农业种植基地土地平整合同

农业种植基地土地平整合同合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、土地租赁范围及面积1.甲方同意将种植基地内的____________亩土地出租给乙方使用。具体地块界限以甲方提供的土地使用权证为准。2.乙方租赁的土地主要用于农业种植，包括但不限于种植蔬菜、水果、粮食等农作物。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方每年应向甲方支付租金人民币____________元整（大写：____________________元整），租金每年支付一次。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每年____________月____________日前，乙方应向甲方支付当年租金的____________%。（2）剩余租金，乙方应于每年____________月____________日前支付完毕。四、土地使用及管理1.乙方在租赁期内享有合法使用权，但不得转让、转租或抵押租赁土地。2.乙方应按照农业种植的相关规定，合理利用土地，确保土地的农业用途。3.乙方在租赁土地上进行种植活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地资源的合理开发和可持续利用。五、保险及风险责任1.乙方应在租赁期内为租赁土地及地上附着物办理保险，保险费用由乙方承担。2.乙方应承担因自然灾害、意外事故等原因导致的损失，甲方不承担任何赔偿责任。六、合同的变更、解除和终止1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.租赁期内，如甲方需收回土地使用权，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.农业种植基地规划图5.租赁土地地形图6.种植基地管理规章制度7.农业种植技术指导资料8.保险合同复印件9.乙方支付租金的银行转账凭证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未经甲方同意，擅自转让、转租或抵押租赁土地，视为违约。3.乙方在租赁土地上从事违法经营活动，视为违约。4.乙方未按约定利用土地，导致土地资源浪费或破坏，视为违约。5.乙方未按约定办理保险，或保险无效，视为违约。6.甲方未按约定提供土地使用权，或干涉乙方正常经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的证件。6.农业种植：指在土地上种植农作物，包括蔬菜、水果、粮食等。7.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方催告乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定利用土地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权解除合同。3.问题：土地遭受自然灾害或意外事故。解决办法：乙方应及时报告甲方，并采取措施减少损失，同时向保险公司索赔。4.问题：甲方提前收回土地使用权。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。五、所有应用场景：1.农业企业租赁土地从事农业种植