2025正式租房协议书合同

合同编号：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为：。1.2甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住使用功能，并符合国家和地方的相关规定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途；（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常居住和使用；（3）负责房屋及附属设施的正常维修，但因乙方使用不当导致的损坏除外；（4）本协议终止后，甲方应在规定时间内退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏或擅自改动；（3）按照租赁用途使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途；（4）本协议终止后，乙方应在规定时间内将房屋及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表：乙方代表：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对双方的基本信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方重新核对信息，并在合同中更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间的起止日期正确无误。解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明起始和终止日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付及时到账。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金的安全。解决办法：在合同中明确押金金额和退还方式。5.违约责任：双方应明确违约责任，确保在发生违约情况时，有明确的解决办法。解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿金额。6.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时，能够及时解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同义务，则押金退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方使用。2.短期或长期租房需求，包括但不限于住宅、商业、办公等场所。3.涉及房屋押金及租金支付的租房协议。补充条款：1.宠物政策：双方应明确是否允许宠物入住，如有特殊要求，应在合同中注明。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常维修责任归属，以及因使用不当导致的损坏赔偿责任。3.保险责任：双方可协商是否购买租赁保险，以及保险责任的承担。4.房屋改造：明确承租方是否有权对房屋进行改造或装修，以及改造或装修的相关规定。5.提前解除合同：双方可约定在特定情况下提前解除合同的条件和违约责任。6.房屋用途：明确承租方租赁房屋的目的和用途，如商业、住宅等。附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方为房屋的合法所有权人。2.房屋照片或视频：展示房屋现状，包括内部结构和附属设施等。3.租金支付记录：记录租金支付