壁球场租赁合同

壁球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有壁球场的所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的壁球场，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方所有的壁球场，球场地址为____________________。1.2乙方租赁的壁球场面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，合计人民币______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，之后在每个季度的第一个月内支付当季度的租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁壁球场的用途为进行壁球运动及相关活动，不得从事其他任何商业性活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得利用壁球场从事违法活动。第五条维修与保养5.1甲方负责壁球场的日常维修与保养，保证壁球场的正常使用。5.2乙方应合理使用壁球场，不得损坏球场设施。如乙方造成球场设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的保险证明，证明乙方已为壁球场及乙方在租赁期间的人员购买了相应的保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方壁球场所有权证明文件2.乙方有效身份证件3.乙方保险证明文件4.壁球场租赁合同签字版5.壁球场租赁合同盖章版二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供壁球场未按时进行壁球场维修与保养未履行其他合同义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用壁球场，导致设施损坏未履行其他合同义务3.违约行为认定：甲方未按约定提供壁球场或未按时进行维修与保养，经乙方书面催告后__日内仍未履行义务的，乙方有权解除合同。乙方未按约定时间支付租金，经甲方书面催告后__日内仍未支付的，甲方有权解除合同。其他违约行为按照合同约定或法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有壁球场所有权并有权将其出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方壁球场的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁壁球场的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的壁球场租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金解决办法：甲方书面催告乙方支付租金，逾期未支付可解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按约定提供壁球场解决办法：乙方书面催告甲方提供壁球场，逾期未提供可解除合同并追究违约责任。3.问题：壁球场设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.壁球运动爱好者租赁专业壁球场