房地产信贷评估

房地产信贷评估合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称）地址：联系人：联系方式：乙方：（全称）地址：联系人：联系方式：鉴于：1.甲方为拟购买/拟融资的房地产项目的所有权人或合法使用权人；2.乙方为专业的房地产信贷评估机构，具备为甲方提供房地产信贷评估服务的资质和能力；3.甲方希望就拟购买/拟融资的房地产项目向乙方申请信贷评估服务；4.乙方同意为甲方提供该项服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方提供房地产信贷评估服务事宜达成如下协议：第一条评估服务内容1.1乙方应对甲方的拟购买/拟融资房地产项目进行全面评估，包括但不限于项目基本情况、土地使用权、建筑设计、工程质量、市场前景、财务状况、还款能力等方面。1.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的评估报告。评估报告应具备法律效力，作为甲方申请房地产信贷的依据。第二条评估服务费用2.1双方同意，乙方提供房地产信贷评估服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方支付评估服务费用。第三条付款期限和方式3.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付评估服务费用的50%作为预付款。3.2乙方应在向甲方提供正式评估报告后，向甲方开具发票，甲方应在接到发票后七个工作日内支付剩余的50%评估服务费用。第四条评估期限4.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内完成评估报告的编制。4.2如遇特殊情况，乙方需延长评估期限的，应提前通知甲方，并征得甲方同意。延长期限的时间双方协商确定。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对在提供评估服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的期限完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同评估服务费用的10%。6.2甲方未按照本合同约定的期限支付评估服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。6.3双方的其他违约行为按照本合同约定或者依法承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拟购买/拟融资的房地产项目相关文件2.乙方房地产信贷评估报告3.乙方资质证明文件4.双方签订的补充协议5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的期限完成评估报告，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定的期限支付评估服务费用，认定为违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露合同内容和双方商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产信贷评估：指对房地产项目的市场价值、财务状况、还款能力等方面进行评估，为贷款决策提供依据。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指未按照合同约定支付费用的一方，按照约定比例支付的逾期付款赔偿金。4.合同履行：指合同各方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按期完成评估报告：乙方应提前通知甲方，并协商延长评估期限。2.甲方未能按期支付评估服务费用：甲方应及时支付费用，避免逾期产生滞纳金。3.保密义务的履行：双方应加强保密意识，签订保密协议，防止信息泄露。4.法律法规变化：双方应密切关注法律法规的变更，必要时调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/拟融资的房地产项目，需要进行信