2025新版房屋转租合同范本

合同编号：甲方（转租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于，房屋结构及面积为。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条转租事项4.1甲方将其名下房屋转租给乙方使用，乙方有权按照合同约定使用和占有该房屋。4.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。4.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.房屋信息准确无误：双方应确保提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。解决办法：签订合同前，双方应实地查看房屋，确认房屋结构、面积等信息无误。2.产权清晰：甲方应保证房屋享有完全产权，不存在任何权属纠纷。解决办法：甲方应提供房屋产权证明，确保房屋产权清晰。3.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，避免因租赁期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，并注明起始日期和结束日期。4.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确约定租金金额、支付方式、支付周期等信息。5.转租事项：乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构和用途。解决办法：在合同中明确约定乙方的转租限制，并加强对乙方履行合同的监督。6.违约责任：双方应明确违约责任，确保合同履行。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿金，以便在违约情况下追究责任。7.争议解决：双方应明确争议解决方式，以免产生不必要的纠纷。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。涉及的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是我国调整城市房地产管理的基本法律，规定了房地产交易的程序、条件和限制等。3.转租方：指将名下房屋转租给他人使用的当事人。4.承租方：指租赁他人房屋使用的当事人。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。6.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。7.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将其名下房屋转租给他人使用。2.房屋租赁合同到期，承租人需续租或转租。3.房屋转租期间，转租方与承租方之间发生租赁关系。补充条款：1.房屋使用范围：乙方只能按照合同约定使用房屋，不得用于非法活动、商业用途等。2.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。3.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及财产安全。4.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应确保宠物不干扰邻居，并遵守相关宠物管理规定。5.房屋交付：甲方应在合同开始日期前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。6.提前解约：在租赁期间，如甲乙双方