2025老厂小学廉租房合同

合同编号：甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有老厂小学廉租房的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的老厂小学廉租房，并愿意履行相应的租赁义务。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于，房屋结构及面积为。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额，按照双方约定或实际损失计算。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：年月日乙方（签字/盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的名称和信息准确无误，以免合同无效或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份信息和联系方式，必要时可要求提供相关证件。2.注意事项：租金及押金金额要明确填写，以免产生误会。解决办法：在合同中详细填写租金和押金的金额，并注明币种。3.注意事项：租赁期限要明确，以免双方对租赁到期时间产生分歧。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。4.注意事项：提前解除合同的违约金金额和通知期限要明确。解决办法：在合同中详细填写提前解除合同的违约金金额和通知期限。5.注意事项：双方签字盖章要齐全，以免合同无效。解决办法：在合同注明签字盖章的日期，并确保双方签字盖章完整。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。解释：承租方是租赁房屋的一方，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁甲方房屋的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的租赁房屋的时间范围，通常包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于补偿出租方出让房屋使用权的好处。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方在签订合支付给出租方的一定金额的费用，用于保证承租方按照合同约定合理使用房屋并履行合同义务。应用场合：1.老厂小学廉租房的出租与租赁。2.适用于其他类似房屋的出租与租赁。补充条款：1.房屋使用限制：乙方不得将房屋用于非法用途，不得违反甲方提出的房屋使用要求。2.宠物规定：乙方如需饲养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。3.维修责任：如房屋及附属设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修责任。4.保险责任：乙方应自行购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。5.