二零二五年度文化艺术中心租院子合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化艺术中心租院子合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子描述1.院子名称与规格院子名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途等）。院子应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.院子使用要求乙方在使用院子过程中应遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保使用安全、环保。乙方保证在院子内开展的活动不损害公共设施和他人合法权益。二、租期与租金1.租期本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将院子交付乙方使用。乙方应在收到院子后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。2.验收标准院子应保持完好，无损坏、渗漏等质量问题。院子内的设施设备应齐全、完好，符合使用要求。四、使用与维护1.使用规范（1）爱护院子内的设施设备，不得损坏；（2）保持院子内环境卫生，不得乱扔垃圾；（3）不得在院子里进行违法活动；（4）遵守甲方相关规定。2.维护责任乙方应对院子进行日常维护，确保院子内设施设备正常运行。乙方在使用过程中造成院子损坏的，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的院子进行监督，确保乙方遵守合同约定的使用规范。有权在乙方违反合同约定或造成院子损坏时，要求乙方承担相应责任。义务：为乙方提供必要的使用指导和服务，确保乙方能够正常使用院子。对乙方在使用院子过程中产生的合理费用，按照合同约定予以承担。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的租期内使用院子，并享有院子内的合法权益。如因甲方原因导致院子无法正常使用，有权要求甲方进行赔偿。义务：按照合同约定合理使用院子，不得擅自改变院子用途或结构。保持院子内环境整洁，不得破坏公共设施和他人利益。六、使用管理与维护1.使用管理乙方应遵守甲方制定的使用管理制度，包括但不限于使用时间、人数限制、活动范围等。甲方有权对乙方使用院子的情况进行监督，确保乙方遵守相关规定。2.维护责任乙方应对院子进行日常维护，保持院子内设施设备的完好。如因乙方使用不当造成院子损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付本合同租金支付方式为______，支付时间为每月______日。乙方应在每月租金到期前支付当月租金。2.违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。如甲方未按时收取租金，每逾期一天，应按照未收取租金金额的______%向乙方支付违约金。八、争议解决与终止1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同终止如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求对方承担违约责任。合同终止后，乙方应立即停止使用院子，并将院子恢复原状。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于院子使用规则、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_