大数据产业用房买卖合同样本

大数据产业用房买卖合同样本合同编号：__________大数据产业用房买卖合同样本双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就双方的权利、义务达成如下协议：第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国法律法规，维护双方合法权益，保障合同的履行。第二条本合同的词语定义：（一）“卖方”指甲方，身份证号：__________，通讯地址：__________，联系电话：__________。（二）“买方”指乙方，身份证号：__________，通讯地址：__________，联系电话：__________。（三）“房屋”指位于__________，面积为__________平方米的大数据产业用房。（四）“标的金额”指本合同约定的房屋交易价格，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。第二章房屋买卖第四条卖方同意将房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。第五条房屋的交付及过户：（一）卖方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给买方。（二）买方应在本合同签订后__________日内，向房屋登记机构申请办理房屋过户手续。（三）卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和资料。第六条标的金额及支付方式：（一）本合同约定的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（二）买方应在本合同签订后__________日内，向卖方支付全部标的金额。（三）支付方式为：__________。第七条房屋的质量和保修：（一）卖方保证房屋的质量符合国家相关法律法规及标准，不存在影响房屋使用的瑕疵。（二）卖方应对房屋的隐蔽工程和主体结构进行保修，保修期限为__________年，自房屋交付之日起计算。第三章违约责任第八条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的金额的__________%。第九条因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况可部分或全部免除其责任。第四章争议解决第十条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定第十二条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋质量检测报告5.房屋现状照片或视频6.买卖双方身份证明7.买卖双方联系方式8.房屋过户所需相关税费计算说明9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方逾期交付房屋：指卖方未按照本合同约定时间将房屋交付给买方。2.卖方交付的房屋存在重大质量问题：指卖方交付的房屋存在影响房屋使用的重大瑕疵或缺陷。3.卖方未履行保修义务：指卖方未按照本合同约定对房屋的隐蔽工程和主体结构进行保修。4.买方逾期支付标的金额：指买方未按照本合同约定时间向卖方支付全部标的金额。5.买方未履行过户手续：指买方未按照本合同约定时间向房屋登记机构申请办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的位于__________，面积为__________平方米的大数据产业用房。2.标的金额：指本合同约定的房屋交易价格，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金，为本合同标的金额的__________%。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：卖方应与买方协商，尽量按时交付房屋。如确需延迟，卖方应提前通知买方，并承担相应的违约责任。2.房屋质量问题：解决办法：买方在接收房屋后发现质量问题，应及时通知卖方。卖方应在保修期限内负责修复或赔偿。3.过户手续办理问题：解决办法：买卖双方应共同配合，提供所需材料，尽快完成过户手续。如有困难，可寻求专业中介机构协助。4.税费计算问题：解决办法：买卖双方可咨询专业税务顾问，确保税费计算正确。如有争议，可按法律法规规定解决。五、所有应用场景：1.卖方为大数据产业用房的所有权人，愿意出售房屋。2.买方为需要购买