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文档简介

产业配套二手房买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方出售的房屋附属设施包括：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向房地产交易中心办理房屋过户手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如因甲方原因导致房屋交易不能进行，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。4.2乙方应按本合同约定的时间支付房价，如乙方逾期支付，应按逾期部分房价的__________%支付滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施清单3.付款凭证4.过户手续办理相关文件5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对房屋的产权及所有权，导致房屋交易不能进行。2.乙方未能按合同约定的时间支付房价。3.甲方未能按合同约定的时间交付房屋及附属设施。4.双方未能在约定的时间内完成过户手续。三、法律名词及解释：1.产业配套二手房：指在产业区域内，已办理了房屋所有权证的存量住宅。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付房价时应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在进行房屋交易前，甲方应进行房屋产权调查，确保房屋产权清晰。如发生纠纷，可寻求法律途径解决。2.付款延迟：乙方逾期支付房价时，甲方可以要求乙方支付滞纳金。如情节严重，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋交付问题：甲方应按照合同约定时间交付房屋及附属设施。如甲方延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。4.过户手续办理缓慢：双方应积极配合办理过户手续，如因一方原因导致手续办理缓慢，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.产业配套二手房买

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