二零二五年房产赎楼资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产赎楼资金监管服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产抵押情况3.赎楼资金监管3.1赎楼资金来源3.2赎楼资金监管方式3.3赎楼资金监管账户3.4赎楼资金使用流程4.服务内容4.1赎楼资金监管服务具体内容4.2服务提供时间4.3服务提供方式5.费用及支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行6.1合同履行条件6.2合同履行期限6.3合同履行地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.其他约定13.1其他相关约定事项13.2其他约定事项的效力14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房产赎楼资金监管服务过程中的权利、义务和责任，确保赎楼资金的安全、合规使用。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4合同双方基本信息甲方（出借方）：姓名/名称乙方（借款方）：姓名/名称甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.房产信息2.1房产基本情况房产坐落地址：____________________房产产权证号：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________2.2房产权属证明甲方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房产抵押情况房产已设定抵押，抵押权人为____________________，抵押债权金额为____________________。3.赎楼资金监管3.1赎楼资金来源赎楼资金由甲方提供，用于偿还房产抵押债权。3.2赎楼资金监管方式乙方委托第三方金融机构对赎楼资金进行监管，确保资金安全。3.3赎楼资金监管账户赎楼资金监管账户由第三方金融机构设立，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.4赎楼资金使用流程乙方根据实际情况，向监管账户转入赎楼资金，监管账户收到资金后，按照甲方指定的用途进行支付。4.服务内容4.1赎楼资金监管服务具体内容第三方金融机构提供赎楼资金监管服务，包括但不限于资金接收、支付、核对、记录、报告等。4.2服务提供时间第三方金融机构在正常工作时间内提供赎楼资金监管服务。4.3服务提供方式第三方金融机构通过线上线下相结合的方式提供赎楼资金监管服务。5.费用及支付5.1服务费用本合同服务费用为人民币____________________元，一次性支付。5.2费用支付方式乙方在合同签订之日起五个工作日内，将服务费用汇入甲方指定账户。5.3费用支付时间服务费用支付时间为合同签订之日起五个工作日内。6.合同履行6.1合同履行条件双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行期限本合同履行期限为一年。6.3合同履行地点合同履行地点为房产所在地。7.违约责任7.1违约情形双方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付费用、未履行监管职责、泄露保密信息等。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件a)合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；c)法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前____________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理已履行部分。10.合同终止10.1合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序合同终止前，双方应完成已约定的各项义务。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资金结算、资料返还等。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。11.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括：a)房产权属证明文件b)第三方金融机构出具的赎楼资金监管协议c)其他与本合同相关的文件。12.2附件内容说明合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他相关约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项的效力其他约定事项的效力与本合同其他条款同等。14.合同生效及修改14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、金融机构等。16.第三方介入范围16.1第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和安全性。16.2第三方介入内容第三方介入内容包括但不限于：a)提供专业咨询和建议；b)进行资产评估、审计、鉴定；c)协助办理相关手续；d)提供法律支持和服务。17.第三方选择与责任17.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.2第三方责任第三方应根据合作协议及本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：a)按照约定提供专业、高效的服务；b)保守商业秘密；c)遵守法律法规和行业标准；d)对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因违约或疏忽等行为造成的损失，其赔偿金额不超过约定的限额。18.2责任限额约定第三方责任限额为本合同服务费用总额的____________________倍。18.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方因违约或疏忽等行为造成的损失，但不包括因不可抗力等原因造成的损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相关服务，并对甲方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关服务，并对乙方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。20.2修改程序合同修改需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同原约定的争议解决方式相同。21.2争议解决机构争议解决机构为本合同原约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产所有权的有效文件。说明：该文件需加盖产权人印章或签字，并附有产权人身份证复印件。2.第三方金融机构出具的赎楼资金监管协议要求：协议内容应包括监管账户信息、资金使用流程、监管费用、责任划分等。说明：协议需加盖第三方金融机构公章，并由甲乙双方签字确认。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括房产价值评估、市场行情分析等。说明：评估报告需加盖评估机构公章，并由评估师签字。4.审计报告要求：由具备资质的审计机构出具，对赎楼资金的使用情况进行审计。说明：审计报告需加盖审计机构公章，并由审计师签字。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：法律意见书需加盖律师事务所公章，并由律师签字。6.合同履行过程中产生的其他文件要求：包括但不限于支付凭证、通讯记录、会议纪要等。说明：所有文件需加盖甲方或乙方公章，并由相关人员签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付赎楼资金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金总额的____________________%。示例：若甲方应于2024年1月1日支付100万元赎楼资金，但至2024年2月1日仍未支付，则应向乙方支付10万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还抵押债权。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未偿还债权总额的____________________%。示例：若乙方应于2024年1月1日偿还200万元抵押债权，但至2024年2月1日仍未偿还，则应向甲方支付40万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行监管职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方在赎楼资金监管过程中出现重大失误，导致资金损失，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。示例：如发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年房产赎楼资金监管服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景及依据2.1房产赎楼资金监管服务需求2.2相关法律法规及政策依据3.合同标的及服务内容3.1房产赎楼资金监管服务范围3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.服务流程及操作规范4.1服务流程概述4.2资金监管流程4.3服务变更及终止流程5.资金监管账户管理5.1账户开设及管理5.2资金划拨及监管5.3账户结算及清算6.信息披露与保密6.1信息披露内容6.2保密义务及责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同生效、变更及解除9.1合同生效条件9.2合同变更及解除条件10.合同解除后的处理10.1资金退还10.2争议处理11.合同解除后的权利义务11.1双方权利义务11.2资金监管账户处理12.合同附件12.1附件一：房产赎楼资金监管服务协议12.2附件二：资金监管账户管理协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1服务方名称：____________________1.1.2服务方地址：____________________1.1.3受托方名称：____________________1.1.4受托方地址：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1服务方法定代表人或授权代表：____________________1.2.2受托方法定代表人或授权代表：____________________1.3联系方式1.3.1服务方联系方式：____________________1.3.2受托方联系方式：____________________2.合同签订背景及依据2.1房产赎楼资金监管服务需求2.1.1服务方因房产赎楼需要第三方资金监管服务。2.1.2受托方具备房产赎楼资金监管服务能力。2.2相关法律法规及政策依据2.2.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。2.2.2遵循国家关于房地产市场监管的相关政策。3.合同标的及服务内容3.1房产赎楼资金监管服务范围3.1.1对服务方在房产赎楼过程中涉及的赎楼资金进行监管。3.1.2监管内容包括但不限于资金到账、使用、划拨及结算等环节。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自双方签字盖章之日起至房产赎楼资金全部到账并结算完毕之日止。3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用为人民币______元整。3.3.2服务费用支付方式：受托方在提供服务后，服务方应在收到受托方开具的合法票据后____个工作日内支付相应费用。4.服务流程及操作规范4.1服务流程概述4.1.1服务方将赎楼资金划入受托方指定的资金监管账户。4.1.2受托方对资金进行监管，确保资金安全、合规使用。4.1.3资金使用完毕后，受托方将剩余资金返还服务方。4.2资金监管流程4.2.1服务方与受托方签订本合同。4.2.2服务方将赎楼资金划入受托方指定的资金监管账户。4.2.3受托方对资金进行监管，确保资金安全、合规使用。4.2.4资金使用完毕后，受托方将剩余资金返还服务方。4.3服务变更及终止流程4.3.1如需变更服务内容，双方应协商一致，签订补充协议。4.3.2如需终止服务，双方应提前____个工作日书面通知对方。5.资金监管账户管理5.1账户开设及管理5.1.1受托方负责开设资金监管账户，并负责账户管理。5.1.2账户信息包括账户名称、账号、开户行等。5.2资金划拨及监管5.2.1服务方将赎楼资金划入受托方指定的资金监管账户。5.2.2受托方对资金进行监管，确保资金安全、合规使用。5.3账户结算及清算5.3.1资金使用完毕后，受托方将剩余资金返还服务方。5.3.2账户结算完成后，受托方应向服务方提供结算报告。6.信息披露与保密6.1信息披露内容6.1.1双方应按照法律法规要求，及时、真实、准确披露相关信息。6.2保密义务及责任6.2.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。6.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按约定将赎楼资金划入资金监管账户。8.1.2受托方未按约定对资金进行监管，导致资金安全受威胁。8.1.3受托方未按约定及时返还剩余资金。8.1.4双方未按约定履行信息披露义务。8.2违约责任及赔偿8.2.1对于违约情形，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1发生争议后，双方应在____个工作日内进行协商。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效、变更及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____个工作日后生效。10.2合同变更及解除条件10.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同解除需满足法定或约定条件，并提前____个工作日书面通知对方。11.合同解除后的处理11.1资金退还11.1.1合同解除后，受托方应将剩余资金退还服务方。11.2争议处理11.2.1合同解除后，双方应就争议事项进行协商解决。12.合同附件12.1附件一：房产赎楼资金监管服务协议12.2附件二：资金监管账户管理协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同签订地点：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供特定服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。15.2.2法律法规或政策要求必须由第三方介入提供服务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2第三方责任限额的明确16.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确，包括但不限于：16.2.1.1第三方在合同履行过程中直接造成的损失。16.2.1.2第三方因违反合同约定或法律法规而导致的间接损失。16.2.1.3第三方因故意或重大过失造成的损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如第三方责任限额低于法律规定的最低责任限额，应按法律规定调整。16.3.2如甲乙双方认为有必要，可协商调整第三方责任限额。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方应按照合作协议的约定，对甲方提供的服务质量负责。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方应按照合作协议的约定，对乙方提供的服务质量负责。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.3第三方与甲乙双方的责任划分17.3.1第三方应独立承担因其自身原因造成的损失责任。17.3.2甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失责任。17.3.3如第三方因履行合同导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第九条“争议解决方式”执行。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三方应按照协议约定处理剩余事务。21.第三方介入后的保密21.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应遵守保密义务，不得泄露给任何第三方。22.第三方介入后的其他事项22.1本合同中未涉及的事项，甲乙双方应参照相关法律法规和合作协议处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产赎楼资金监管服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任、争议解决方式等条款。附件说明：此协议为本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.资金监管账户管理协议详细要求：协议应包含资金监管账户的开设、管理、资金划拨、结算、清算等条款。附件说明：此协议明确了资金监管账户的管理细节，确保资金安全。3.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的身份、职责、权限、责任限额、保密条款等。附件说明：此协议明确了第三方在合同中的角色和责任，以及与其他方的权利义务关系。4.服务流程图详细要求：流程图应详细展示资金监管服务的各个环节，包括资金到账、使用、划拨、结算等。附件说明：此附件为可视化工具，帮助各方理解服务流程。5.信息披露清单详细要求：清单应列出甲乙双方应披露的信息内容，包括但不限于财务状况、业务进展等。附件说明：此清单确保双方按照法律法规要求进行信息披露。6.违约责任认定标准详细要求：标准应明确各类违约行为的认定条件和责任承担方式。附件说明：此标准为违约责任认定的依据。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：此协议确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：服务方未按约定将赎楼资金划入资金监管账户。责任认定：服务方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：服务方未在约定时间内划入资金，导致受托方无法按约定监管资金，受托方因此遭受损失。违约行为二：受托方未按约定对资金进行监管，导致资金安全受威胁。责任认定：受托方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：受托方未采取有效措施确保资金安全，导致资金被盗，受托方因此遭受损失。违约行为三：双方未按约定履行信息披露义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：一方未按约定及时披露相关信息，导致另一方遭受损失。违约行为四：第三方未按合作协议的约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失。全文完。二零二四年房产赎楼资金监管服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语定义2.合同背景2.1房产情况概述2.2赎楼资金来源2.3服务需求3.服务内容3.1资金监管服务3.2资金划拨流程3.3资金监管措施4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.资金监管账户6.1账户设立6.2账户管理6.3账户资金划拨7.信息披露与保密7.1信息披露内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：资金监管协议12.3附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.1出让人：指将房产所有权转让给受让人的自然人、法人或其他组织。1.1.2受让人：指从出让人处购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3服务方：指提供房产赎楼资金监管服务的法人或其他组织。1.2术语定义1.2.1房产：指位于中华人民共和国境内的，具有独立产权的建筑物及其附属设施。1.2.2赎楼资金：指出让人为购买房产所支付的资金。1.2.3资金监管服务：指服务方对赎楼资金的监管，包括资金的划拨、使用和监督等。2.合同背景2.1房产情况概述2.1.1房产位置：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产用途：_______2.2赎楼资金来源2.2.1赎楼资金来源：_______2.2.2赎楼资金总额：_______元2.3服务需求2.3.1服务方需对赎楼资金进行监管，确保资金安全。2.3.2服务方需按照合同约定进行资金划拨。3.服务内容3.1资金监管服务3.1.1服务方应在合同签订后_______个工作日内设立专门的资金监管账户。3.1.2服务方应定期向出让人和受让人提供资金监管报告。3.2资金划拨流程3.2.1出让人将赎楼资金汇入资金监管账户。3.2.2服务方在收到出让人汇入的资金后，根据合同约定进行资金划拨。3.3资金监管措施3.3.1服务方应采取必要的技术和安全措施，确保资金监管账户的资金安全。3.3.2服务方应定期对资金监管账户进行审计，确保资金监管的合规性。4.服务期限4.1合同起始日期：_______4.2合同终止日期：_______5.服务费用5.1费用计算方式：按赎楼资金总额的_______%计收。5.2费用支付方式：_______5.3费用调整机制：_______6.资金监管账户6.1账户设立：服务方应在合同签订后_______个工作日内设立专门的资金监管账户。6.2账户管理：服务方应指定专人负责资金监管账户的管理。6.3账户资金划拨：服务方在收到出让人汇入的资金后，根据合同约定进行资金划拨。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定设立资金监管账户。8.1.2服务方未按合同约定进行资金划拨。8.1.3服务方泄露赎楼资金监管信息。8.1.4出让人或受让人违反合同约定，导致资金监管无法正常进行。8.2违约责任承担8.2.1服务方违约的，应向出让人和受让人支付违约金，违约金为_______元。8.2.2出让人或受让人违约的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后_______个工作日内向对方发出书面通知。9.2.2双方应积极配合法院审理，提供相关证据和材料。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2出让人或受让人单方解除合同，需提前_______个工作日书面通知对方。10.2解除程序10.2.1合同解除后，服务方应立即停止资金监管服务。10.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.3解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章。11.1.2合同约定的其他生效条件成就。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2合同履行完毕。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产证复印件。12.1.2房产评估报告。12.2附件二：资金监管协议12.3附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1修改程序13.1.1双方协商一致，可对合同进行修改。13.1.2修改后的合同应采取书面形式。13.2补充协议13.2.1双方协商一致，可对合同进行补充。13.2.2补充协议作为合同的组成部分。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同签署14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同执行的法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，应遵守本合同的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关协议。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应及时通知对方。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责。16.2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合合同要求。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方按约定承担。16.3.2第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同约定金额