临时啤酒广场租赁合同

临时啤酒广场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有临时啤酒广场的经营权，乙方愿意租赁甲方提供的临时啤酒广场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租的临时啤酒广场位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2乙方租赁的临时啤酒广场仅限于__________（经营范围）使用，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币（大写：____________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前一次性支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的__________%。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应保证临时啤酒广场的经营设施完善，确保乙方正常经营。4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。4.4甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故干扰乙方的正常经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用临时啤酒广场进行经营。5.2乙方应按照合同约定的租赁期限使用临时啤酒广场，不得提前解除合同。5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。5.4乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.临时啤酒广场经营设施清单4.租赁合同附件5.租金支付证明6.经营许可证明文件7.甲方与乙方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供完善经营设施，导致乙方无法正常经营。2.甲方无故干涉乙方经营自主权，干扰乙方正常经营。3.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过规定期限。4.乙方未合法经营，违反国家法律法规，从事非法经营活动。5.任何一方提前解除合同，未按合同约定提前通知对方并协商一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有临时啤酒广场经营权的一方。2.承租方：指租赁临时啤酒广场进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁临时啤酒广场的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施问题：如甲方提供的经营设施不符合约定，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。如有必要，可请相关部门介入调解。2.经营许可：乙方在经营过程中，应确保拥有所有必要的经营许可证明文件。如遇办理难题，可寻求甲方协助。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生违约金。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。4.经营违规：乙方应严格遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。如发现其他商户有违规行为，可向甲方或相关部门举报。五、所有应用场景：1.甲方拥有临时啤酒广场经营权，需要出租给乙方。2.