二零二五年度商业连锁店租赁合同终止书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业连锁店租赁合同终止书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.终止原因本合同因______原因（具体原因说明）而终止。2.终止通知甲方于______年______月______日向乙方发出终止合同的通知，乙方于______年______月______日收到该通知。二、合同终止日期1.终止日期本合同自______年______月______日起终止。2.合同履行完毕乙方应确保在合同终止日期前，完成商业连锁店的租赁期间的各项义务和责任。三、合同终止后的处理1.租赁物返还乙方应在合同终止后______个工作日内，将商业连锁店及所属设施完好无损地返还给甲方。2.租金结算双方应按照合同约定，对终止合同前的租金进行结算，并确保结算无误。四、其他事项1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同附件本合同附件包括但不限于：商业连锁店租赁合同、租金支付凭证等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商业连锁店进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在合同终止后收回商业连锁店，并要求乙方按照合同约定进行清理和修复。义务：在合同期限内，甲方应确保商业连锁店的正常运营，并维护其商业形象。按照合同约定，在终止合同后向乙方支付相应的租金和费用。2.乙方权利与义务权利：在合同期限内，乙方有权使用商业连锁店进行经营活动。在合同终止后，乙方有权要求甲方按照合同约定支付终止合同的相关费用。义务：乙方应按照合同约定使用商业连锁店，不得擅自改变其用途或结构。乙方应保持商业连锁店的良好状态，并在合同终止前进行必要的清理和修复。六、合同终止后的财产处理1.财产移交乙方应在合同终止后______个工作日内，将商业连锁店及相关财产完好无损地移交给甲方。2.财产评估如有财产损失或损坏，双方应共同委托第三方进行评估，并根据评估结果进行赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金或费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变商业连锁店用途或结构，应承担由此产生的损失和责任。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同终止书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本终止书的组成部分，具有与本终止书同等的法律效力。2.解除除本终止书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本终止书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本终止书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同终止书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本终止书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本终止书的履行问题，如变更终止书内容或解除终止书等。十一、争议解决1.协商本合同终止书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同终止书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、合同终止原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同终止书签订之日起至合同终止书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同终止书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同终止书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_