绿色环保二手房交易协议样式

绿色环保二手房交易协议样式合同编号：__________绿色环保二手房交易协议样式甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应当保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响房产正常交易和使用的法律问题。1.3乙方应对该房产进行实地查看，确认房产的实际状况与甲方所述情况相符。二、交易价格及支付方式2.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户手续办理完成后支付。2.4甲方应向乙方提供合法的收费凭证。三、房产过户及交付3.1甲方应自协议签订之日起____个工作日内，协同乙方完成房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。3.3甲方应在过户完成后，向乙方提供房产权属证明及相关资料。四、环保要求及承诺4.1甲方承诺在房产交易过程中，遵守国家关于环境保护的相关法律法规，确保房产交易不对环境造成污染。4.2乙方承诺在购买房产后，继续履行环保责任，合理使用房产，保护周边环境。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.买卖双方身份证明原件及复印件5.首付款支付凭证6.房款支付凭证7.过户费用支付凭证8.环保评估报告9.房屋交接单10.钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，视为违约。2.甲方未按约定时间交付房产及相关钥匙、证件等，视为违约。3.甲方未按约定履行环保责任，造成环境污染，视为违约。4.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。5.乙方未按约定履行环保责任，造成环境污染，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方出售的位于__________的房屋，包括房屋结构、面积等。2.过户手续：指将房产所有权转移至乙方的手续，包括房产证、土地使用权证等相关证件的变更。3.环保责任：指在房产交易过程中，遵守国家关于环境保护的相关法律法规，确保房产交易不对环境造成污染。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理过户手续：乙方可以催告甲方尽快办理过户手续，如果甲方仍然不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.甲方未按约定时间交付房产及相关钥匙、证件等：乙方可以催告甲方尽快交付房产及相关钥匙、证件等，如果甲方仍然不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.甲方未按约定履行环保责任，造成环境污染：乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任，如果甲方不履行赔偿责任，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以催告乙方尽快支付房款，如果乙方仍然不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。5.乙方未按约定履行环保责任，造成环境污染：甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任，如果乙方不履行赔偿责任，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房产卖方，愿意将其房产出售给乙方。2.乙方作为房产买方，愿意购买甲方出售的房产。3.甲方和乙方为明确双方在房产交