文化传承房产买卖范本

文化传承房产买卖范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条标的房产1.1甲方出售的标的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方承诺标的房产权属清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%；（2）乙方在办理过户手续时，向甲方支付购房款的__________%；（3）乙方在标的房产过户登记至乙方名下后，向甲方支付购房款的__________%。2.2乙方支付购房款后，甲方应按照约定将标的房产过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1双方应共同配合办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.2标的房产过户登记至乙方名下后，甲方应将房产证、土地证等相关权属证明交付给乙方。3.3甲方应在过户完成后__________日内将标的房产交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产过户登记完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产的房屋产权证2.标的房产的土地使用权证3.甲方的身份证明文件4.乙方的身份证明文件5.购房款支付凭证6.过户手续办理相关文件7.房产证、土地证等权属证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未能按时交付标的房产，或交付的房产存在重大质量问题，视为违约。2.甲方提供虚假信息，导致乙方无法办理过户手续，视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方在过户完成后未能按照约定时间接收标的房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下甲方出售的房产。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房产的价格。3.过户手续：指将标的房产的产权登记至乙方名下的相关手续。4.违约金：指一方违反本合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产存在抵押、债务等法律纠纷的问题，应及时寻求专业律师的帮助，解决相关问题。2.遇到乙方支付购房款不及时的问题，可以与乙方沟通协商，督促其履行合同约定。3.遇到过户手续办理缓慢的问题，应积极与相关部门沟通，提供所需材料，加快办理进度。4.遇到标的房产质量问题，应及时与甲方沟通，要求其进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为文化传承目的，出售位于特定地址的房产。2.乙方为购买房产，向甲方支付购房款并办理过户手续。3.