旅游景区民宿租赁解除函

旅游景区民宿租赁解除函合同编号：__________致：__________一、租赁标的1.1甲方同意将其位于__________的民宿（包括但不限于房屋、场地、设施等）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方民宿的目的为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离民宿，并将民宿恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证民宿在租赁期间符合租赁用途，具备必要的设施和条件；（2）负责民宿的维修、保养和管理，确保民宿的安全和卫生；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的经营便利；（4）不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用民宿，不得擅自改变用途；（2）遵守法律法规，不得从事违法经营活动；（3）妥善保管民宿设施，爱护环境，如有损坏，按甲方要求赔偿；（4）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。5.2在租赁期内，如有特殊情况，需提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并协商解决。5.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离民宿，并将民宿恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿租赁合同2.民宿设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.民宿使用权证明6.法律法规及相关政策文件7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.民宿经营许可证10.其他双方认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供民宿，或提供的民宿不符合租赁用途、安全、卫生等要求。2.甲方未按照约定维修、保养和管理民宿，导致民宿无法正常使用。3.甲方干涉乙方的经营活动，影响乙方正常经营。4.甲方无正当理由提前解除合同。5.乙方未按照约定用途使用民宿，擅自改变用途。6.乙方未按照约定时间支付租金，或逾期支付租金。7.乙方从事违法经营活动，违反法律法规。8.乙方未妥善保管民宿设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.甲方：指民宿的所有者或有权出租的一方。2.乙方：指租赁民宿的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.民宿：指甲方出租的用于旅游住宿的房屋及其附属设施。7.经营活动：指乙方在民宿内进行的合法经营行为。8.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及政策文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供民宿：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同，提供符合约定的民宿。2.乙方未按照约定时间支付租金：甲方有权催告乙方支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.民宿设施损坏：损坏责任明确后，按责任方承担修复或赔偿责任。4.甲方干涉乙方经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿损失。5.乙方擅自改变民宿用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金。6.遇到法律纠纷：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游景区内的民宿经营者与房东之间的租赁关系。2.民宿经营者与旅游者之间的住宿服务合同。3.民宿经营者之间的合作经营协议。4.民宿经营者与供应商之