2025标准抵押担保借款合同范本

合同编号：合同各方当事人：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为元。1.2甲方同意借款用于（注明用途）。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为年，自年月日起至年月日止。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为年利率%。3.2借款利息按日计收，按月支付。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，定期向乙方偿还借款本金和利息。4.2还款计划如下：第五条抵押担保5.1甲方同意以本人所有的（抵押物名称）作为本借款的抵押担保。5.2抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。5.3甲方应在合同签订后日内将抵押物办理完毕抵押登记手续。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2在合同履行期间，如甲方未按约定偿还借款本金和利息，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付借款本金及利息的违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×逾期天数×日利率。7.2乙方未按本合同约定履行放款义务的，应承担违约责任，向甲方支付借款本金及利息的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体的合法性：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人资格、代表人身份及授权情况，确保合同主体合法有效。解决办法为：要求对方提供相关证件、资质文件进行审查。2.明确借款金额、用途和还款计划：借款金额、用途和还款计划是合同的核心内容，需明确填写，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法为：在合同中详细列明借款金额、用途和还款计划，并由双方确认。3.约定合理的借款利率和违约金：借款利率和违约金需根据市场行情和双方实际情况合理设定，避免过高或过低。解决办法为：参考同期贷款市场报价利率，由双方协商确定合理的借款利率和违约金。4.抵押担保的合法性和充分性：确保抵押物权属清晰，具有足够的价值覆盖借款本金及利息。解决办法为：对抵押物进行尽职调查，包括查询产权、评估价值等，确保抵押物合法有效。5.明确争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。解决办法为：在合同中选择一种合适的争议解决方式，并明确约定仲裁委员会或法院。6.注意合同的生效条件：合同的生效条件通常包括双方签字盖章、抵押登记等。解决办法为：在合同中列明生效条件，并确保双方按照约定履行。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指提供借款并承担抵押担保责任的一方。2.乙方：指接受借款并按约定偿还本金及利息的一方。3.借款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款金额。4.借款期限：指甲方同意借款的时间范围，自合同生效之日起至合同到期日止。5.借款利率：指甲方同意向乙方提供的贷款年利率。6.还款方式：指甲方按合同约定向乙方偿还借款本金和利息的方式。7.抵押担保：指甲方为保证借款偿还，将其所有或部分财产抵押给乙方作为担保。8.抵押物：指甲方用作抵押担保的财产，如房屋、土地等。9.违约金：指甲方未按合同约定履行还款义务时，应支付给乙方的违约赔偿。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人之间的小额借款。2.企业之间的中期借款。3.需要提供抵押担保的借款交易。4.借款用途包括但不限于经营资金周转、设备购置、项目投资等。5.适用于各种类型的借款人和借款用途，只要符合法律法规和双方协商的结果。补充条款：1.借款用途的变更：如借款用途需要变更，须经双方协商一致，并书面同意。2.提前还款：若甲方提前还款，应根据实际情况与乙方协商确定提前还款的利息计算方式。3.逾期还款的处理：甲方逾期还款，乙方有权按合同约定收取违约金，并有权依法采取措施追讨欠款。4.抵押物的保险：甲方应将抵押物办理完毕保险手续，并将乙方列为第一受益人。5.合同的转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。6.法律适用和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件列表：1.