2025关于福建省的房屋租赁合同范本

合同编号：房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋所有权证号：。1.2乙方承租上述房屋用于：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事宜的理解一致。2.确认房屋的实际情况与合同描述是否相符，包括面积、设施等。3.明确租金、押金、物业费用等费用支付标准和时间。4.注意租赁期限的起止日期，以及续租条件和流程。5.了解合同中关于房屋使用和维修的责任划分。6.注意违约责任条款，了解违约行为及其相应的法律责任。7.确保合同中有争议解决方式的约定，如协商、调解或诉讼等。8.注意双方签字盖章的日期，以确定合同的生效时间。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可通过协商达成一致，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.如房屋实际情况与合同描述不符，可要求甲方进行整改或调整合同内容。3.租金、押金及费用支付标准等问题可通过明确条款解决，必要时可设立专门的支付记录。4.租赁期限和续租问题应在合同中明确规定，避免日后发生纠纷。5.房屋使用和维修的责任划分应在合同中明确，必要时可设立检查和维护机制。6.违约责任条款应具体明确，包括违约行为、责任承担和赔偿标准等。7.争议解决方式应在合同中明确，可选择协商、调解或诉讼等途径。8.合同的签字盖章日期是确定合同生效的关键，双方应共同核实。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁他人房屋使用的人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.房屋使用：承租人在租赁期间对房屋及其附属设施的合理使用。8.维修责任：出租人和承租人对房屋及其附属设施的正常维护和修理的责任。9.争议解决：当合同履行中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.租赁合同：出租人和承租人之间关于房屋租赁权利义务关系的协议。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人。2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。3.房屋租赁双方为国内居民。4.短期租赁或长期租赁。5.租赁用途包括居住、办公、商业等。补充条款：1.房屋装修条款：明确房屋装修的相关规定，包括装修许可、费用承担、装修后状态恢复等。2.宠物条款：规定承租人是否可以饲养宠物，宠物的种类和数量限制，以及宠物造成损害的责任承担。3.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，以保障房屋及人身安全。4.提前终止合同条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、通知期限和责任划分。5.房屋转租条款：允许或禁止承租人将房屋转租给第三方，并明确转租的条件和责任。6.维修保养条款：详细列出出租人和承租人在房屋维修保养方面的责任和义务。7.法律适用和争议解决条款：明确合同适用的法律法规，以