XX房地产开发商二零二五年度股东退股及土地开发协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产开发商二零二五年度股东退股及土地开发协议甲方（股东）：甲方名称：房地产开发商甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退股股东）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、股东退股条款1.退股原因乙方因______原因（具体说明如个人原因、投资方向调整等）提出退股申请。2.退股比例乙方所持甲方股份比例为______%，本次退股后，乙方将不再持有甲方任何股份。3.退股金额退股金额按乙方所持股份比例及甲方净资产计算，具体金额为______元。二、土地开发条款1.土地开发项目甲方同意乙方参与甲方______项目的土地开发。2.土地使用权甲方将土地使用权依法转让给乙方，乙方获得该土地的开发权。3.土地开发费用乙方应承担土地开发过程中的所有费用，包括但不限于土地购置费、开发建设费等。三、协议生效及期限1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议期限本协议有效期为______年，自协议生效之日起计算。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任乙方如未按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提出的退股申请进行审查，并决定是否同意退股。有权根据乙方退股后的股权结构，调整公司治理结构。义务：按照国家相关法律法规和公司章程的规定，保障乙方退股权益。向乙方提供退股所需的相关文件和资料。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间、金额和方式办理退股手续。有权要求甲方对退股过程中涉及的商业秘密进行保密。义务：按照协议约定的时间、金额和方式向甲方支付退股款项。协助甲方完成退股相关的法律手续和文件准备。六、股东权益转让1.股权转让方式乙方退股时，甲方将乙方持有的股权按照协议约定转让给其他股东或第三方。2.股权转让价格股权转让价格按照甲方净资产和乙方所持股份比例确定。3.股权转让费用乙方承担股权转让过程中产生的所有费用，包括但不限于中介费、税费等。七、协议解除与终止1.协议解除条件双方协商一致，可以解除本协议。如一方违约，守约方有权解除本协议。2.协议终止条件本协议约定的期限届满，协议自动终止。如双方约定的事由出现，协议终止。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁委员会应选择在北京仲裁委员会。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于退股金额、土地开发计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年