农村建房施工协议书

农村建房施工协议书合同编号：__________鉴于甲方需要建设农村住房，经双方友好协商，就甲方农村建房施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：____________________二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程的设计、审批等前期工作。2.1.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。2.1.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和证件。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程的建设。2.2.2乙方应保证工程的安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工。2.2.3乙方应协助甲方办理工程所需的各种手续和证件。三、工程进度和付款3.1工程进度3.1.1工程开工日期：____________________3.1.2工程竣工日期：____________________3.1.3乙方应按照甲方要求，按时提交工程进度报告。3.2付款3.2.1工程进度款：甲方按照乙方提交的工程进度报告，支付工程进度款的80%。3.2.2尾款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余的20%尾款。四、质量保证和维修4.1乙方应保证工程的质量，确保工程满足约定的质量标准。4.2工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供一定的保修期，并承担保修期内发生的质量问题所产生的维修费用。五、违约责任5.1双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定的时间和质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总价的1%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家有关法律、法规和政策，严格按照合同约定履行各自的义务。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并经验收合格后终止。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和技术要求。2.乙方提交的工程进度报告和施工方案。3.工程质量验收标准和要求的详细文件。4.安全生产管理制度和相关法律法规文件。5.工程保修条款和保修期说明。6.双方签订的支付协议和担保文件。7.工程变更协议和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付工程进度款或尾款。2.乙方未按照约定的时间和质量标准完成工程。3.乙方未按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工。4.乙方未按照约定提供保修服务或维修质量不符合要求。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，农村建房的所有人。2.乙方：指合同中的承包人，负责农村建房施工的单位或个人。3.工程进度款：指按照工程进度支付的款项，通常为工程总造价的80%。4.尾款：指工程竣工并经验收合格后支付的剩余款项，通常为工程总造价的20%。5.保修期：指乙方对工程提供的免费保修期限。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应加强沟通，及时解决影响工程进度的因素，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应严格按照约定的质量标准施工，甲方有权要求乙方及时整改或重新施工。3.付款争议：双方应根据合同约定的付款条款和支付协议进行支付，如有争议可通过协商解决。4.安全生产问题：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程施工安全。5.合同变更：如遇特殊情况需要变更合同内容，