高端酒店区二手房买卖合同模板

高端酒店区二手房买卖合同模板合同编号：__________合同各方当事人：第一条标的物的描述1.1标的房屋位于【房屋具体地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。1.2甲方保证其是标的房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的情形。1.3标的房屋的产权、使用权、收益权、处置权等权益自本合同签订之日起转让给乙方。第二条买卖价格及支付方式2.1双方同意，标的房屋的买卖价格为人民币【买卖价格】元整（大写：【买卖价格】元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将全部购房款支付给甲方。支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的房屋交付给乙方。交付条件为：【交付条件】，如清空房屋、交付钥匙等。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同范本4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋交接单7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.甲方未协助乙方办理过户手续，导致过户延迟。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定履行合同的其他义务。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋买卖价格。3.交付：指甲方将标的房屋及附属设施无偿、无条件地移交给乙方的行为。4.过户：指将标的房屋的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指一方违反本合同约定应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付义务，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房屋不符合约定：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定履行付款义务，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.过户手续办理遇到困难：甲方应协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。5.房屋交接时发现问题：双方应共同签署房屋交接单，明确列出交付的物品和存在的问题，以免后期产生纠纷。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出售