建筑工程维修保养单位劳动合同

建筑工程维修保养单位劳动合同合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意聘请乙方作为其建筑工程维修保养单位，乙方愿意接受甲方的聘请，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方建筑工程的维修保养服务，包括但不限于：(1)定期对甲方建筑工程进行巡检、保养和维修，确保建筑工程的正常运行；(2)对甲方建筑工程出现的故障进行紧急抢修，确保建筑工程的及时恢复正常使用；(3)提供甲方建筑工程所需的维修配件和材料，并保证配件和材料的质量；(4)提供与建筑工程维修保养相关的技术支持和咨询服务。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。第三条维修保养费用3.1乙方应根据甲方的要求，按照维修保养服务的内容、范围和质量要求，提供相应的维修保养服务。3.2乙方向甲方提供的维修保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应向甲方开具等额的正规发票。第四条维修保养服务的时间和地点4.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的时间和地点提供维修保养服务。4.2乙方应在甲方指定的时间内完成维修保养服务，确保甲方建筑工程的正常运行。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的维修保养服务，确保甲方建筑工程的正常运行。5.2乙方应保证其提供的维修配件和材料的质量，对于因维修配件和材料质量问题造成的损失，乙方应承担相应的责任。5.3乙方应按照甲方的要求，对甲方建筑工程的维修保养情况进行记录，并定期向甲方报告。5.4乙方应按照甲方的要求，对其从事维修保养服务的人员进行培训和管理，确保其服务人员的服务质量。第六条甲方的义务6.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的维修保养服务费用。6.2甲方应按照乙方的要求，为乙方提供维修保养服务的必要条件，包括：(1)提供甲方建筑工程的详细资料和维修保养要求；(2)允许乙方在甲方指定的时间和地点进行维修保养服务；(3)提供乙方维修保养服务所需的电源、水源和其他必要的设施；(4)在乙方进行维修保养服务时，给予必要的协助和支持。第七条违约责任7.1乙方未按照甲方的要求，提供合格的维修保养服务，甲方有权要求乙方重新提供服务，乙方应承担因重新提供服务所产生的费用。7.2乙方未按照甲方的要求，提供维修保养服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照合同约定，按时支付乙方的维修保养服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2对于因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方建筑工程的详细资料2.维修保养服务记录表3.维修配件和材料清单4.维修保养服务人员培训记录5.维修保养服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方的要求，提供合格的维修保养服务，认定为违约行为。2.乙方未按照甲方的要求，提供维修保养服务，认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定，按时支付乙方的维修保养服务费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.雇主：指承担合同义务，聘请乙方提供维修保养服务的一方。2.雇员：指承担合同义务，为甲方提供维修保养服务的一方。3.维修保养服务：指对甲方建筑工程进行的定期巡检、保养和维修，以及故障的紧急抢修等服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的维修配件和材料质量不合格。解决办法：乙方应更换合格的配件和材料，并承担因更换所产生的费用。2.问题：乙方未按照约定的时间完成维修保养服务。解决办法：乙方应加班或重新安排人员，确保按时完成服务。3.问题：甲方未按时支付维修保养服务费用。解决办法：甲方应及时支付费用，否则乙方有权解除合同。五、所有应用场景：