2025房地产代理销售合同范文

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（代理方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和义务；乙方为专业的房地产代理销售公司，具备丰富的销售经验和资源。双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其开发的房地产项目的独家代理销售商，代理销售甲方房屋。1.2乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和推广策略，并严格执行。1.3乙方应按照甲方的销售价格和优惠政策，对外进行销售。第二条代理期限2.1本合同代理期限为年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条销售业绩及奖励3.1乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售业绩目标，具体业绩目标双方另行商定。3.2乙方完成销售业绩目标后，甲方应按照约定向乙方支付奖励。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋销售信息，包括房屋的面积、价格、户型、配套设施等。4.2甲方应按照约定时间向乙方支付佣金和奖励。4.3甲方应对乙方在销售过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应全力推广甲方的房地产项目，努力完成销售业绩目标。5.2乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有法人资格的合法主体，具备签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格进行审查，必要时可咨询法律专业人士。2.代理权限的明确：确保乙方清楚了解自身的代理权限，避免因权限不明导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明乙方的代理权限，包括但不限于销售范围、销售价格、优惠政策等。3.业绩目标的合理设定：确保业绩目标具有可实现性，避免因目标过高导致的纠纷。解决办法：在设定业绩目标时，充分考虑市场状况、项目特点等因素，与乙方充分沟通并达成一致。4.佣金和奖励的支付：确保支付条款明确，避免因支付问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定佣金和奖励的支付时间、支付方式、支付条件等。5.保密条款的履行：确保双方在合同履行过程中对对方提供的信息保密。解决办法：在合同中加入保密条款，明确保密内容、保密期限、违约责任等。6.法律法规的遵守：确保合同内容符合国家法律法规，避免因违法导致的纠纷。解决办法：在合同中明确声明双方将遵守国家法律法规，并在合同履行过程中严格遵守。法律名词及名词解释：1.委托方：指承担委托义务，授权他人代为处理事务的一方。2.代理方：指接受委托，代为处理事务的一方。3.代理销售：指代理方根据委托方的要求，以委托方的名义对外进行商品销售活动。4.独家代理：指委托方授予代理方在一定区域内唯一的代理销售权。5.代理期限：指代理方根据委托方要求进行代理活动的期限。6.销售业绩目标：指代理方在代理期限内需完成的销售任务目标。7.佣金：指代理方根据实际销售情况，按照约定比例从销售金额中获取的报酬。8.奖励：指代理方在完成销售业绩目标后，委托方给予的额外报酬。9.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。应用场合：1.房地产开发商与房地产代理销售公司之间的合同签订。2.委托方需要代理方协助销售房地产项目的情况。3.双方需要明确代理权限、业绩目标、佣金和奖励等事项。补充条款：1.甲方提供的房屋销售信息必须真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.乙方在代理销售过程中，不得擅自更改甲方设定的销售价格和优惠政策。3.如遇市场行情变化，双方可协商调整销售业绩目标，并重新签订补充协议。4.双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法违规行为。5.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。附件列表：1.甲方提供的房屋销售信息资料（包括但不限于房屋的面积、价格、户型、配套设施等）。