通辽市物业公共区域消毒指南

通辽市物业公共区域消毒指南合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（消毒服务提供商）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、服务内容1.1乙方负责对甲方的公共区域进行定期消毒，包括但不限于小区大门、楼道、电梯、楼梯扶手、公共厕所、垃圾存放点等区域。1.2乙方应根据国家卫生标准和甲方要求，制定详细的消毒计划和流程，并报甲方备案。1.3乙方应使用环保、安全的消毒剂，并对所使用的消毒剂进行严格把关，确保不对环境和人体造成危害。二、服务时间2.1乙方应按照甲方制定的消毒周期进行服务，如每周一次、每月一次等。2.2乙方应在甲方指定的时间内完成消毒服务，如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并协商调整服务时间。三、服务费用3.1甲方应支付乙方提供的消毒服务费用，具体金额双方协商确定。3.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、服务质量保证4.1乙方应确保消毒服务达到国家卫生标准和甲方要求，如发生不符合标准的情况，乙方应立即重新消毒，并承担相应责任。4.2甲方有权对乙方的消毒服务进行监督和检查，如发现乙方服务存在问题，有权要求乙方及时整改。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成消毒服务的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。6.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.消毒服务计划和流程2.消毒剂安全证明3.乙方资质证明文件4.甲方小区公共区域平面图5.乙方提供的消毒服务记录6.双方签订的保密协议7.消毒服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成消毒服务，或未按照约定周期提供服务。2.甲方未按约定时间支付服务费用。3.双方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。三、法律名词及解释：1.消毒服务提供商：指具备消毒服务能力和经验，为甲方提供公共区域消毒服务的乙方公司。2.公共区域：指小区大门、楼道、电梯、楼梯扶手、公共厕所、垃圾存放点等居民共同使用的区域。3.环保、安全的消毒剂：指对环境和人体无害，符合国家卫生标准的消毒剂。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在服务过程中如出现不符合卫生标准的情况，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方重新消毒。2.乙方未能在约定时间完成服务，甲方有权要求乙方按比例退还服务费用。3.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任。4.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应