照合同约定履行职责，确保交易安全、合法；b)对在履行职责过程中知悉的买卖双方商业秘密、个人隐私等保密；c)及时向买卖双方通报交易进展情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：a)第三方与买卖双方之间不存在隶属关系；b)第三方不参与买卖双方的交易决策；c)第三方不承担买卖双方的违约责任。5.2第三方与中介机构的关系：a)如第三方为中介机构，其与买卖双方之间为委托代理关系；b)中介机构应严格按照合同约定履行职责，不得擅自改变交易条件；c)中介机构不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方与其他第三方的关系：a)第三方与其他第三方之间不存在隶属关系；b)各第三方应相互尊重，共同维护交易秩序。6.第三方介入时的额外条款a)第三方服务内容、费用及支付方式；b)第三方保密义务；c)第三方违约责任；d)第三方责任限额。6.2买卖双方应根据第三方提供的服务内容，在合同中明确第三方的权利义务。7.第三方介入时的合同修改7.1第三方介入时，合同如有修改，买卖双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出修改。7.2修改后的合同内容应包含第三方的权利义务，以及第三方责任限额等。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入时，若发生争议，买卖双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至________________人民法院诉讼解决。8.2第三方介入时的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图、附记页等。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和清晰性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，报告应包含房屋面积、结构、用途等信息。说明：此附件用于证明房屋面积和结构的准确性。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的文本，包括但不限于合同编号、签订日期、双方信息、房屋信息、交易价格等。说明：此附件是房屋买卖交易的核心文件，用于证明交易的合法性和有效性。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：此附件用于证明税费已按约定缴纳。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列出房屋内所有设施、物品及其状态。说明：此附件用于证明房屋交接的完整性和准确性。6.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：此附件用于证明买卖双方的合法身份。7.代理人授权委托书要求：如有代理人，提供代理人授权委托书的原件或复印件，包括代理人姓名、代理事项、授权期限等。说明：此附件用于证明代理人的合法代理权限。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及交易的文件，如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明：此附件用于补充说明交易背景和相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定a)未按约定时间交付房屋责任认定：出售方应向买受方支付____元/日的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。b)房屋存在权利瑕疵责任认定：出售方应承担因房屋权利瑕疵造成的损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。c)未按约定办理过户手续责任认定：出售方应承担因未办理过户手续造成的损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。2.买受方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出售方支付____元/日的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。b)未按约定使用房屋责任认定：买受方应承担因未按约定使用房屋造成的损失，包括但不限于房屋损坏、合同解除等。c)未按约定办理过户手续责任认定：买受方应承担因未办理过户手续造成的损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其未按约定履行职责造成的损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。b)泄露商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担因其泄露商业秘密或个人隐私造成的损失，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：假设出售方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，造成买受方经济损失。根据合同约定，出售方应支付买受方____元/日的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失，如装修费用、租房费用等。全文完。二零二四版二手房买卖合同电子支付协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.二手房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4支付方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.房屋相关费用6.1房屋税费6.2房屋维修基金6.3房屋物业管理费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3房屋交易税费缴纳凭证10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同份数11.合同解释权12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.2买受人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.二手房基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋产权：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2支付方式：买受人通过电子支付平台支付全部房款。3.3支付时间：合同签订之日起____个工作日内。3.4支付方式变更：经双方协商一致，可变更支付方式。4.房屋交付及验收4.1交付时间：买受人支付全部房款后____个工作日内。4.2验收标准：房屋符合国家相关建筑标准和合同约定。4.3验收程序：买受人收到房屋后____个工作日内进行验收。5.房屋过户手续5.1过户时间：买受人支付全部房款后____个工作日内。5.2过户费用：按照国家相关规定及收费标准执行。5.3过户手续办理：由双方共同委托具有资质的中介机构办理过户手续。6.房屋相关费用6.1房屋税费：按照国家相关规定及收费标准执行。6.2房屋维修基金：按照国家相关规定及收费标准执行。6.3房屋物业管理费：按照物业管理公司收费标准执行。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。7.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或因法定或约定的事由解除合同。9.合同附件9.1房屋产权证复印件（1）复印件一式两份，分别由出卖人和买受人保存。9.2房屋买卖合同（1）本合同一式两份，双方各执一份。9.3房屋交易税费缴纳凭证（1）凭证作为合同附件，证明房款及相关税费已支付。10.其他约定事项10.1保密条款（1）双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式（1）双方通讯方式如有变更，应及时通知对方。10.3合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份。11.合同解释权（1）本合同的解释权归签订合同的双方共同享有。12.合同签署日期（1）本合同签署日期：____年____月____日。13.合同签署地点（1）本合同签署地点：____________________。14.合同附件清单（1）本合同附件清单如下：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋交易税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供相关服务的任何个人或机构。2.第三方介入范围1.房地产中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易的中介服务。2.评估机构：对房屋价值进行评估的服务机构。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订的服务机构。4.金融机构：提供资金监管、支付结算等服务。5.其他相关服务机构：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定交易价格的____%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保第三方履行职责。4.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，并提出整改意见。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务质量和安全性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。6.第三方变更及替换6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方确认后生效。6.2新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方之间，根据合同约定各自承担相应的责任。7.2第三方与甲乙双方以外的第三方之间，由各自承担相应的责任。7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定分摊，具体费用标准由双方另行协商确定。8.2如合同未约定第三方介入费用，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后生效。10.第三方介入的争议解决10.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，包含房屋所有权人姓名、房屋坐落、房屋面积、房屋结构、房屋用途、房屋产权性质等信息。说明：此复印件用于证明房屋所有权及房屋基本情况。2.房屋买卖合同要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收、过户手续、房屋相关费用、合同解除及违约责任、合同生效及终止等条款。说明：此合同为本合同的主要组成部分，明确了甲乙双方的权益和义务。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应包含缴税人姓名、缴税房屋坐落、缴纳税种、缴纳税额、缴税时间等信息。说明：此凭证用于证明已按照国家规定缴纳了相关税费。4.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证应包含缴纳人姓名、缴纳房屋坐落、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：此凭证用于证明已缴纳了房屋维修基金。5.房屋物业服务协议要求：协议应包含物业服务内容、收费标准、服务期限等信息。说明：此协议用于明确物业服务的内容和标准。6.房屋租赁合同（如有）要求：合同应包含出租人、承租人基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式等信息。说明：此合同用于证明房屋租赁关系的存在。7.房屋抵押登记证明（如有）要求：证明应包含抵押权人、抵押物、抵押范围、抵押期限等信息。说明：此证明用于证明房屋已设定抵押权。8.房屋交易资金监管协议（如有）要求：协议应包含监管机构、监管方式、监管期限等信息。说明：此协议用于确保交易资金的合法、安全使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付房款；1.2出卖人未按时交付房屋；1.3任何一方未按约定履行过户手续；1.4任何一方未按约定支付相关费用；1.5任何一方未按约定履行保密义务；1.6任何一方未按约定履行通知义务；1.7任何一方未按约定履行合同解除及违约责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；2.2赔偿金额应根据实际损失、违约方过错程度等因素确定；2.3如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担解除合同的责任。3.违约责任示例：3.1买受人未按时支付房款，逾期____天，应向出卖人支付____元违约金；3.2出卖人未按时交付房屋，逾期____天，应向买受人支付____元违约金；3.3任何一方未按约定履行过户手续，逾期____天，应向对方支付____元违约金；3.4任何一方未按约定支付相关费用，逾期____天，应向对方支付____元违约金；3.5任何一方未按约定履行保密义务，造成对方损失的，应承担相应赔偿责任；3.6任何一方未按约定履行通知义务，造成对方损失的，应承担相应赔偿责任；3.7任何一方未按约定履行合同解除及违约责任，应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四版二手房买卖合同电子支付协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产产权4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.电子支付协议5.1电子支付平台5.2支付流程5.3支付安全保障6.房地产交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.房地产过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续办理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同修改与补充12.1修改方式12.2补充内容13.合同附件13.1房地产权属证明13.2交易双方身份证件13.3其他相关文件14.合同签署与见证14.1签署时间14.2签署地点14.3见证机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“买卖双方”指本合同中卖方和买方；（2）“房地产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房屋及其附属设施；（3）“交易价格”指本合同约定的买卖双方成交的房屋价格；（4）“电子支付”指通过电子支付平台完成交易款项的支付；（5）“过户手续”指买卖双方按照相关法律法规办理的房屋所有权转移登记手续。2.合同双方信息2.1买方信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[买方联系人姓名]买方联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[卖方联系人姓名]卖方联系电话：[卖方联系电话]3.房地产信息3.1房地产地址[具体地址]3.2房地产面积房屋建筑面积：[房屋建筑面积]土地面积：[土地面积]3.3房地产产权该房地产拥有合法的房屋所有权和土地使用权，卖方保证该房地产不存在任何权属纠纷。4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2支付方式买卖双方同意采用电子支付方式进行交易款项的支付。4.3支付时间买方应在签订本合同之日起[支付时间]内完成交易款项的支付。5.电子支付协议5.1电子支付平台买卖双方同意通过[电子支付平台名称]进行电子支付。5.2支付流程（1）买方将交易款项通过[电子支付平台名称]转入卖方指定的收款账户；（2）卖方收到交易款项后，向买方出具收据；（3）交易款项到账后，买卖双方进行房屋交付。5.3支付安全保障买卖双方应确保电子支付过程中的信息安全，并遵守相关法律法规。6.房地产交付与验收6.1交付时间卖方应在买方支付完毕交易款项后[交付时间]内将房屋交付给买方。6.2验收标准（1）房屋结构完好，无重大质量问题；（2）房屋设施齐全，符合合同约定；（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。6.3验收流程（1）买卖双方在交付房屋前共同进行验收；（2）验收合格后，双方签字确认；（3）验收不合格的，卖方应在[整改期限]内进行整改。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）买方未按约定支付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%；（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式买卖双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，负责处理买卖双方在合同履行过程中产生的争议。10.其他约定事项10.1保密条款买卖双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式（1）买卖双方应通过书面形式相互通知；（2）通知应以[具体方式]送达对方。10.3合同附件（1）房地产权属证明；（2）买卖双方身份证件；（3）其他相关文件。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）按照本合同第八条规定的合同解除条件；（2）法律法规规定的其他合同解除条件。12.合同修改与补充12.1修改方式对本合同的修改，应采用书面形式，经买卖双方签字（或盖章）后生效。12.2补充内容本合同如有未尽事宜，可由买卖双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房地产权属证明[房地产权属证明文件名称及编号]13.2买卖双方身份证件[买卖双方身份证件名称及号码]13.3其他相关文件[其他相关文件名称及编号]14.合同签署与见证14.1签署时间[具体签署日期]14.2签署地点[具体签署地点]14.3见证机构[见证机构名称]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据买卖双方的需要，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）银行或其他金融机构；（5）其他经买卖双方认可的第三方。2.第三方介入的同意2.1买卖双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。2.2任何一方引入第三方介入，应事先征得对方同意，并书面通知对方。3.第三方的职责3.1第三方应按照买卖双方的约定或相关法律法规履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）协助买卖双方完成合同约定的相关手续；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。4.第三方的权利4.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定或法律法规，对买卖双方的行为进行监督和评价。4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。5.第三方的责任5.1第三方应承担因其自身过错导致合同履行出现问题的责任。5.2第三方的责任限额（1）第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，其赔偿责任不超过因该过错造成的直接经济损失；（2）第三方提供的专业服务存在重大失误，导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价款的[赔偿比例]%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方之间的关系是独立的，第三方不对买卖双方之间的权利义务承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重买卖双方的合法权益，不得泄露买卖双方的商业秘密。6.3买卖双方应就第三方介入