二零二五年度房屋买卖合同签订中的产权过户税费减免政策

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同签订中的产权过户税费减免政策甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、产权过户税费减免政策1.政策概述2.具体减免项目契税：减免比例为______%，具体减免金额根据实际交易价格计算。印花税：减免比例为______%，具体减免金额根据实际交易价格计算。交易手续费：减免比例为______%，具体减免金额根据实际交易价格计算。二、合同签订与履行1.合同签订甲方与乙方应在二零二五年度内签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。2.合同履行甲方应按照合同约定，在房屋买卖合同签订后______个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。三、产权过户手续1.手续办理甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。2.手续费用产权过户手续费用由乙方承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定。四、争议解决1.争议解决方式甲方与乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决时效争议发生后，双方应在______个工作日内提出解决请求。逾期未提出解决请求的，视为放弃权利。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋产权过户情况进行监督，确保过户手续合法合规。有权要求乙方提供房屋产权过户所需的相关证明文件。义务：按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的帮助。在合同约定的时间内支付房屋产权过户相关税费。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房屋。有权要求甲方提供房屋产权过户所需的相关证明文件。义务：按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续。在合同约定的时间内支付房屋产权过户相关税费。六、产权过户税费减免条件1.减免条件乙方为首次购房家庭。房屋为普通住宅。房屋面积符合当地政策规定。2.减免程序乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供相关证明材料，申请税费减免。甲方应在收到乙方提供的材料后______个工作日内，审核是否符合减免条件，并告知乙方审核结果。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房屋交付款乙方在办理完房屋产权过户手续后______个工作日内，支付剩余合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或故意隐瞒房屋产权瑕疵，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付预付款或房屋交付款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋产权存在瑕疵，导致甲方无法办理过户手续，乙方应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、产权信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签