高端会所租赁合同含税

高端会所租赁合同含税合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：__________________1.4联系电话：________________乙方（承租方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：__________________2.4联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的物业，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物业，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于__________________，包括但不限于房屋、场地、设备等。1.2乙方租赁的物业用途为__________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物品的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的第三方损害，由乙方承担全部责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供物业的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业所有权证明2.乙方经营许可证明3.物业现状照片4.租赁物品清单5.保险单据6.乙方经营计划书7.合同解除或变更申请书8.违约金计算公式9.维修费用清单10.物业钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，包括但不限于房屋、场地、设备等。2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。3.乙方未按约定使用物业，导致物业损坏，乙方应承担维修责任。4.乙方未办理租赁物品保险，或保险无效。5.乙方在租赁期间因经营活动导致的第三方损害，由乙方承担全部责任。6.双方未按约定履行合同，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.维修责任：指因使用不当或自然损耗导致的物业损坏，应承担的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业提供不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的物业，如不符合，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，如有纠纷，可先协商解决，协商不成可寻求法律途径。3.物业损坏维修：双方应明确维修责任，如有争议，可先协商解决，协商不成可寻求法律途径。4.乙方经营活动导致第三方损害：乙方应自行承担全部责任，并确保其经营活动符合相关法