绍兴酒店式公寓租赁协议

绍兴酒店式公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁甲方租赁物业的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租赁物业的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2租金支付方式：乙方每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式可以为银行转账、现金等。第三条押金及退还3.1乙方应在签署本协议时支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。3.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保租赁物业的安全、卫生及正常使用。4.2甲方应负责对租赁物业共用部位及设施进行定期维修、养护，确保共用部位及设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和使用范围使用租赁物业，不得转租、转让、转借或用作违法用途。5.2乙方应合理使用共用部位及设施，爱护租赁物业，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应按照约定时间支付租金和押金。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按本协议约定支付租金或提前解除本协议，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的_______%。6.3一方未履行本协议约定的其他义务，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物业具体情况附件二：租赁物业共用部位及设施清单一、附件列表：1.租赁物业具体情况2.租赁物业共用部位及设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按本协议约定支付租金或提前解除本协议，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的_______%。3.一方未履行本协议约定的其他义务，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.出租方：指甲方4.承租方：指乙方5.租赁物业：指甲方出租给乙方使用的酒店式公寓6.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用7.押金：指乙方支付给甲方的租赁保证金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业不符合约定：甲方应在租赁前确保租赁物业符合约定，如不符合，应按照协议承担违约责任。2.租金支付延迟：乙方应按照协议约定的时间支付租金，如有延迟，应支付违约金。3.物业损坏：乙方应合理使用租赁物业，如有损坏，应按市价赔偿。4.提前解除协议：乙方应按照协议约定支付违约金，并与甲方协商解决。五