二零二五年度绿色金融不动产抵押借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色金融不动产抵押借款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则1.3合同生效与变更2.双方基本信息2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人授权2.4借贷机构2.5借贷机构代表2.6借贷机构授权3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款费用4.抵押物描述4.1抵押物概述4.2抵押物位置4.3抵押物面积4.4抵押物权属4.5抵押物评估4.6抵押物管理5.借款发放与回收5.1借款发放5.2借款回收5.3逾期借款处理6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间6.4利息变更7.还款计划与还款方式7.1还款计划7.2还款方式7.3逾期还款处理8.抵押物权利与义务8.1抵押物权利8.2抵押物义务8.3抵押物转让8.4抵押物变更9.担保与保险9.1担保方式9.2担保责任9.3保险条款9.4保险费用10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款人承诺书13.3附件三：担保合同13.4附件四：保险合同14.其他条款14.1合同生效14.2合同履行14.3合同解释14.4合同变更与解除14.5合同通知14.6合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“绿色金融”指符合国家绿色发展战略，支持环境保护、资源节约和循环经济发展的金融服务活动。1.1.2“不动产抵押”指借款人以不动产作为抵押物，向借款机构提供担保。1.1.3“借款合同”指借款人与借款机构之间就借款事宜所签订的具有法律效力的协议。1.2合同解释原则1.2.1本合同的内容应以中文文本为准，如有歧义，以借款机构的解释为准。1.2.2本合同的内容如有与国家法律法规相冲突之处，应以国家法律法规为准。1.3合同生效与变更1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。2.双方基本信息2.1借款人2.1.1借款人全称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3住所地：___________2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：___________2.2.2职务：___________2.2.3联系方式：___________2.3借款人授权2.3.1借款人代表已获得借款人授权，代表借款人与借款机构签订本合同。2.4借贷机构2.4.1借贷机构全称：___________2.4.2法定代表人：___________2.4.3住所地：___________2.5借贷机构代表2.5.1借贷机构代表姓名：___________2.5.2职务：___________2.5.3联系方式：___________2.6借贷机构授权2.6.1借贷机构代表已获得借款机构授权，代表借款机构与借款人签订本合同。3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币___________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自借款合同生效之日起___________年。3.3借款利率3.3.1借款利率为年利率___________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4借款费用3.4.1借款人需支付借款利息、担保费、评估费等相关费用。4.抵押物描述4.1抵押物概述4.1.1抵押物为借款人名下位于___________的不动产，具体位置为：___________。4.2抵押物位置4.2.1抵押物位于___________，具体地址为：___________。4.3抵押物面积4.3.1抵押物面积为___________平方米。4.4抵押物权属4.4.1抵押物所有权归借款人所有，无权属纠纷。4.5抵押物评估4.5.1抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币___________元整。4.6抵押物管理4.6.1借款人应保证抵押物在借款期间的安全，并接受借款机构的检查。5.借款发放与回收5.1借款发放5.1.1借款机构应在借款合同生效之日起___________个工作日内将借款金额发放至借款人指定的账户。5.2借款回收5.2.1借款人应按照借款合同约定的还款计划按时还款。5.3逾期借款处理5.3.1.1向借款人发出逾期还款通知；5.3.1.2催收借款；5.3.1.3担保人承担相应的担保责任。6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息按月计收，按年结息。6.2利息支付方式6.2.1利息支付方式为按月支付，借款人应在每月的___________日前将利息支付至借款机构指定的账户。6.3利息支付时间6.3.1利息支付时间为每月的___________日。6.4利息变更6.4.1如借款利率调整，借款机构将提前通知借款人，并签订补充协议。7.还款计划与还款方式7.1还款计划7.1.1借款人应按照借款合同约定的还款计划按时还款。7.2还款方式7.2.1还款方式为等额本息还款法。7.3逾期还款处理7.3.1.1向借款人发出逾期还款通知；7.3.1.2催收借款；7.3.1.3担保人承担相应的担保责任。8.抵押物权利与义务8.1抵押物权利8.1.1借款机构对抵押物享有优先受偿权。8.1.2借款机构有权在抵押物价值范围内设定抵押权。8.2抵押物义务8.2.1借款人应确保抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。8.2.2借款人不得将抵押物出租、抵押或转让给第三方。8.3抵押物转让8.3.1如需转让抵押物，借款人应提前通知借款机构，并取得其书面同意。8.4抵押物变更8.4.1如抵押物发生变更，借款人应立即通知借款机构，并签订补充协议。9.担保与保险9.1担保方式9.1.1本合同采用抵押担保方式。9.2担保责任9.2.1借款人作为抵押人，承担抵押物的所有权，并保证抵押物的合法性和完整性。9.3保险条款9.3.1借款人应投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。9.4保险费用9.4.1保险费用由借款人承担。10.违约责任10.1违约定义10.1.1违约指一方当事人未按照合同约定履行义务的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按相关法律规定执行。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同到期且借款全部偿还；12.1.2借款人违约，经协商无果；12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，借款人应立即归还借款本金及利息。12.3.2借款机构应解除对抵押物的抵押权。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款人承诺书13.3附件三：担保合同13.4附件四：保险合同14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行14.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同解释14.3.1本合同内容如有歧义，以借款机构的解释为准。14.4合同变更与解除14.4.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.5合同通知14.5.1任何一方变更联系方式，应提前通知对方。14.6合同签署与生效日期14.6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定事项需要介入的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1借款人违约或可能违约时，借款机构可邀请第三方介入进行评估、监督或提供专业意见。15.2.2合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可邀请第三方介入协助处理。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据其专业领域提供独立、客观、公正的意见或服务。15.3.2第三方有权要求借款人和借款机构提供必要的资料和信息。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方仅对其提供的服务或意见承担责任，不承担借款合同本身的责任。16.1.2第三方责任限于其专业范围内，且不超过合同标的额的一定比例。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为借款合同标的额的___________%，具体金额由双方协商确定。16.2.2如第三方因过错导致借款人和借款机构遭受损失的，借款人和借款机构可要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人17.1.1第三方应尊重借款人的合法权益，不得泄露借款人的商业秘密和个人信息。17.1.2第三方在履行职责过程中，如发现借款人存在违约行为，应及时通知借款机构和借款人。17.2第三方与借款机构17.2.1第三方应遵守借款机构的规定，积极配合借款机构的工作。17.2.2第三方在履行职责过程中，如发现借款机构存在违约行为，应及时通知借款人。17.3第三方与其他第三方17.3.1各第三方应相互尊重，不得干涉对方的工作。17.3.2如各第三方之间存在利益冲突，应协商解决或寻求中立第三方的介入。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需经借款人和借款机构书面同意。18.2第三方介入后，借款人和借款机构应与第三方签订服务协议，明确各方权利义务。18.3第三方介入期间，借款人和借款机构应保持沟通，共同推进合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入任务完成后，借款人和借款机构应书面确认第三方工作完成情况。19.2如第三方介入过程中出现争议，应按照第11条“争议解决”条款处理。19.3第三方介入终止后，借款人和借款机构应继续履行合同约定的权利义务。20.特别约定20.1本合同如涉及第三方介入，各方应遵守本合同及第三方服务协议的约定。20.2如本合同与第三方服务协议内容不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应详细列出抵押物的名称、位置、面积、权属情况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据，应与实际抵押物相符。2.附件二：借款人承诺书详细要求：承诺书应由借款人签字盖章，承诺其提供的信息真实、准确、完整。说明：承诺书用于证明借款人对其提供信息的真实性负责，是合同生效的必要条件。3.附件三：担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，应确保担保人明确其权利和义务。4.附件四：保险合同详细要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等内容。说明：保险合同是借款人获得保险保障的依据，应确保保险覆盖所有风险。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权限、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，应确保第三方明确其服务范围和责任。6.附件六：借款人还款计划详细要求：还款计划应详细列出还款时间、还款金额、还款方式等信息。说明：还款计划是借款人履行还款义务的指导文件，应确保还款计划合理可行。7.附件七：借款人信用报告详细要求：信用报告应包含借款人的信用历史、信用评分、信用记录等信息。说明：信用报告是评估借款人信用状况的依据，应确保报告的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款；借款人未按约定使用借款；借款人未按约定提供抵押物；借款人未按约定支付利息；借款人未按约定履行担保责任；借款人未按约定提供虚假信息；借款人未按约定配合第三方工作。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；责任认定标准按合同约定执行，如合同未约定，按相关法律法规执行。3.违约责任示例：借款人逾期还款：借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；借款人未按约定使用借款：借款人应支付违约金，违约金为借款金额的___________%；借款人未按约定提供抵押物：借款人应赔偿因抵押物缺失造成的损失；借款人未按约定支付利息：借款人应支付利息，并支付逾期利息。全文完。二零二四年度绿色金融不动产抵押借款合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1定义2.2解释3.借款人及出借人信息3.1借款人基本信息3.2出借人基本信息4.借款金额及利率4.1借款金额4.2借款利率5.借款期限及还款方式5.1借款期限5.2还款方式6.抵押物6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估7.抵押物登记及管理7.1抵押物登记7.2抵押物管理8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.借款用途9.1借款用途范围9.2借款用途监督10.利息支付10.1利息计算方式10.2利息支付时间10.3利息支付方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自借款资金实际划拨至甲方账户时正式生效。1.3合同生效日期：本合同自借款资金实际划拨至甲方账户之日起正式生效。2.定义与解释2.1定义：本合同中使用的术语和定义如下：2.1.1“借款人”指本合同约定的从出借人处借款的当事人，即甲方。2.1.2“出借人”指本合同约定的向借款人提供借款的当事人，即乙方。2.1.3“借款金额”指本合同约定的乙方应向甲方提供的借款总额。2.1.4“借款期限”指本合同约定的借款人使用借款的时间范围。2.1.5“抵押物”指本合同约定的乙方为担保债务履行而向甲方提供的财产。2.1.6“违约责任”指本合同约定的因一方违约行为而产生的责任。2.2解释：对本合同条款的任何解释，均应以符合合同目的、法律法规及交易习惯的方式进行。3.借款人及出借人信息3.1借款人基本信息：3.1.1甲方名称：____________________3.1.2甲方地址：____________________3.1.3甲方法定代表人或负责人：____________________3.2出借人基本信息：3.2.1乙方名称：____________________3.2.2乙方地址：____________________3.2.3乙方法定代表人或负责人：____________________4.借款金额及利率4.1借款金额：本合同借款金额为人民币______元整。4.2借款利率：本合同借款利率为年利率_____%。5.借款期限及还款方式5.1借款期限：本合同借款期限为______年，自借款资金实际划拨至甲方账户之日起计算。5.2还款方式：本合同借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：还款期次|还款金额|还款日期||1|________|________2|________|________||一次|________|________6.抵押物6.1抵押物基本情况：本合同抵押物为甲方名下的位于____________________的不动产，具体信息如下：6.1.1物权登记证明编号：____________________6.1.2所有权证编号：____________________6.1.3房屋面积：____________________平方米6.1.4房屋用途：____________________6.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。7.抵押物登记及管理7.1抵押物登记：甲方应在本合同签订后______日内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明提交乙方。7.2抵押物管理：在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损，并接受乙方的合理检查。8.抵押物处置8.1.1甲方未按合同约定履行还款义务；8.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.3甲方违反借款用途规定；8.1.4甲方发生其他违约行为，经乙方催告后仍未纠正。8.2抵押物处置程序：8.2.1乙方应提前______日通知甲方，说明处置抵押物的理由和计划；8.2.2甲方有权在接到通知后______日内提出异议；8.2.3如无异议，乙方可自行或委托第三方机构进行抵押物处置；8.2.4抵押物处置所得款项用于偿还乙方借款本金及利息，余额归甲方所有。9.借款用途9.1借款用途范围：甲方使用借款仅限于____________________。9.2借款用途监督：乙方有权对甲方使用借款的用途进行监督，甲方应提供相应的财务报告和证明材料。10.利息支付10.1利息计算方式：本合同利息按月计收，按年利率_____%计算，每月利息于每月的______日前支付。10.2利息支付时间：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月利息。10.3利息支付方式：利息支付采用转账方式，甲方应将利息汇入乙方指定的账户。11.违约责任11.1违约情形：本合同中任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方未按时支付利息或本金，应支付滞纳金，滞纳金按日利率_____%计算；11.2.3如违约行为严重，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意。13.2合同解除条件：13.2.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2.1甲方提供的抵押物所有权证明；14.2.2乙方提供的授权委托书；14.2.3评估机构出具的抵押物价值评估报告；14.2.4双方签字（或盖章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，包括但不限于中介、评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地执行其职责。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，应限于其服务协议中约定的责任限额。17.2第三方责任范围：第三方仅对其提供的专业服务承担责任，对甲乙双方因第三方服务引起的直接或间接损失不承担责任。17.3.1由于不可抗力导致的服务中断；17.3.2由于甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务错误；17.3.3由于甲乙双方违反合同约定导致的服务中断。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方权利义务：18.1.1第三方应按照服务协议约定，向甲方提供专业服务。18.1.2甲方应提供必要的配合和协助，确保第三方能够顺利开展工作。18.2第三方与乙方权利义务：18.2.1第三方应按照服务协议约定，向乙方提供专业服务。18.2.2乙方应支付第三方提供服务的合理费用。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：18.3.1第三方应确保其服务符合相关法律法规和行业标准。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务质量。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构介入：19.1.1评估机构应对抵押物的价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。19.1.2评估机构的责任限于评估报告的真实性和合理性，对抵押物实际价值的变化不承担责任。19.2律师事务所介入：19.2.1律师事务所应对合同条款进行法律审核，并向甲乙双方提供法律意见。19.2.2律师事务所的责任限于提供法律意见的准确性和完整性，对甲乙双方在合同履行过程中产生的法律风险不承担责任。19.3会计师事务所介入：19.3.1会计师事务所应对甲乙双方的财务状况进行审计，并向甲乙双方提供审计报告。19.3.2会计师事务所的责任限于审计报告的真实性和完整性，对甲乙双方在财务方面的风险不承担责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。20.2如服务协议未约定争议解决方式，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.本合同修改与补充21.1本合同如有未尽事宜或需修改，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。21.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明要求：提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明抵押物的所有权归属，确保抵押物的合法性和有效性。2.评估机构出具的抵押物价值评估报告要求：评估报告应包含抵押物的名称、位置、面积、用途、评估日期、评估价值等信息。说明：用于确定抵押物的价值，为借款金额的确定提供依据。3.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、期限等。说明：用于规范第三方在合同中的权利义务，保障各方权益。4.合同签订地人民政府或相关部门出具的证明文件要求：证明文件应包含合同签订地的相关信息。说明：用于证明合同签订地的合法性，确保合同的有效性。5.甲方提供的财务报告和证明材料要求：报告和材料应真实反映甲方的财务状况。说明：用于证明甲方有偿还借款的能力，降低乙方的风险。6.乙方提供的授权委托书要求：授权委托书应明确授权范围、期限、代理人等。说明：用于授权代理人代表乙方处理合同相关事宜。7.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更后合同条款等。说明：用于记录合同变更情况，确保各方对变更内容有明确的认识。8.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后合同条款等。说明：用于记录合同解除情况，确保各方对解除原因和后果有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行还款义务。责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按日利率_____%计算。示例：若甲方未在每月的______日前支付当月利息，则应从逾期之日起支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供借款。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内将借款划拨至甲方账户，则应赔偿甲方因此遭受的利息损失。3.违约行为：甲方未按合同约定使用借款。责任认定：甲方应立即停止使用借款，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方将借款用于非法用途，则应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方未按合同约定提供抵押物。责任认定：甲方应立即提供抵押物，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供抵押物，则应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定：第三方应按照服务协议约定承担相应的责任。示例：若第三方未按约定时间提供评估报告，则应承担违约责任。全文完。二零二四年度绿色金融不动产抵押借款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算3.3还款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物权利4.3抵押物价值评估5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权公示5.3抵押权生效时间6.借款合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订方式7.借款合同生效7.1生效条件7.2生效时间7.3生效通知8.利息支付8.1利息支付时间8.2利息支付方式8.3利息计算公式9.还款计划9.1还款期限9.2还款方式9.3还款计划调整10.抵押权变更10.1抵押权转让10.2抵押权变更登记10.3抵押权变更通知11.抵押权消灭11.1抵押权消灭条件11.2抵押权消灭程序11.3抵押权消灭通知12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“借款人”指与本合同签订的借款协议的当事人。1.1.2本合同中“出借人”指与本合同签订的借款协议的另一方当事人。1.1.3本合同中“抵押物”指借款人为借款所提供的抵押担保财产。1.1.4本合同中“借款金额”指出借人同意借给借款人的款项总额。1.1.5本合同中“利息”指借款人应支付给出借人的借款利息。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以本合同的具体条款为准。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规解释。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：2.1.2借款人住所地：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2借款人代表2.2.1借款人代表全称：2.2.2借款人代表身份证号码：2.2.3联系电话：2.3出借人信息2.3.1出借人全称：2.3.2出借人住所地：2.3.3联系人姓名：2.3.4联系电话：2.4出借人代表2.4.1出借人代表全称：2.4.2出借人代表身份证号码：2.4.3联系电话：3.借款金额3.1借款本金3.1.1本合同借款本金为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2利息计算3.2.1利息计算方式：按年利率计算，利率为年利率5%。3.2.2利息计算公式：利息=借款本金×年利率×借款期限（月数）/12。3.3还款方式3.3.1借款人应按月偿还本金及利息。3.3.2每月还款日为每月的20日。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物名称：位于某市某区某街道某号的房产。4.1.2抵押物权属证明文件编号：4.2抵押物权利4.2.1借款人对该抵押物拥有合法的占有、使用和收益权。4.2.2抵押物权利人已授权出借人行使抵押权。4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.抵押权设立5.1抵押权登记5.1.1借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物登记于出借人指定的登记机关。5.2抵押权公示5.2.1抵押权登记后，借款人应向出借人提供抵押权登记证明文件。5.3抵押权生效时间5.3.1抵押权自抵押物登记之日起生效。6.借款合同签订6.1合同签订时间6.1.1本合同于二零二四年二月一日签订。6.2合同签订地点6.2.1合同签订地点为某市某区某街道某号。6.3合同签订方式6.3.1本合同采用书面形式签订，一式两份，借款人一份，出借人一份。8.利息支付8.1利息支付时间8.1.1利息应于每月还款日与本金一并支付。8.1.2利息支付方式：借款人应通过银行转账方式将利息支付至出借人指定的银行账户。8.2利息支付方式8.2.1利息支付账户：出借人指定银行账户信息如下：银行名称：账户号码：持有人姓名：8.2.2利息支付凭证：借款人应在支付利息后保留支付凭证，并应在每月还款日之前提交给出借人。9.还款计划9.1还款期限9.1.1借款期限为自合同生效之日起至二零二六年二月一日止。9.2还款方式9.2.1借款人应按月分期偿还本金及利息。9.2.2每期还款金额计算方式：按等额本息还款法计算。9.3还款计划调整9.3.1如借款人提出合理的还款计划调整请求，经出借人同意，可进行调整，但需书面确认。10.抵押权变更10.1抵押权转让10.1.1借款人未经出借人书面同意，不得转让抵押权。10.2抵押权变更登记10.2.1如抵押权发生变更，借款人应在本合同签订之日起30日内办理抵押权变更登记。10.3抵押权变更通知10.3.1抵押权变更后，借款人应及时通知出借人。11.抵押权消灭11.1抵押权消灭条件11.1.1本合同约定的借款本金及利息全部清偿。11.2抵押权消灭程序11.2.1抵押权消灭后，借款人应向出借人提供抵押权消灭证明文件。11.3抵押权消灭通知11.3.1抵押权消灭后，借款人应及时通知出借人。12.违约责任12.1违约情形12.1.1借款人未按约定时间偿还本金或利息。12.1.2借款人未按约定方式偿还本金或利息。12.2违约责任承担12.2.1借款人应支付逾期利息，逾期利息为原利率的1.5倍。12.2.2借款人未按约定提供抵押物的，应承担相应的法律责任。12.3违约责任免除12.3.1因不可抗力导致借款人无法履行还款义务的，借款人应及时通知出借人，并经出借人同意可免除部分或全部违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1借款人严重违约，经出借人催告后仍未履行。14.2合同解除程序14.2.1出借人应书面通知借款人解除合同，并说明理由。14.3合同解除通知14.3.1合同解除通知发出后，合同自通知到达借款人之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的履行符合法律法规的要求。2.2.1双方同意第三方介入；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。3.第三方的责任与义务3.1.1独立、客观、公正地履行职责；3.1.2保守合同秘密，不得泄露合同内容；3.1.3按时、保质完成服务任务；3.1.4对因其过错导致合同双方权益受损的，承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因履行职责过程中的过错，导致合同一方或双方权益受损的，其赔偿总额不超过合同借款金额的10%；4.1.2如第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方权益受损的，其赔偿总额不受前款限制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方之间为委托