2025荒田承包合同范本

合同编号：合同各方：甲方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于省市县（市、区）荒田的土地使用权，且乙方愿意承包该荒田进行农业开发，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包荒田范围1.1甲方同意将位于省市县（市、区）的荒田承包给乙方使用，承包面积为亩。具体地块坐标如下：（此处附上地块坐标示意图）第二条承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每亩每年人民币元，总额为人民币元。3.2乙方应在每年承包开始前一个月内，将当年的承包金支付给甲方。第四条承包方的权利与义务4.1承包金支付乙方应当按照本合同约定的时间和金额支付承包金。逾期支付的，应当按照逾期天数每万元人民币支付违约金。4.2荒田开发利用乙方应合理利用承包的荒田，进行农业开发，不得擅自改变土地用途。未经甲方同意，乙方不得将承包的荒田转包给第三方。4.3荒田管理和保护乙方应负责荒田的管理和保护，确保荒田的生态环境得到有效保护，防止水土流失，提高土地肥力。4.4甲方监督权甲方有权对乙方在承包荒田上的开发利用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理利用土地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方逾期支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日注意事项及解决办法：1.承包范围的准确性：确保合同中列出的承包荒田范围与实际相符，如有不符，应及时提出并协商更正。解决办法：在合同签订前，双方应共同实地考察承包地块，明确地块边界，并在合同中附上地块坐标示意图。2.承包期限的合法性：确保承包期限符合相关法律法规的规定，避免因超期承包而导致合同无效。解决办法：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，确认承包期限是否合法，并在合同中明确约定。3.承包金的合理性：确保承包金的价格公平合理，避免因价格过低或过高而导致一方权益受损。解决办法：在合同签订前，双方应充分协商，根据市场行情和土地实际情况确定合理的承包金价格。4.承包方的权利与义务：确保双方明确各自的权利与义务，避免因权责不清而导致纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利与义务，包括但不限于土地利用、管理和保护、监督权等。5.违约责任的明确性：确保违约责任的规定明确且合理，避免因违约责任不明确而导致一方权益受损。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金数额、赔偿损失的范围等。6.争议解决的合法性：确保争议解决方式符合法律法规的规定，避免因争议解决方式不合法而导致纠纷无法解决。解决办法：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，约定合法的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.承包方：指在承包合同中承担承包土地义务的一方。2.承包金：指承包方为使用承包土地而支付给土地所有者（或使用权人）的费用。3.承包期限：指承包方承包土地的使用时间，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同纠纷的过程。6.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务且未违反合同的一方。7.违约方：指在合同履行过程中，未履行合同义务或违反合同的一方。8.法律适用：指合同争议解决时所应适用的法律法规。应用场合：1.个人或企业承包荒田进行农业开发。2.农业合作社、农民专业合作社等农业经营主体承包荒田。3.政府或相关部门推动的荒田开发项目。补充条款：1.土地现状：详细描述承包荒田的现状，包括土地肥力、水利设施、交通状况等。2.土地改良：约定乙方在承包期间对土地进行改良的责任和义务，以及改良所需费用的承担方式。3.农业政策支持：明确政府对承包荒田的农业政策支持，如农业补贴、税收优惠等。4.环境保护：约定乙方在承包期间应遵守的环境保护规定，以及违反规定应承担的责任。5.保险条款：约定双方应购买的农业保险类型及保险责任范围。6.合同变更：约定合同变更的条件、程序和相应的法律后果。7.继承和转让：约定合同权利义务的继承和转让条件及程序。附件列