二零二五年度门面房租赁合同（含租赁保证金退还条款）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房租赁合同（含租赁保证金退还条款）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物：名称为门面房，用途为______（详细说明如商业经营、办公等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方保证租赁物在租赁期间符合使用要求，并具备安全、卫生、消防等基本条件。租赁物在租赁期间如出现质量问题，甲方应在乙方提出后______日内（具体时长）进行维修或更换。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元。租金支付方式为每月______日支付，支付至甲方指定账户。三、租赁保证金1.保证金金额乙方需支付租赁保证金______元，作为租赁期间的履约担保。保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。2.保证金退还租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并支付完毕当月租金。经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方保证金。四、其他约定1.租赁物使用乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。若乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担赔偿责任。3.争议解决双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门面房进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期满或乙方违约时收回门面房。义务：在租赁期间，维护门面房的基本设施，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用门面房进行约定的经营活动。在租赁期满后，有权按照合同约定退还门面房。义务：按照合同约定支付租金，并保持门面房的整洁和完好。不得擅自改变门面房的结构或用途，不得进行违法活动。六、租赁保证金1.保证金金额乙方需支付租赁保证金______元，作为租赁期间的履约担保。保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。2.保证金退还租赁期满后，乙方应将门面房交还给甲方，并支付完毕当月租金。经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方保证金。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日支付当月租金。3.尾款租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方剩余的保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供门面房，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金和保证金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变门面房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（