宠物市场租赁合同协议书

宠物市场租赁合同协议书合同编号：__________宠物市场租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为宠物市场所有者，乙方为宠物市场经营者，双方为促进宠物市场发展，经友好协商，就乙方租赁甲方市场一事，达成如下协议：第一条租赁范围1.1甲方将其拥有的宠物市场整体出租给乙方使用。1.2租赁期限内，乙方有权使用市场内的设施设备，但不得擅自改变设施设备用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），每三个月支付一次。3.2乙方应在每三个月的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条宠物经营规范4.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品。4.2乙方应保证所售宠物健康、品种纯正，并提供相应的售后服务。4.3乙方应在市场内设置宠物医疗、寄养、训练等配套服务设施，并提供优质服务。第五条市场管理5.1甲方负责市场的整体管理工作，确保市场秩序良好。5.2甲方有权对市场内的经营活动进行监督和检查，对违反协议的乙方进行处罚。5.3甲方应定期对市场进行维修、保养，确保设施设备正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁场地或设施的，应支付乙方相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宠物市场租赁合同协议书2.租赁场地平面图3.宠物经营许可证4.宠物医疗、寄养、训练等服务设施相关资质证明5.甲方账户信息确认书6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁场地或设施：甲方未按照协议约定提供场地或设施，应支付乙方相应的赔偿金。3.乙方违反国家法律法规：乙方经营过程中违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。4.乙方擅自改变设施设备用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变设施设备用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。三、法律名词及解释：1.宠物市场：指专门从事宠物交易、展示、服务等相关活动的场所。2.租赁期限：指甲方将宠物市场出租给乙方使用的具体时间，自协议生效之日起至协议解除日止。3.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用，用于租赁宠物市场的使用权。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.赔偿金：指因一方违约行为，导致另一方损失，应支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付滞纳金和赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁场地或设施：与甲方沟通，要求甲方尽快解决问题。如甲方仍不履行合同义务，可依法解除合同并要求甲方支付赔偿金。3.乙方违反国家法律法规：立即报告相关部门，并根据实际情况解除合同并要求乙方承担相应责任。4.乙方擅自改变设施设备用途：要求乙方立即恢复原状，如乙方不配合，可依法解除合同并要求乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.宠物市场所有者（甲方）与宠物市场经营者（乙方