二零二五年版城市更新项目招标投标合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年版城市更新项目招标投标合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算3.招标投标程序3.1招标公告3.2投标报名3.3投标文件编制3.4投标文件递交3.5开标3.6评标3.7中标通知书4.合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订双方4.4合同签订程序4.5合同生效时间5.项目实施5.1项目实施时间5.2项目实施地点5.3项目实施内容5.4项目实施进度5.5项目实施管理6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证6.4质量纠纷处理7.进度要求7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整7.4进度违约责任8.投资控制8.1投资估算8.2投资预算8.3投资使用8.4投资调整8.5投资违约责任9.付款方式9.1付款方式9.2付款比例9.3付款时间9.4付款条件9.5付款违约责任10.税收及费用10.1税收政策10.2费用标准10.3费用支付10.4费用调整10.5费用违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序11.5合同解除与终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿12.4违约纠纷解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同生效、变更、解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《二零二四年版城市更新项目招标投标合同》1.2合同编号：CG202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区大厦会议室1.5合同双方基本信息1.5.1招标方：市城市更新办公室1.5.2投标方：房地产开发有限公司2.项目概况2.1项目名称：市区城市更新项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米2.4项目内容：包括住宅、商业、地下车库等配套设施2.5项目投资估算：总投资人民币2亿元3.招标投标程序3.1招标公告3.1.1招标公告发布日期：2023年11月1日3.1.2招标公告发布媒体：日报、电视台3.1.3招标公告内容：项目概况、招标要求、投标文件要求等3.2投标报名3.2.1投标报名时间：2023年11月2日至2023年11月10日3.2.2投标报名地点：市城市更新办公室3.2.3投标报名材料：企业营业执照、资质证书、业绩证明等3.3投标文件编制3.3.1投标文件编制要求：按照招标文件规定的要求编制3.3.2投标文件提交时间：2023年11月11日3.4投标文件递交3.4.1投标文件递交地点：市城市更新办公室3.4.2投标文件递交方式：现场递交3.5开标3.5.1开标时间：2023年11月12日3.5.2开标地点：市区大厦会议室3.5.3开标程序：按照招标文件规定进行3.6评标3.6.1评标委员会组成：由招标方、专家等组成3.6.2评标标准：技术、经济、信誉等3.6.3评标程序：按照招标文件规定进行3.7中标通知书3.7.1中标通知书发放时间：2023年11月15日3.7.2中标通知书发放方式：邮寄或现场领取4.合同签订4.1合同签订时间：2023年11月16日4.2合同签订地点：市区大厦会议室4.3合同签订双方4.3.1招标方代表：4.3.2投标方代表：4.4合同签订程序4.4.1双方代表核对合同内容4.4.2双方代表签字盖章4.4.3合同生效5.项目实施5.1项目实施时间：2024年1月1日至2025年12月31日5.2项目实施地点：市区街道5.3项目实施内容：包括住宅、商业、地下车库等配套设施的建设5.4项目实施进度5.4.1项目前期准备：2024年1月1日至2024年3月31日5.4.2项目施工阶段：2024年4月1日至2025年6月30日5.4.3项目验收阶段：2025年7月1日至2025年12月31日5.5项目实施管理5.5.1项目经理：5.5.2项目经理职责：负责项目实施过程中的组织、协调、管理等6.质量要求6.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行6.2质量检验6.2.1施工过程中，每道工序完成后进行自检、互检、专检6.2.2工程竣工后，进行竣工验收6.3质量保证6.3.1投标方应提供相应的质量保证措施6.3.2招标方有权对项目进行质量监督检查6.4质量纠纷处理6.4.1质量纠纷发生后，双方应协商解决6.4.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼7.进度要求7.1进度计划7.1.1项目前期准备：2024年1月1日至2024年3月31日7.1.2项目施工阶段：2024年4月1日至2025年6月30日7.1.3项目验收阶段：2025年7月1日至2025年12月31日7.2进度控制7.2.1投标方应按照进度计划执行项目实施7.2.2招标方有权对项目进度进行监督检查7.3进度调整7.3.1因不可抗力等原因导致项目进度滞后，双方应协商调整进度计划7.4进度违约责任7.4.1投标方未按进度计划完成项目，应承担相应的违约责任8.投资控制8.1投资估算8.1.1投资估算依据：国家相关政策和市场行情8.1.2投资估算内容：土地费用、建筑安装工程费、设备购置费、其他费用等8.2投资预算8.2.1投资预算编制：根据投资估算和项目实施计划编制8.2.2投资预算调整：在项目实施过程中，根据实际情况进行适当调整8.3投资使用8.3.1投资使用计划：按照项目实施进度和资金需求编制8.3.2投资使用监督：招标方对投资使用情况进行监督8.4投资调整8.4.1投资调整条件：因政策变化、市场波动等原因导致投资估算不准确8.4.2投资调整程序：双方协商确定投资调整方案8.5投资违约责任8.5.1投资方未按约定使用投资，应承担相应的违约责任9.付款方式9.1付款方式9.1.1付款方式：分阶段付款9.1.2首付款：合同签订后30日内支付9.1.3进度款：根据项目实施进度支付9.1.4竣工验收款：竣工验收合格后支付9.2付款比例9.2.1首付款比例：合同总额的10%9.2.2进度款比例：根据项目实施进度确定9.2.3竣工验收款比例：合同总额的20%9.3付款时间9.3.1首付款支付时间：合同签订后30日内9.3.2进度款支付时间：每月月底前9.3.3竣工验收款支付时间：竣工验收合格后30日内9.4付款条件9.4.1付款条件：按照合同约定和项目实施进度9.4.2付款凭证：提供相关发票和付款申请9.5付款违约责任9.5.1付款方未按约定付款，应承担相应的违约责任10.税收及费用10.1税收政策10.1.1依据国家相关税收政策执行10.1.2税收计算：按照税法规定计算10.2费用标准10.2.1费用标准：依据国家相关收费标准执行10.2.2费用调整：根据市场行情和政策变化进行调整10.3费用支付10.3.1费用支付时间：与付款时间一致10.3.2费用支付方式：与付款方式一致10.4费用调整10.4.1费用调整条件：政策变化、市场波动等原因10.4.2费用调整程序：双方协商确定费用调整方案10.5费用违约责任10.5.1费用方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1项目实施完毕11.2.2双方协商一致11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜11.4合同终止程序11.4.1双方协商确定合同终止的具体事宜11.4.2完成合同终止后的善后工作11.5合同解除与终止后的处理11.5.2合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余款项12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按合同约定履行义务12.1.2违反合同约定导致合同无法履行12.2违约责任承担12.2.1承担违约责任的方式：支付违约金、赔偿损失等12.2.2违约金的计算：按照合同约定或法律规定计算12.3违约赔偿12.3.1赔偿范围：因违约造成的损失12.3.2赔偿金额：根据损失情况确定12.4违约纠纷解决12.4.1纠纷解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等12.4.2纠纷解决机构：双方协商确定13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商：双方友好协商解决13.1.2调解：由第三方调解机构进行调解13.1.3仲裁：提交仲裁委员会仲裁13.1.4诉讼：向人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1协商：双方自行协商13.2.2调解：市区人民调解委员会13.2.3仲裁：市仲裁委员会13.2.4诉讼：市区人民法院13.3争议解决程序13.3.1协商：自争议发生后30日内13.3.2调解：自争议发生后60日内13.3.3仲裁：自争议发生后90日内13.3.4诉讼：自争议发生后6个月内13.4争议解决费用13.4.1协商：双方承担13.4.2调解：由调解机构收取13.4.3仲裁：由仲裁委员会收取13.4.4诉讼：由败诉方承担14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效14.1.1双方签字盖章后生效14.1.2合同自签订之日起生效14.2合同变更14.2.1变更条件：因政策变化、市场波动等原因14.2.2变更程序：双方协商确定变更内容，签订变更协议14.3合同解除14.3.1解除条件：按照合同约定或法律规定14.3.2解除程序：按照合同约定或法律规定14.4合同终止14.4.1终止条件：按照合同约定或法律规定14.4.2终止程序：按照合同约定或法律规定14.5合同生效、变更、解除与终止后的处理14.5.1合同生效后，双方应按照约定履行合同义务14.5.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、监督、评估或其他辅助角色的独立实体。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联企业。15.2第三方介入类型15.2.1专业服务机构：如设计院、监理公司、会计师事务所等。15.2.2监督机构：如政府监管部门、行业协会等。15.2.3评估机构：如资产评估机构、工程造价咨询机构等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。16.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行其职责。16.2.2第三方职责包括但不限于：提供专业服务、监督项目实施、评估项目质量等。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。16.4第三方义务16.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.4.2第三方应按照合同约定和合作协议，合理使用甲乙双方提供的资金和资源。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的类型和合作协议确定。17.1.2第三方责任限额不得低于合同总额的10%。17.2责任认定17.2.1第三方责任认定应依据合同约定、合作协议和法律法规。17.2.2第三方责任认定由甲乙双方共同认定，必要时可委托第三方机构进行评估。17.3责任承担17.3.1第三方责任承担应按照合同约定、合作协议和法律法规执行。17.3.2第三方责任承担包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理。18.3第三方与政府监管部门的划分18.3.1第三方与政府监管部门的关系为监管与被监管关系。18.3.2第三方应遵守国家法律法规和政府监管部门的监管要求。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方的关系为独立合作关系。18.4.2第三方与其他第三方在合作过程中，应遵循公平、诚信的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件1.1详细要求：包含项目概况、招标要求、投标文件要求、评标标准等内容。1.2说明：招标文件是投标方编制投标文件的重要依据。2.附件二：投标文件2.1详细要求：包括投标书、技术文件、商务文件等。2.2说明：投标文件是投标方参与投标的必要材料。3.附件三：合同3.1详细要求：包含合同双方基本信息、项目概况、招标投标程序、合同签订、项目实施、质量要求、进度要求、投资控制、付款方式、税收及费用、合同解除与终止、违约责任、争议解决等内容。3.2说明：合同是甲乙双方履行权利和义务的依据。4.附件四：项目实施计划4.1详细要求：包括项目实施时间、地点、内容、进度等。4.2说明：项目实施计划是指导项目实施的重要文件。5.附件五：质量检验报告5.1详细要求：包括质量检验标准、检验结果、不合格项处理等。5.2说明：质量检验报告是评估项目质量的重要依据。6.附件六：进度报告6.1详细要求：包括项目实施进度、进度偏差、调整措施等。6.2说明：进度报告是监督项目进度的重要文件。7.附件七：投资控制报告7.1详细要求：包括投资估算、预算、使用、调整等。7.2说明：投资控制报告是控制项目投资的重要依据。8.附件八：付款凭证8.1详细要求：包括付款时间、金额、凭证等。8.2说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据。9.附件九：税收及费用凭证9.1详细要求：包括税收缴纳凭证、费用支付凭证等。9.2说明：税收及费用凭证是证明税收和费用支付的重要证据。10.附件十：合同变更协议10.1详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序等。10.2说明：合同变更协议是变更合同内容的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2第三方未按合同约定和合作协议履行职责；1.3项目实施过程中出现质量问题；1.4项目实施过程中出现进度延误；1.5投资控制不力，造成投资超支；1.6付款不及时或不足额；1.7税收及费用未按规定缴纳；2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，责任方应承担相应的违约责任；2.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金和赔偿金额的确定，根据合同约定或法律法规执行。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金；3.2第三方未按合作协议履行职责，导致项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任；3.3项目施工过程中出现质量问题，责任方应承担修复费用和相应的违约责任。全文完。二零二四年版城市更新项目招标投标合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.招标投标程序3.1招标公告3.2投标文件要求3.3投标截止时间3.4开标时间及地点3.5评标标准及方法4.合同签订4.1合同签订主体4.2合同签订程序4.3合同签订时间4.4合同签订地点5.项目实施5.1项目进度安排5.2项目质量要求5.3项目安全要求5.4项目变更及调整6.项目资金6.1项目资金来源6.2资金支付方式6.3资金支付进度7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：项目招标文件12.2附件二：投标文件12.3附件三：合同签订文件13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《二零二四年版城市更新项目招标投标合同》1.2合同双方1.2.1招标方：市城市更新改造办公室1.2.2投标方：建筑工程有限公司1.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效1.5合同履行期限：自合同生效之日起至项目验收合格之日止，预计工期为两年第二条项目概述2.1项目名称：城区城市更新改造项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地约100公顷，建筑面积约50万平方米2.4项目内容：包括老旧小区改造、基础设施完善、公共服务设施建设等第三条招标投标程序3.1招标公告3.1.1招标公告发布时间：2024年1月15日3.1.2招标公告发布媒体：市公共资源交易平台3.2投标文件要求3.2.1投标文件编制时间：自招标公告发布之日起至2024年2月15日3.2.2投标文件内容：包括投标报价、施工组织设计、项目进度计划等3.3投标截止时间：2024年2月16日3.4开标时间及地点3.4.1开标时间：2024年2月17日3.4.2开标地点：市公共资源交易中心3.5评标标准及方法3.5.1评标标准：包括投标报价、施工组织设计、企业实力等3.5.2评标方法：综合评分法第四条合同签订4.1合同签订主体4.1.1招标方授权代表：4.1.2投标方授权代表：4.2合同签订程序4.2.1双方代表会签4.2.2合同盖章4.2.3合同备案4.3合同签订时间：2024年3月1日4.4合同签订地点：市公共资源交易中心第五条项目实施5.1项目进度安排5.1.1项目开工时间：2024年3月15日5.1.2项目完工时间：2026年3月14日5.2项目质量要求5.2.1符合国家及地方相关质量标准5.2.2达到合同约定的质量标准5.3项目安全要求5.3.1严格遵守国家及地方安全法规5.3.2建立健全安全管理制度5.4项目变更及调整5.4.1变更程序：经双方协商一致，书面通知对方5.4.2调整方式：按合同约定及市场价格进行调整第六条项目资金6.1项目资金来源：政府投资6.2资金支付方式：分阶段支付6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付6.2.2进度款：按项目进度及质量要求支付6.2.3验收款：项目验收合格后支付6.3资金支付进度6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付6.3.2进度款：每月支付一次6.3.3验收款：项目验收合格后支付第七条项目验收7.1验收标准7.1.1符合国家及地方相关质量标准7.1.2达到合同约定的质量标准7.2验收程序7.2.1验收申请：项目完工后，由招标方提出验收申请7.2.2验收时间：验收申请提出后10个工作日内7.2.3验收地点：项目现场7.3验收时间：2026年3月15日至2026年3月20日7.4验收地点：城区城市更新改造项目现场第八条违约责任8.1违约情形8.1.1投标方未按照招标文件要求提交投标文件8.1.2投标方未按时参加开标会议8.1.3投标方在投标过程中有欺诈行为8.1.4承包方未按时开工或未按时完工8.1.5承包方未按合同约定进行施工，造成质量不合格8.1.6承包方未按合同约定进行安全管理，造成安全事故8.2违约责任8.2.1对于投标方的违约，招标方有权取消其投标资格，并要求其承担相应的法律责任8.2.2对于承包方的违约，招标方有权要求其支付违约金，并可以暂停或终止合同，要求赔偿损失8.3违约赔偿8.3.1违约金的计算方法：按照合同约定或法律规定计算8.3.2损失赔偿：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2如协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.1.3如未约定仲裁机构，提交有管辖权的人民法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求9.3.2仲裁机构应在受理争议后60日内作出仲裁裁决第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约10.1.2项目因不可抗力导致无法继续实施10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到通知后15日内确认解除合同10.3合同终止10.3.1合同解除后，合同终止10.3.2双方应按照合同约定处理善后事宜第十一条合同附件11.1附件一：项目招标文件11.2附件二：投标文件11.3附件三：合同签订文件11.4附件四：施工图纸及技术规范11.5附件五：工程量清单11.6附件六：合同履行过程中的相关文件及记录第十二条合同备案12.1备案机关：市建设局12.2备案程序12.2.1双方在合同签订后10个工作日内向备案机关提交备案材料12.2.2备案机关在收到备案材料后5个工作日内完成备案第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的项目完成14.1.2合同解除14.1.3合同到期14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应进行项目结算14.2.2双方应在合同终止后15日内办理合同终止手续14.3合同终止后的责任14.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任14.3.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或咨询的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：监理单位、审计机构、评估机构、咨询顾问、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1项目策划与设计阶段2.1.2项目施工阶段2.1.3项目验收阶段2.1.4项目结算与争议解决阶段第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择、职责和权限。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方要求第三方承担的最高赔偿责任。4.2.1第三方的专业能力及资质4.2.2第三方介入的具体工作内容4.2.3合同约定的第三方责任4.3第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。第五条第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1获得合同约定的报酬5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料5.1.3在合同约定范围内，独立行使职责5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定履行职责5.2.2对甲乙双方的信息保密5.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任5.3第三方的责任：5.3.1因自身原因造成的损失，按照合同约定的责任限额承担赔偿责任5.3.2因违反合同约定造成的损失，按照合同约定的责任承担赔偿责任第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系6.1.2第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的监督和管理6.2第三方与项目相关方的划分：6.2.1第三方与施工方、材料供应商、设备供应商等属于合同履行过程中的独立第三方第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的具体工作内容、职责和权限7.1.2第三方责任限额7.1.3第三方报酬及支付方式7.2第三方介入时的说明：7.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量和效率7.2.2第三方介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.1不违反法律法规8.2.2不损害甲乙双方的合法权益8.2.3不影响第三方的合法权益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目招标文件详细要求：包括项目概况、招标要求、投标须知、评标标准等。说明：招标文件是项目招标的正式文件，对投标方具有约束力。2.附件二：投标文件详细要求：包括投标报价、施工组织设计、项目进度计划、企业实力证明等。说明：投标文件是投标方对招标文件响应的正式文件，对招标方具有约束力。3.附件三：合同签订文件详细要求：包括合同、附件、双方签字盖章等。说明：合同签订文件是甲乙双方达成一致意见并正式签订的合同文本。4.附件四：施工图纸及技术规范详细要求：包括施工图纸、技术规范、施工图审查意见等。说明：施工图纸及技术规范是项目施工的重要依据，对施工方具有约束力。5.附件五：工程量清单详细要求：包括工程量清单、工程量计算规则、单价及总价等。说明：工程量清单是项目结算的重要依据，对甲乙双方具有约束力。6.附件六：合同履行过程中的相关文件及记录详细要求：包括会议纪要、函件、变更通知、验收报告等。说明：合同履行过程中的相关文件及记录是合同履行的重要证明材料。7.附件七：第三方协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方达成一致意见的协议文本。8.附件八：项目验收报告详细要求：包括项目验收意见、验收结果、验收日期等。说明：项目验收报告是项目验收的重要文件，对甲乙双方具有约束力。9.附件九：项目结算报告详细要求：包括结算依据、结算金额、结算日期等。说明：项目结算报告是项目结算的重要文件，对甲乙双方具有约束力。10.附件十：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在争议解决过程中达成的协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时提交投标文件违约方未按时参加开标会议违约方在投标过程中有欺诈行为违约方未按时开工或未按时完工违约方未按合同约定进行施工，造成质量不合格违约方未按合同约定进行安全管理，造成安全事故违约方未按合同约定支付款项违约方擅自变更合同内容违约方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和造成的损失，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.示例说明：示例一：若违约方未按时开工，导致项目延期，违约方应支付合同金额5%的违约金。示例二：若违约方在施工过程中造成安全事故，违约方应承担全部责任，包括赔偿受害人的医疗费用、误工费等。全文完。二零二四年版城市更新项目招标投标合同样本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设周期3.招标投标3.1招标方式3.2招标文件及投标文件编制要求3.3投标截止时间及开标时间3.4评标办法及标准3.5中标候选人公示及确定4.合同主体及权利义务4.1合同主体4.2双方权利4.3双方义务5.项目实施5.1项目实施计划5.2项目进度管理5.3项目质量管理5.4项目安全管理6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付条件7.风险分担7.1政策风险7.2市场风险7.3技术风险7.4自然灾害风险7.5其他风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1招标文件12.2投标文件12.3其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5合同争议解决13.6合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（招标方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（投标方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及地点本合同于二零二四年[月]月[日]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述，如：占地面积、建筑面积等]2.4项目投资总额[项目总投资金额]2.5项目建设周期[项目计划建设周期，如：自合同生效之日起[年]个月]第三条招标投标3.1招标方式[招标方式描述，如：公开招标、邀请招标等]3.2招标文件及投标文件编制要求[招标文件及投标文件的具体要求，包括格式、内容、提交时间等]3.3投标截止时间及开标时间[投标截止时间和开标时间]3.4评标办法及标准[评标办法和评标标准，如：综合评分法、最低投标价法等]3.5中标候选人公示及确定[中标候选人公示时间和确定方式]第四条合同主体及权利义务4.1合同主体本合同双方为甲方（招标方）和乙方（投标方）。4.2双方权利[甲方和乙方的权利描述，如：甲方有权要求乙方按合同约定履行义务等]4.3双方义务[甲方和乙方的义务描述，如：乙方应按合同约定完成项目等]第五条项目实施5.1项目实施计划[项目实施计划的具体内容，包括各个阶段的任务、时间节点等]5.2项目进度管理[项目进度管理的具体措施，如：定期汇报、进度控制等]5.3项目质量管理[项目质量管理的具体措施，如：质量标准、质量检查等]5.4项目安全管理[项目安全管理的具体措施，如：安全制度、安全培训等]第六条工程款支付6.1工程款支付方式[工程款支付方式，如：按进度支付、按节点支付等]6.2工程款支付进度[工程款支付进度安排，如：每月支付一次等]6.3工程款支付条件[工程款支付的具体条件，如：工程进度达到一定比例等]第七条风险分担7.1政策风险[政策风险的具体描述和双方分担方式]7.2市场风险[市场风险的具体描述和双方分担方式]7.3技术风险[技术风险的具体描述和双方分担方式]7.4自然灾害风险[自然灾害风险的具体描述和双方分担方式]7.5其他风险[其他风险的具体描述和双方分担方式]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成项目；8.1.2甲方未按合同约定的时间支付工程款；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；8.2.2甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止项目；8.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据违约程度和实际损失确定；8.3.2违约赔偿应在违约行为发生后[日内]支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]9.3争议解决程序[仲裁程序的具体步骤和流程]第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除合同通知后[日内]书面确认。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算；10.3.2合同解除不影响双方各自对已履行义务的确认。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1项目完成并验收合格；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序11.2.1双方应按照合同约定进行合同终止手续；11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和未付款项；11.3.2合同终止不影响双方各自对已履行义务的确认。第十二条合同附件12.1招标文件12.2投标文件12.3其他相关文件[列出所有合同附件的名称和编号]第十三条合同生效及其他13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更任何合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.3合同解除合同解除应符合本合同第十条的规定。13.4合同终止合同终止应符合本合同第十一条的规定。13.5合同争议解决本合同的争议解决方式应符合本合同第九条的规定。第十四条合同签署14.1合同签署日期[合同签署日期]14.2合同签署地点[合同签署地点]14.3合同签署人甲方（招标方）：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方（投标方）：[乙方法定代表人或授权代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定，参与项目实施、管理、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：为甲方和乙方提供招标代理、咨询服务等的中介机构。15.2.2监理方：对项目实施过程进行监督和管理的第三方监理机构。15.2.3设计方：提供项目设计服务的第三方设计单位。15.2.4施工方：承担项目施工任务的第三方施工单位。15.2.5其他第三方：根据项目需要，经双方同意参与项目的其他第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对自身的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成项目损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲乙方责任划分16.1.1甲方责任：（1）负责项目的前期准备工作，包括但不限于招标文件的编制、发布等；（2）负责项目的资金筹措和管理；（3）负责与第三方签订合同，并监督第三方履行合同；（4）负责项目的竣工验收。16.1.2乙方责任：（1）按照合同约定，完成项目的设计、施工等工作；（2）确保项目质量、安全和进度；（3）配合甲方及第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2第三方介入时的合同变更16.2.1第三方介入时，甲乙方应根据实际情况，对合同进行必要的变更，以明确各方的权利义务。16.2.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成项目损失，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任