建筑租赁简易施工合同

建筑租赁简易施工合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋建筑物的所有权或使用权，乙方需要租赁该房屋进行工程施工，经双方协商一致，特订立本建筑租赁简易施工合同，以便双方共同遵守。第一条租赁范围和工程概况1.1甲方出租的建筑物位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁上述建筑物进行__________工程的施工，工程期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁期间的权利义务3.1甲方应保证乙方的正常施工，提供施工所需的必要条件，包括但不限于水、电、照明等。3.2乙方应按照合同约定的工程概况进行施工，并确保施工安全，遵守施工现场的规章制度。3.3乙方在租赁期间，不得将租赁的建筑物用于违法活动，不得损害甲方利益。第四条租赁期满后的处理4.1租赁期满后，乙方应将租赁的建筑物及其附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理、整治。4.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个工作日与甲方协商，并签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。5.2乙方如未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑物的所有权或使用权证明文件2.工程施工的相关许可证和资质文件3.甲乙双方的营业执照副本及法人代表身份证明4.租赁合同的签字盖章页5.租金支付的银行转账凭证6.施工安全措施及应急预案7.工程进度计划及施工图纸8.租赁期满后的清理整治验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，视为违约。2.乙方未按合同约定的工程概况进行施工，视为违约。3.乙方在租赁期间进行违法活动，视为违约。4.甲方未提供合同约定的施工条件，视为违约。5.甲方未按合同约定时间交付建筑物，视为违约。6.甲方未履行合同约定的保障乙方施工安全的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有建筑物所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁建筑物进行工程施工的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁建筑物的有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.遇到施工安全事故：立即启动应急预案，及时报告相关部门，严肃处理。3.遇到租金支付问题：双方协商解决，如需延长租赁期限，重新签订合同。4.遇到甲方不履行义务：收集证据，向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。5.遇到工程质量问题：及时整改，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑工程公司租赁建筑物进行工程施工。2.个人或企业租赁建筑物