火车站车位租赁合同

火车站车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有火车站停车场的车位使用权，乙方需要租赁甲方火车站车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁车位及数量1.1甲方同意向乙方提供火车站车位__________个，供乙方使用。1.2乙方租赁的车位仅限于甲方火车站停车场内，不得在停车场以外的地点使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租赁价格及车位数量。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付车位租赁费，租赁费为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租赁费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的车位符合停车条件，确保停车场的安全、秩序和整洁。（2）在租赁期限内，甲方不得随意提高租赁费用。（3）甲方有权在租赁期间对停车场进行改造、维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租赁费用，不得逾期支付。（2）遵守停车场管理制度，按照甲方指定的车位停放车辆，不得在停车场内乱停乱放。（3）爱护停车场设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）租赁期满后，乙方应按时迁离停车场，并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁费的__________%。5.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.火车站车位租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.车位平面图5.停车场管理制度6.维修保养记录7.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提高租赁费用未保证乙方租赁车位符合停车条件未确保停车场的安全、秩序和整洁未提前通知乙方进行停车场改造、维修和保养2.乙方违约行为：逾期支付租赁费用乱停乱放车辆损坏停车场设施未按时迁离停车场，未将场地恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并使用的一方。3.租赁费：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时，按照约定向甲方支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位数量或位置不满意：提前沟通协商，调整车位数量或位置。2.租赁费用支付纠纷：严格按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。3.停车场管理和维修问题：及时与甲方沟通，解决管理和维修问题。4.车辆损坏或丢失：停车场应安装监控设备，确保车辆安全。5.租赁期满后的迁离问题：提前准备，按时迁离停车场，恢复场