二零二五年度房地产交易税费垫付定金协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产交易税费垫付定金协议甲方（垫付方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容1.税费垫付甲方同意垫付乙方在二零二五年度内发生的房地产交易税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。2.定金支付乙方同意向甲方支付定金，以确认甲方垫付税费的服务意向。3.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。4.定金退还若乙方在二零二五年度内未发生房地产交易，或甲方未实际垫付税费，乙方有权要求甲方退还定金。二、定金退还条件1.若乙方在二零二五年度内发生房地产交易，但甲方未实际垫付税费，乙方有权要求甲方退还定金。2.若甲方在垫付税费过程中发生错误或遗漏，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方退还定金。三、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议的解释权归甲方所有。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方垫付的税费进行审核，确保符合国家相关法律法规和合同约定。有权要求乙方提供相关税费缴纳凭证，以核实税费已实际支付。义务：按照合同约定的时间向乙方支付定金。在乙方履行合同义务后，按照约定退还定金。2.乙方权利与义务权利：在提供垫付服务后，有权要求甲方按照约定支付定金。如甲方未按期支付定金，有权要求甲方承担相应违约责任。义务：按照合同约定垫付房地产交易税费。如甲方在支付定金后未发生房地产交易，乙方有权要求甲方退还定金。六、税费审核与支付1.税费审核甲方在收到乙方提供的税费缴纳凭证后，应在______个工作日内完成审核。2.税费支付甲方审核通过后，应在______个工作日内将税费支付给乙方。七、定金支付与退还1.定金支付乙方应在合同签订后的______个工作日内支付定金，即人民币______元（大写：______）。2.定金退还若乙方在二零二五年度内未发生房地产交易，或甲方未实际垫付税费，乙方有权要求甲方在______个工作日内退还定金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝退还定金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按期支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按约定垫付税费，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于税费垫付信息、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____