二零二五年度连锁店面租赁合同文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度连锁店面租赁合同文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3乙方基本信息1.4合同签订日期2.租赁物信息2.1租赁店面地址2.2租赁店面面积2.3租赁店面结构2.4租赁店面用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁物使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3装修要求6.4乙方变更用途7.违约责任7.1逾期支付租金7.2乙方违约使用7.3乙方擅自装修7.4甲方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数10.4合同解释11.乙方承诺11.1乙方承诺事项11.2乙方责任承担12.甲方承诺12.1甲方承诺事项12.2甲方责任承担13.其他约定13.1其他约定事项13.2乙方权利义务14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息a.名称：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________d.联系电话：_________1.2出租方基本信息a.名称：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________d.联系电话：_________1.3乙方基本信息a.名称：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________d.联系电话：_________1.4合同签订日期：____年____月____日2.租赁物信息2.1租赁店面地址：_________2.2租赁店面面积：____平方米2.3租赁店面结构：____层____室2.4租赁店面用途：____3.租赁期限及租金3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金计算方式：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。3.4租金调整：根据市场行情及国家相关政策，租金可进行年度调整。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整4.2保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，租赁保证金在扣除乙方应承担的费用后，无息退还。5.租赁费用及其他费用5.1水电费：乙方应自行承担租赁期间产生的水电费，按实际用量结算。5.2物业管理费：乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。5.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、税费等，均由乙方承担。6.租赁物使用与维护6.1使用规定：乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.2维护责任：租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责维修；如需更换，乙方应承担更换费用。6.3装修要求：乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.4乙方变更用途：未经甲方同意，乙方不得擅自变更租赁物的用途。7.违约责任7.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。7.2乙方违约使用：乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。7.3乙方擅自装修：乙方擅自装修，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。7.4甲方违约责任：甲方未能按照合同约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件a.乙方严重违约，如拖欠租金超过____个月；b.甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；c.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.合同解除；c.其他导致合同终止的情形。8.3合同解除程序a.一方提出解除合同，应提前____个月书面通知另一方；b.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；c.解除合同后，乙方应妥善保管租赁物，直至合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式a.通过友好协商解决；b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.无。9.3争议解决程序a.双方应在收到争议通知之日起____个工作日内，共同协商解决；b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及其他10.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.乙方支付首期租金及保证金；c.合同登记备案。10.2合同附件a.租赁物清单；b.租赁保证金收据；c.租赁合同补充协议；d.其他相关文件。10.3合同份数a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.4合同解释a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；b.本合同解释权归甲方所有。11.乙方承诺11.1乙方承诺事项a.乙方保证在租赁期间合法经营，不得从事违法活动；b.乙方保证遵守国家法律法规和甲方规章制度；c.乙方保证租赁物的安全使用。11.2乙方责任承担a.乙方对因自身原因造成的租赁物损坏或损失承担责任；b.乙方对因自身原因导致的第三方投诉或纠纷承担责任。12.甲方承诺12.1甲方承诺事项a.甲方保证租赁物符合租赁用途，不存在影响使用的瑕疵；b.甲方保证提供必要的设施设备，确保租赁物的正常使用；c.甲方保证不干预乙方的正常经营活动。12.2甲方责任承担a.甲方对因自身原因导致的租赁物损坏或损失承担责任；b.甲方对因自身原因导致的第三方投诉或纠纷承担责任。13.其他约定13.1其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；b.本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2乙方权利义务a.乙方享有租赁物的使用权；b.乙方应按时支付租金和保证金；c.乙方应妥善保管租赁物。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。b.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方责权利a.第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应的职责。b.第三方享有根据合同约定或委托事项收取报酬的权利。c.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，对租赁合同的执行进行监督或提供服务。b.第三方与乙方的关系：第三方受甲方委托，对乙方在租赁过程中的行为进行监督或提供服务。c.第三方与合同的关系：第三方是合同之外的独立主体，其责任和义务由合同约定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性a.当甲乙双方在合同执行过程中，因特殊情况需要第三方介入时，应书面通知对方。b.第三方介入的必要性包括但不限于：合同执行过程中的争议解决、租赁物的评估、审计等。16.2第三方介入的程序a.甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明理由。b.双方协商确定第三方及其职责。c.甲方或乙方与第三方签订相应的委托协议或服务合同。16.3第三方责任限额a.第三方在执行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任限额由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定，但不得超过合同金额的____%。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入的费用a.第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担。b.第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。17.2第三方介入的期限a.第三方介入的期限由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定。b.第三方介入的期限一般不得超过租赁期限。17.3第三方介入的终止a.第三方介入期满或完成委托事项后，甲乙双方应终止第三方介入。18.第三方介入的保密条款18.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。18.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。租赁物清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.租赁保证金收据收据应注明保证金金额、支付时间、支付方式等信息。收据应由甲方出具，并加盖公章。3.租赁合同补充协议详细列明双方在签订主合同后达成的一致意见，包括但不限于租金调整、使用范围、维修责任等。补充协议应由双方签字盖章。4.水电费缴纳凭证水电费缴纳凭证应包括水费、电费的具体金额、缴费时间、缴费单位等信息。缴费凭证应由乙方提供，并加盖缴费单位公章。5.物业管理费缴纳凭证物业管理费缴纳凭证应包括物业管理费的金额、缴费时间、缴费单位等信息。缴费凭证应由乙方提供，并加盖缴费单位公章。6.其他相关费用凭证其他相关费用凭证包括但不限于维修费、税费等费用的缴纳凭证。缴费凭证应由乙方提供，并加盖缴费单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并补足逾期租金。2.乙方违约使用违约行为：乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失。责任认定：乙方应承担维修、更换或赔偿损失的责任。3.乙方擅自装修违约行为：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修。责任认定：乙方应恢复原状，如无法恢复，应承担相应的赔偿责任。4.甲方违约责任违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物或未履行其他义务。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。5.第三方违约责任违约行为：第三方在执行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应向甲方支付____%的违约金，并补足逾期租金。若乙方在租赁期间擅自对租赁物进行装修，导致租赁物损坏，则乙方应承担维修费用或更换损失。全文完。二零二四年度连锁店面租赁合同文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.店面租赁信息2.1店面地址2.2店面面积2.3店面用途2.4店面租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4押金及退还3.5其他费用4.店面交付与接收4.1店面交付时间4.2店面交付条件4.3店面接收时间4.4店面接收条件5.使用与维护5.1店面使用范围5.2店面维护责任5.3店面装修及改造5.4店面设施设备使用6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1店面平面图9.2店面租赁合同附件9.3其他相关文件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.合同解除后的处理12.1租金结算12.2店面返还12.3其他处理事项13.其他约定13.1通知方式13.2合同解除通知期限13.3合同解除后的保密义务14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲：__________（出租方）乙：__________（租赁方）1.2合同签订日期______年____月____日1.3合同编号________号1.4合同签订地点______省/市/自治区____市/区____街道/路____号2.店面租赁信息2.1店面地址______省/市/自治区____市/区____街道/路____号2.2店面面积______平方米2.3店面用途用于经营__________业务2.4店面租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及相关费用3.1租金金额本合同租金为人民币____元整（大写：____元整）3.2租金支付方式租金采取分期支付方式，每季度支付一次3.3租金支付时间每季度一个工作日支付3.4押金及退还租赁双方约定，租赁方需支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还3.5其他费用除租金外，其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由租赁方承担4.店面交付与接收4.1店面交付时间出租方应于____年____月____日前将店面交付给租赁方4.2店面交付条件店面应具备正常营业条件，包括但不限于水电设施、消防设施等4.3店面接收时间租赁方应于____年____月____日前接收店面4.4店面接收条件租赁方在接收店面时，应检查店面设施设备，如有损坏，应立即通知出租方5.使用与维护5.1店面使用范围租赁方仅限于本合同约定的经营范围内使用店面5.2店面维护责任店面维护责任由租赁方承担，租赁期满时，店面应保持原有状态5.3店面装修及改造租赁方如需对店面进行装修或改造，应事先取得出租方同意，并承担相应费用5.4店面设施设备使用租赁方应合理使用店面设施设备，如有损坏，应承担维修或更换责任6.违约责任6.1租赁方违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金6.2出租方违约责任如出租方未按时交付店面，每逾期一日，应向租赁方支付____元违约金6.3违约金的计算与支付违约金应按每日租金的____%计算，逾期支付违约金的，应按中国人民银行同期贷款利率计收滞纳金7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出租方违约，经协商无法解决7.1.3租赁方违约，经协商无法解决7.1.4因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件合同租赁期满后，如租赁方未提出续租要求，则合同自动终止7.3合同解除后的处理合同解除后，租赁方应立即搬离店面，并按合同约定退还押金7.4合同解除通知期限双方任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方7.5合同解除后的保密义务合同解除后，双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____省/市/自治区____市/区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构在协商解决争议的过程中，双方可共同选择一个中立的第三方机构进行调解。8.3争议解决程序争议解决机构或法院将根据我国相关法律法规和合同约定，公正、公平地审理争议。9.合同附件9.1店面平面图本合同附件一为店面平面图，作为合同不可分割的一部分。9.2店面租赁合同附件本合同附件二为店面租赁合同附件，包括但不限于装修改造协议、设施设备清单等。9.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于营业执照、身份证件复印件等。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求双方应在合同生效后____个工作日内，将合同报送____相关部门进行备案。10.3合同备案机构合同备案机构为____省/市/自治区____市/区工商行政管理部门。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同签订后，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件除本合同第七条规定的解除条件外，双方还可根据实际情况约定其他解除条件。11.3合同变更程序合同变更应采取书面形式，由双方签字盖章后生效。11.4合同解除程序合同解除应采取书面形式，由一方通知另一方，并经双方确认后生效。12.合同解除后的处理12.1租金结算合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，结算剩余租金。12.2店面返还租赁方应在合同解除后____个工作日内，将店面及附属设施设备完好无损地返还给出租方。12.3其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理剩余的合同义务和权利。13.其他约定13.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式送达，可以通过快递、电子邮件等方式进行。13.2合同解除通知期限合同解除通知应在合同解除条件成就后____个工作日内送达。13.3合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应遵守本合同关于保密的约定。14.合同签订双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日14.2租赁方签字盖章租赁方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在租赁合同签订和履行过程中，提供中介服务的第三方；15.2.2监理方：对店面建设、装修或维护过程进行监督的第三方；15.2.3调解方：在甲乙双方发生争议时，进行调解的第三方；15.2.4专业服务方：为甲乙双方提供专业服务的第三方，如法律顾问、评估机构等。15.3第三方责任15.3.1第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责；15.3.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定；15.3.3第三方的行为应符合诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中因过错导致的责任，不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方责任限额为人民币____元；16.2.2如第三方责任超出约定的限额，超出部分由甲乙双方根据责任比例承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应直接与甲方沟通，甲方对第三方的指示和请求应予以配合。17.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应直接与乙方沟通，乙方对第三方的指示和请求应予以配合。17.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在合同履行过程中，因共同过错导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应根据各自过错比例承担相应的责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方应在收到申请后____个工作日内给予回复。18.2第三方介入条件18.2.1合同约定允许第三方介入；18.2.2第三方具备相应的资质和能力；18.2.3第三方愿意接受甲乙双方的委托。18.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.3.1第三方介入期限为____年；18.3.2如合同履行过程中需要延长第三方介入期限，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方。19.第三方介入的费用19.1第三方费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。19.2第三方费用支付方式第三方费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，具体如下：19.2.1按月支付；19.2.2按季度支付；19.2.3按年度支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方主动退出；20.1.3甲乙双方协商一致。20.2第