二零二五年度黑龙江二手房买卖风险控制居间协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度黑龙江二手房买卖风险控制居间协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属证明2.3房源产权瑕疵说明3.买卖双方信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3买卖双方联系方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3支付时间及节点6.交易流程及时间安排6.1交易流程概述6.2交易时间安排6.3逾期责任7.风险控制措施7.1产权风险控制7.2质量风险控制7.3交易风险控制7.4风险承担及责任划分8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：___________乙方：___________1.2协议双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房源信息2.1房源基本情况房源名称：___________房源地址：___________房屋结构：___________建筑面积：___________使用性质：___________2.2房源权属证明房屋所有权证号：___________土地使用权证号：___________2.3房源产权瑕疵说明房屋是否存在产权纠纷：___________房屋是否存在抵押、查封等情况：___________3.买卖双方信息3.1买方基本信息买方姓名：___________身份证号码：___________3.2卖方基本信息卖方姓名：___________身份证号码：___________3.3买卖双方联系方式买方联系方式：___________卖方联系方式：___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价：___________元4.2付款方式付款方式：___________（如：一次性付款、分期付款等）4.3付款时间及节点首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用居间服务费：___________元5.2支付方式支付方式：___________（如：现金、转账等）5.3支付时间及节点居间服务费支付时间：___________6.交易流程及时间安排6.1交易流程概述交易流程：___________（如：签订协议、产权过户、支付房款等）6.2交易时间安排签订协议时间：___________产权过户时间：___________支付房款时间：___________6.3逾期责任买方逾期付款责任：___________卖方逾期交房责任：___________居间方逾期服务责任：___________8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.3居间方违约责任若居间方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合协议约定，应退还居间服务费用，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：___________（如：仲裁委员会）9.3争议解决程序争议解决程序：___________（如：仲裁程序、诉讼程序等）10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还，但应扣除已履行部分的费用；（2）未履行部分的费用应按比例退还；（3）合同解除后，双方应相互协助办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止后的处理（1）已支付的款项不予退还，但应扣除已履行部分的费用；（2）未履行部分的费用应按比例退还；（3）合同终止后，双方应相互协助办理相关手续。12.附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方，自通知发出之日起视为送达。13.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）为评估房屋价值、测绘房屋面积等提供专业服务；（2）为合同履行提供法律、财务等方面的专业意见；（3）为合同履行提供担保或其他保障措施。15.3第三方介入程序（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方服务的费用及支付方式；（4）第三方服务的期限；（5）第三方责任及违约责任；（6）甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。16.甲乙方责任增加16.1甲方责任增加当第三方介入时，甲方应确保：（1）提供第三方所需的相关资料和信息；（2）配合第三方进行必要的调查和核实；（3）履行与第三方协议约定的义务。16.2乙方责任增加当第三方介入时，乙方应确保：（1）提供第三方所需的相关资料和信息；（2）配合第三方进行必要的调查和核实；（3）履行与第三方协议约定的义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供的服务或履行协议过程中产生的违约责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不应超过甲方支付房款总额的___________%。17.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方因提供的服务或履行协议过程中产生的违约责任，不包括因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的第三方介入协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的第三方介入协议约定，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用，并承担相应的责任。18.3第三方与居间方的关系第三方与居间方的关系由双方签订的第三方介入协议约定，居间方应根据协议约定协助第三方履行职责，并承担相应的责任。19.第三方介入协议的变更和解除19.1变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2解除如第三方介入协议解除，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，并书面通知第三方。20.第三方介入协议的终止20.1终止条件第三方介入协议终止的条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）协议约定的其他终止条件成就。20.2终止程序第三方介入协议终止需甲乙双方书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表详细要求：房源基本信息，包括房屋地址、面积、结构、用途等；房源权属证明，包括房屋所有权证、土地使用权证等；房源产权瑕疵说明，包括是否存在产权纠纷、抵押、查封等情况。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：买卖双方基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；交易价格及支付方式；交易流程及时间安排；违约责任；争议解决；合同生效及终止；其他约定。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方基本信息，包括名称、地址、联系方式等；第三方提供的服务内容；第三方服务的费用及支付方式；第三方服务的期限；第三方责任及违约责任；甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。4.附件四：交易款项支付凭证详细要求：付款人信息；收款人信息；付款金额；付款时间；付款方式。5.附件五：产权过户手续办理凭证详细要求：房屋所有权证过户信息；土地使用权证过户信息；产权过户登记日期。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：争议解决协议；争议解决机构出具的决定或判决书；争议解决过程中的相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款；卖方未按约定时间交付房屋；居间方未按约定提供居间服务；第三方未按约定提供专业服务；任何一方泄露合同内容及交易信息；任何一方违反保密条款；任何一方违反通知条款。2.责任认定标准：违约行为发生的事实；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约行为人的主观过错；合同约定的违约责任。3.违约责任示例：若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；若居间方未按约定提供居间服务，应退还居间服务费用，并承担相应的违约责任；若第三方未按约定提供专业服务，应退还服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度黑龙江二手房买卖风险控制居间协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.协议标的物2.1标的物基本信息2.2标的物产权状况2.3标的物权利义务3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费4.1税费承担4.2税费计算方法4.3税费支付时间5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.协议履行期限6.1协议生效时间6.2协议履行期限6.3协议终止条件7.居间服务内容7.1信息提供7.2协商沟通7.3交易手续办理7.4风险控制8.风险控制措施8.1产权核查8.2法定代表人或授权代表身份核实8.3交易资金监管8.4其他风险控制措施9.违约责任9.1协议违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法9.4违约金支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2法院管辖12.协议生效12.1协议生效条件12.2协议生效时间12.3协议生效地点13.其他约定13.1协议附件13.2协议解释13.3协议变更13.4协议解除14.协议签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_______乙方法定代表人或授权代表：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4协议双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.协议标的物2.1标的物基本信息标的物名称：_______标的物坐落：_______标的物面积：_______标的物用途：_______2.2标的物产权状况标的物产权证号：_______标的物所有权人：_______标的物是否存在共有、抵押、查封等情况：_______2.3标的物权利义务甲方权利义务：_______乙方权利义务：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格标的物交易价格为人民币_______元整。3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.4付款地点付款地点：_______4.交易税费4.1税费承担税费承担：_______4.2税费计算方法税费计算方法：_______4.3税费支付时间税费支付时间：_______5.居间服务费用5.1居间服务费用金额居间服务费用金额：人民币_______元整。5.2居间服务费用支付方式支付方式：_______5.3居间服务费用支付时间支付时间：_______6.协议履行期限6.1协议生效时间协议生效时间：_______6.2协议履行期限协议履行期限：_______6.3协议终止条件协议终止条件：_______8.风险控制措施8.1产权核查甲方承诺对标的物享有完全的所有权，且不存在任何未披露的产权瑕疵。乙方应在协议签订后_______日内完成对标的物产权的核查，包括但不限于查阅产权证、了解共有情况、核实抵押和查封记录等。8.2法定代表人或授权代表身份核实双方应确保在协议签订前核实对方的法定代表人或授权代表的身份，提供有效的身份证明文件。8.3交易资金监管交易资金应通过第三方监管账户进行支付，确保资金安全。监管账户信息如下：账户名称：_______开户行：_______账号：_______监管期限：_______8.4其他风险控制措施对标的物进行实地勘察，确认标的物现状与描述相符；确保交易过程中涉及的各项文件真实有效；在交易过程中保持沟通，及时解决可能出现的问题。9.违约责任9.1协议违约情形任何一方未按约定时间支付款项；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方未履行协议约定的风险控制措施；其他违反协议约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金按未履行部分交易金额的_______%计算；承担对方因此遭受的直接经济损失；协议约定的其他违约责任。9.3违约金计算方法违约金计算方法：_______9.4违约金支付方式违约金支付方式：_______10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_______10.3争议解决程序争议解决程序：_______11.法律适用11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2法院管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交_______人民法院管辖。12.协议生效12.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议生效时间协议生效时间：_______12.3协议生效地点协议生效地点：_______13.其他约定13.1协议附件房屋产权证复印件；交易双方的身份证明文件；交易资金监管协议；其他相关文件。13.2协议解释本协议的仅为方便阅读，不构成协议的组成部分。13.3协议变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。13.4协议解除协议的解除应符合法律规定和协议约定的条件。14.协议签署日期及地点本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签署日期：_______签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助完成交易或提供专业服务的独立个体或机构，包括但不限于房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融服务机构等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务；交易过程中涉及的法律、税务、金融等复杂事宜需要第三方协助；交易双方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方接受委托后，应向甲乙双方提供相关服务。15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方应根据甲乙双方的要求，在约定范围内提供专业服务，并对服务结果负责。15.4.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为人民币_______元；第三方对甲乙双方的责任限额为标的物交易价格的_______%；第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方另行协商确定。15.5第三方费用15.5.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方。15.5.2费用支付第三方服务费用应在服务完成后_______日内支付，支付方式为_______。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，甲乙双方应就相关条款进行协商，必要时可对合同进行变更，并签署书面协议。16.2第三方介入后的沟通甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方了解交易进展和需求，并及时解决问题。16.3第三方介入后的保密第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为委托与受托关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务。17.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方，则其与甲乙双方为居间服务关系，中介方应按照居间协议的约定履行居间义务。17.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自委托协议或服务合同确定。17.4第三方与其他各方的关系第三方与交易相关方（如卖方、买方、金融机构等）的关系，应根据相关法律法规和交易文件确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰、完整，加盖产权登记机构公章。说明：用于证明标的物的产权状况。2.交易双方的身份证明文件要求：身份证、护照等有效身份证明文件的原件及复印件。说明：用于核实交易双方的合法身份。3.交易资金监管协议要求：协议内容应明确监管账户信息、监管期限、资金使用范围等。说明：用于确保交易资金安全。4.房地产评估报告要求：评估报告须由具备资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：用于确定标的物的市场价值。5.法律意见书要求：由具备资质的律师事务所出具，对交易合法性进行审查。说明：用于确认交易符合法律法规。6.税务评估报告要求：由具备资质的会计师事务所出具，对交易税费进行评估。说明：用于确定交易涉及的税费。7.交易合同要求：合同内容应完整、明确，包括交易价格、付款方式、违约责任等。说明：作为甲乙双方履行交易义务的依据。8.其他相关文件要求：根据交易实际情况，可能涉及的其他文件。说明：用于补充完善交易合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为任何一方未按约定时间支付款项；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方未履行协议约定的风险控制措施；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金按未履行部分交易金额的_______%计算；承担对方因此遭受的直接经济损失；协议约定的其他违约责任。3.违约责任示例甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并承担因甲方违约造成的直接经济损失。乙方提供虚假产权证明，导致交易，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并承担因此造成的经济损失。全文完。二零二四年度黑龙江二手房买卖风险控制居间协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议双方2.定义与解释2.1定义2.2解释3.协议期限3.1协议生效日期3.2协议终止条件3.3协议续约4.房源信息提供4.1房源信息真实性4.2房源信息变更4.3房源信息保密5.居间服务内容5.1居间服务方式5.2居间服务期限5.3居间服务费用5.4居间服务成果6.买卖双方的权利与义务6.1买方的权利与义务6.2卖方的权利与义务7.交易流程7.1签订购房合同7.2房产过户手续7.3交易资金监管7.4交易尾款支付8.风险控制措施8.1风险评估8.2风险防范措施8.3风险责任划分9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确黑龙江二手房买卖风险控制居间服务双方的权利义务，确保交易安全、顺利进行。1.2协议范围本协议适用于黑龙江省行政区域内，二手房买卖过程中涉及的居间服务。1.3协议双方甲方（居间方）：________乙方（委托方）：________2.定义与解释2.1定义在本协议中，“居间服务”是指甲方作为居间方，为乙方提供二手房买卖过程中的信息收集、沟通协调、合同起草、过户手续办理等全方位服务。2.2解释本协议中的定义和解释以本协议的具体条款为准。3.协议期限3.1协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2协议终止条件3.2.1双方协商一致，提前终止本协议；3.2.2任何一方违约，另一方有权终止本协议；3.2.3协议约定的其他终止条件。3.3协议续约本协议到期前，双方可协商一致，签订续约协议。4.房源信息提供4.1房源信息真实性甲方承诺提供的房源信息真实、准确、完整。4.2房源信息变更房源信息如有变更，甲方应及时通知乙方。4.3房源信息保密双方对本协议涉及的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.居间服务内容5.1居间服务方式甲方通过实地考察、网络查询、客户推荐等方式收集房源信息。5.2居间服务期限自本协议生效之日起至买卖双方签订购房合同之日止。5.3居间服务费用居间服务费用为________元，乙方应在本协议签订后________日内支付。5.4居间服务成果甲方协助乙方与卖方签订购房合同，并办理房产过户手续。6.买卖双方的权利与义务6.1买方的权利与义务6.1.1买方有权了解房源信息，有权选择购房对象；6.1.2买方应按时支付居间服务费用；6.1.3买方应遵守国家法律法规，诚信交易。6.2卖方的权利与义务6.2.1卖方有权要求买方支付房款；6.2.2卖方应提供真实、准确的房源信息；6.2.3卖方应配合办理房产过户手续。8.风险控制措施8.1风险评估甲方在提供房源信息前，应对房源进行风险评估，包括但不限于产权清晰、交易合法性、房屋结构安全等。8.2风险防范措施8.2.1甲方应确保房源信息的真实性，对虚假信息承担相应责任；8.2.2甲方应协助双方进行资金监管，确保交易安全；8.2.3甲方应提供法律咨询，指导双方签订合法有效的购房合同。8.3风险责任划分8.3.1若因房源信息不实导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用；8.3.2若因甲方未尽居间义务导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用；8.3.3若因政策变化、市场波动等不可抗力因素导致交易失败，甲方不承担赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务；9.1.2任何一方提供虚假信息；9.1.3任何一方擅自终止合同。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议争议解决机构为________。10.3争议解决程序争议解决程序按争议解决机构的规定执行。11.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖本协议争议的司法管辖地为________。12.合同变更与解除12.1合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除12.2.1双方协商一致解除本协议；12.2.2任何一方违约，另一方有权解除本协议；12.2.3协议约定的其他解除条件。12.3合同终止本协议终止后，双方应立即停止履行本协议约定的权利义务。13.其他约定13.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过________送达对方。13.2合同附件本协议附件包括但不限于：房源信息、购房合同、资金监管协议等。13.3合同份数本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、资金监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1交易过程中，因房屋价值评估、法律咨询、资金监管等需要，甲乙双方可邀请第三方介入；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本协议约定的居间服务费用的一定比例，具体比例为________；16.2.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据自身专业判断，提出专业意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.2.3第三方应遵守国家法律法规，诚信服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务；18.1.2第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的纠纷，由甲乙双方自行解决。18.2第三方与乙方18.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务；18.2.2第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的纠纷，由甲乙双方自行解决。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；18.3.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项；19.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行；19.3第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应友好协商解决，