商业广场租赁税务管理规定

商业广场租赁税务管理规定合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商业广场的出租权，乙方愿意租赁该商业广场的部分或全部场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本规定。一、租赁范围1.1甲方同意将位于________的商业广场部分或全部场地出租给乙方使用。具体租赁面积、场地位置等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。租金每月支付一次，每季度提前支付下一个季度的租金。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、税务管理4.1乙方应按国家税收法律法规的规定，自行申报、缴纳各项税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。4.2乙方应按照国家税务机关的要求，进行税务登记，并按时办理税务申报、缴纳税款等相关手续。4.3乙方应保证其经营活动的合法性，如因乙方经营活动导致甲方被税务机关追缴税款、罚款等，乙方应承担全部责任。4.4甲方应积极协助乙方办理税务相关事宜，提供必要的资料和便利条件。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁场地位置及面积明细2.附件二：租赁场地平面图3.附件三：租金支付明细表4.附件四：税务登记证复印件5.附件五：乙方经营范围及资质证明6.附件六：合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方经营活动导致甲方被税务机关追缴税款、罚款等，乙方应承担全部责任。3.甲方未按约定提供租赁场地或违反合同其他约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业广场出租权的一方。2.承租方：指租赁商业广场场地的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.税务管理：指乙方按照国家税收法律法规的规定，自行申报、缴纳各项税费的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方经营活动导致甲方被税务机关追缴税款、罚款等。解决办法：乙方应承担全部责任，向甲方支付赔偿金。3.问题：甲方未按约定提供租赁场地或违反合同其他约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.商业广场租赁双方为明确权利义务，签订租赁合同。2.乙方租赁商业广场场地，进行经营活动。3.甲方按约定提供租赁场地，履行合同义务。4.乙方按约定支