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文档简介

合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条标的物第二条标的物的转让2.1甲方同意将标的物转让给乙方，乙方同意购买甲方所持有的标的物。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付总价。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付总价款的_______%。3.2剩余总价款，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。3.3乙方支付总价款后，甲方应按照约定将标的物过户至乙方名下。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成标的物的过户手续。4.3标的物过户手续完成后，甲方应将相关产权证明文件交付给乙方。第五条合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.商业地产权属证明文件房屋产权证号：_______土地使用权证号：_______2.标的物现状照片及视频资料3.交易过程中所需的相关税费支付凭证4.合同履行过程中的通信记录5.买卖双方的身份证明文件6.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付标的物，或交付的标的物不符合约定的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付总价款，或支付的款项不符合约定的，视为违约。4.乙方未按约定履行合同义务，影响合同正常履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业活动、办公、服务、生产等经营性目的的不动产。2.标的物：指本合同约定的商业地产。3.总价：指乙方应支付的购买标的物的全部金额。4.过户：指将标的物的所有权依法转移至乙方名下的行为。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的物：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。2.甲方交付的标的物不符合约定：乙方有权要求甲方承担修复、更换等责任。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。3.甲方未按约定时间办理过户手续：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。4.乙方未按约定时间支付总价款：甲方有权要求乙方支付滞纳金。甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。五、所有应用场景：1.商业地产买卖双方达成交易意向。2.商业地产买卖双方协商确定交易价格。3.商业地产买卖双方签订合同，明确双方权利义务。4.商业地产买卖双方

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