汕头市停车场租赁合同

汕头市停车场租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系方式：（填写甲方联系方式）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系方式：（填写乙方联系方式）鉴于甲方拥有位于汕头市的停车场所有权，并拟将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的停车场，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条停车场基本情况1.1停车场地址：（填写停车场地址）1.2停车场面积：（填写停车场面积）1.3停车场使用性质：（填写停车场使用性质）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：（填写租赁期限，如“一年”）自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：（填写租金标准，如“人民币壹元整/平方米/月”）3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为：（填写支付方式，如“银行转账”）第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用停车场，但不得擅自改变停车场使用性质。4.2乙方应遵守停车场管理制度，维护停车场秩序，不得在停车场内进行违法活动。4.3乙方应按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。4.4乙方应承担停车场内的车辆保管责任，如有车辆丢失或损坏，乙方应承担相应责任。4.5乙方租赁期间，应遵守国家法律法规，不得擅自转租、转让或抵押停车场。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方在停车场内的经营活动。5.2甲方应保证停车场的基本设施完好，确保乙方正常使用。5.3甲方应承担停车场内的安全责任，如有安全事故发生，甲方应承担相应责任。5.4甲方有权在租赁期间对停车场进行改造、维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币壹万元整。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即腾退停车场，逾期未腾退的，甲方有权按每日壹佰元整的标准收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权证明2.停车场使用权证明3.乙方经营许可证4.租金支付证明5.停车场管理制度6.停车场安全责任证明7.乙方租赁期间经营活动证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在停车场内进行违法活动。4.乙方擅自转租、转让或抵押停车场。5.甲方未保证停车场基础设施完好，或未承担安全责任。6.甲方擅自解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.停车场所有权：指甲方对停车场享有的所有权。2.停车场使用权：指乙方对停车场享有的使用权。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的停车场使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁停车场的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到停车场设施损坏，及时通知甲方，要求甲方进行维修。2.遇到乙方逾期支付租金，及时发出催告，要求乙方按时支付。3.遇到乙方在停车场内进行违法活动，及时报告相关部门进行处理。4.遇到乙方擅自转租、转让或抵押停车场，及时向甲方报告，要求甲方采取措施。5.遇到甲方擅自解除或终止合同，及时寻求法律途径维护自身权益。五、所有应