2025房屋租赁代理合同范例

合同编号：甲方（出租方）：乙方（代理方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方代理出租；乙方愿意接受甲方的委托，成为甲方房屋的租赁代理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋结构及面积：。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条代理权限2.1乙方作为甲方的房屋租赁代理，拥有出租、签订租赁合同、收取租金、维护房屋等权限。2.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得超出授权范围进行任何活动。第三条代理期限3.1本合同代理期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付4.1乙方代理出租上述房屋的租金为每平方米每月元，租金按年支付。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。第五条费用承担5.1甲方承担的费用：。5.2乙方承担的费用：。第六条房屋维护与管理6.1甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋安全。6.2乙方应负责房屋的日常管理工作，维护房屋及设施的正常运行。第七条合同的变更与解除7.1双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。7.2乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同。7.3甲方不得无故解除本合同，如甲方解除本合同，应支付乙方违约金人民币伍万元整。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金为合同总金额的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为房屋的合法所有权人，乙方具备代理资格。解决办法：核实双方身份信息，提供相关证明材料。2.明确房屋信息，包括地址、结构及面积等，确保房屋不存在权属纠纷等问题。解决办法：双方共同实地查看房屋，签订《房屋状况说明书》。3.授权范围应明确，乙方不得超出授权范围进行活动。解决办法：在合同中详细列明乙方的代理权限，双方确认无误。4.租金及支付方式、时间应明确，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中约定明确的租金标准、支付方式和时间，双方遵守执行。5.费用承担事项应明确，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲方和乙方各自承担的费用项目。6.房屋维护与管理责任应明确，确保房屋及设施的正常运行。解决办法：在合同中约定甲乙双方的房屋维护与管理责任，双方遵守执行。7.合同变更、解除及违约责任应明确，确保双方权益。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除条件和违约责任，双方遵守执行。8.争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方知道如何解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人。2.代理方：接受出租方委托，负责出租、管理房屋的一方。3.租赁代理：代理方在出租方授权范围内，代表出租方进行房屋租赁活动。4.授权范围：出租方授权代理方进行的房屋租赁活动范围。5.租金：租赁房屋时，承租方支付给出租方的费用。6.代理期限：出租方授权代理方进行租赁活动的期限。7.违约金：一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式。9.法律适用：合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其房屋出租给乙方（代理方）代理出租的情况。2.适用于乙方（代理方）接受甲方（出租方）的委托，成为甲方房屋的租赁代理的情况。补充条款：1.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋所有权证、身份证等证明材料，以证明甲方为房屋的合法所有权人。2.乙方应在合同签订前向甲方提供身份证明、代理资格证明等材料，以证明乙方具备代理资格。3.双方应在合同签订后__天内共同实地查看房屋，确认房屋状况，并签订《房屋状况说明书》。4.合同终止后，乙方应将房屋恢复至合同开始时的状态，并交还给甲方。5.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付给甲方滞纳金人民币__元。6.如甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常开展租赁业务，甲