盐城市汽车4S店租赁合同

盐城市汽车4S店租赁合同合同编号：__________合同各方：出租方：名称：盐城市汽车销售有限公司地址：盐城市区路号联系电话：联系人：X承租方：名称：汽车贸易有限公司地址：省市区路号联系电话：联系人：X鉴于出租方拥有盐城市汽车销售有限公司的汽车4S店，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述汽车4S店，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为平方米，具体位置和范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租方应按照本合同约定将租赁标的归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：盐城市汽车销售有限公司账号：_____开户银行：_____第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁用途。4.2承租方不得在租赁标的内从事违法经营活动。第五条维修与保养5.1出租方负责租赁标的的日常维修与保养，保证租赁标的的安全与正常使用。5.2承租方应合理使用租赁标的，不得故意损坏或擅自改动租赁标的的结构。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁标的购买相应的保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的无法正常使用的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。7.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.租赁标的地理位置示意图2.租赁标的内部布局图3.租赁标的现状照片4.保险单据5.租金支付证明6.租赁用途说明7.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的或租赁标的无法正常使用。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未按合同约定的租赁用途使用租赁标的。4.承租方故意损坏或擅自改动租赁标的结构。5.一方违反本合同其他条款。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指出租方提供的汽车4S店。2.租金：指承租方按月支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付纠纷：查看银行转账记录，确认支付金额。3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.保险购买问题：按照出租方要求购买，提供保险单复印件。5.不可抗力事件：提供相关证明文件，协商解决影响。五、所有应用场景：1.汽车销售公司租赁4S店开展业务。2.