2025年农产品加工厂场地租赁及冷链物流服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年农产品加工厂场地租赁及冷链物流服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.冷链物流服务内容6.1冷链物流服务范围6.2冷链物流服务标准6.3冷链物流服务费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：冷链物流服务协议13.其他约定13.1违约金13.2通知方式13.3争议解决地点14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“农产品加工厂”指位于_______的，用于农产品加工的场所，包括但不限于生产车间、仓储设施等。1.1.2“冷链物流服务”指为农产品加工厂提供的，包括但不限于冷藏、冷冻、运输、配送等环节的物流服务。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.4“租金”指本合同约定的场地租赁费用。1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2出租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.1.1场地位于_______，具体地址为_______。3.1.2场地坐标：_______。3.2场地面积3.2.1场地总面积为_______平方米。3.3场地用途3.3.1场地仅用于农产品加工，不得用于其他用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起开始。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。4.3租赁期限续约4.3.1双方同意在本合同租赁期限届满前_______日内，协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁场地租金为每月_______元人民币。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为每月_______日前支付。5.3付款时间5.3.1租金支付时间为每月_______日。6.冷链物流服务内容6.1冷链物流服务范围6.1.1冷链物流服务范围包括农产品加工厂的冷藏、冷冻、运输、配送等环节。6.2冷链物流服务标准6.2.1冷链物流服务标准应符合国家相关法规和行业标准。6.3冷链物流服务费用6.3.1冷链物流服务费用为每月_______元人民币，具体费用根据实际服务内容计算。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。7.1.2租赁方擅自改变场地用途的，应向出租方支付_______%的违约金。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按时提供冷链物流服务的，应向租赁方支付_______%的违约金。7.2.2出租方未按约定维护场地设施，导致租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，尽量减少损失。8.2.3因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，合同可以部分或全部免除责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同期满自动解除。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以解除。10.2.3双方协商一致，可以解除合同。11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更内容11.2.1合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、服务内容等。12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.1.1本合同附件一为场地租赁合同，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：冷链物流服务协议12.2.1本合同附件二为冷链物流服务协议，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1违约金13.1.1本合同中约定的违约金为固定金额，不因实际损失而调整。13.2通知方式邮寄：以挂号信方式，邮戳日期为送达日期。传真：以传真确认接收时间为送达日期。电子邮件：以发送成功并收到对方确认回执时间为送达日期。13.3争议解决地点13.3.1本合同争议解决地点为合同签订地。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合作协议中承诺的责任，应与本合同甲乙双方的权利义务相一致。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与本合同甲乙双方的关系为合作关系，第三方不承担本合同甲乙双方的权利义务。15.5.2第三方对本合同甲乙双方的权利义务不承担连带责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的书面同意书。16.1.2第三方合作协议的副本。16.1.3第三方责任限额的约定。16.2第三方责任限额的明确16.2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据第三方合作协议的约定确定。16.2.2若第三方合作协议未约定责任限额，则第三方在本合同中的责任限额为_______元人民币。16.3第三方责任限额的调整第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成损失，且该损失超过原责任限额的，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额。第三方在执行本合同过程中，因不可抗力等原因造成损失，且该损失超过原责任限额的，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可协商解除合同。19.2合同解除后，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。20.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包含场地位置、面积、用途、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。说明：本附件为场地租赁的正式合同，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：冷链物流服务协议详细要求：包含冷链物流服务范围、服务标准、服务费用、违约责任等详细信息。说明：本附件为冷链物流服务的正式协议，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入方式、责任、权利、费用、争议解决等详细信息。说明：本附件为第三方与甲乙双方之间的合作协议，明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：包含第三方责任限额的具体金额、调整条件等详细信息。说明：本附件为第三方责任限额的协议，确保第三方在合同中的责任得到明确限制。5.附件五：违约金计算标准详细要求：包含不同违约行为的违约金计算公式和标准。说明：本附件为违约金计算的标准，确保违约金计算的公正性和合理性。6.附件六：争议解决流程详细要求：包含争议解决的方式、机构和程序等详细信息。说明：本附件为争议解决的流程，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等详细信息。说明：本附件为合同变更的记录，确保合同变更的合法性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方应支付_______%的违约金，违约金按逾期天数计算。示例：若租赁方逾期支付租金10天，则应支付10天的违约金。2.违约行为：出租方未按时提供冷链物流服务责任认定标准：出租方应支付_______%的违约金，违约金按未提供服务天数计算。示例：若出租方未提供冷链物流服务5天，则应支付5天的违约金。3.违约行为：第三方未履行合作协议中的责任责任认定标准：第三方应根据合作协议的约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未履行合作协议中的责任导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿损失并支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲乙双方未按照合同约定履行义务导致对方损失，则应赔偿损失并支付违约金。全文完。2025年农产品加工厂场地租赁及冷链物流服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限第二章定义与解释2.1术语定义2.2行业标准2.3法律法规第三章场地租赁3.1租赁场地概况3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5场地使用要求3.6租赁保证金第四章冷链物流服务4.1服务内容4.2服务标准4.3服务质量4.4服务价格4.5服务期限4.6服务调整第五章费用及支付5.1租金计算方式5.2物流服务费用5.3其他费用5.4支付方式5.5违约责任第六章保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属6.3知识产权保护第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的处理第十章合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达效力第十四章其他14.1适用法律14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份数合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年农产品加工厂场地租赁及冷链物流服务协议”。1.2协议目的1.3协议范围本协议涉及甲方租赁乙方位于_________的农产品加工厂场地及乙方提供的冷链物流服务。1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章定义与解释2.1术语定义本协议中使用的术语如下定义：（1）租赁场地：指乙方提供的位于_________的农产品加工厂场地；（2）冷链物流服务：指乙方根据甲方需求，提供的农产品加工过程中的冷藏、冷冻、运输、配送等物流服务。2.2行业标准本协议中涉及的行业标准以国家相关法律法规及行业标准为准。2.3法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三章场地租赁3.1租赁场地概况租赁场地总面积为_________平方米，具体位置、用途、配套设施等详见附件。3.2租赁面积甲方租赁乙方租赁场地_________平方米。3.3租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4租金及支付方式租赁场地租金为每月_________元，支付方式为每月_________日前支付。3.5场地使用要求（1）不得改变场地结构及用途；（2）保持场地整洁、卫生；（3）遵守国家相关法律法规。3.6租赁保证金甲方应在签订本协议之日起_________日内向乙方支付租赁保证金_________元，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。第四章冷链物流服务4.1服务内容（1）农产品冷藏、冷冻；（2）农产品运输；（3）农产品配送。4.2服务标准（1）温度控制：确保农产品在运输、储存过程中温度控制在规定范围内；（2）运输安全：确保农产品在运输过程中安全无损坏；（3）配送及时：确保农产品在规定时间内送达。4.3服务质量乙方应保证冷链物流服务质量，如有质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。4.4服务价格冷链物流服务价格详见附件。4.5服务期限冷链物流服务期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.6服务调整如遇特殊情况，需调整服务内容、标准或价格，双方应协商一致，并签订补充协议。第五章费用及支付5.1租金计算方式租赁场地租金按月计算，每月_________元。5.2物流服务费用冷链物流服务费用按实际发生计算，详见附件。5.3其他费用除租金和物流服务费用外，双方另有约定的其他费用按约定执行。5.4支付方式租金和物流服务费用支付方式为每月_________日前支付。5.5违约责任任何一方未按约定支付费用，应向守约方支付_________%的违约金。第六章保密与知识产权6.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本协议涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付租金或物流服务费用；（2）甲方违反场地使用要求，造成场地损坏；（3）乙方未按约定提供冷链物流服务；（4）任何一方违反保密条款。7.2违约责任（1）甲方未按约定支付租金或物流服务费用，应向乙方支付_________%的违约金；（2）甲方违反场地使用要求，造成场地损坏，应承担修复费用；（3）乙方未按约定提供冷链物流服务，应承担相应责任；（4）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。7.3争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构本协议项下的争议仲裁机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序应按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予警告后仍不改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方，并说明理由。9.3解除后的处理第十章合同变更10.1变更条件合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序变更协议应与本协议具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。10.3变更内容变更内容应包括但不限于租赁面积、租金、服务内容、服务价格等。第十一章合同终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因不可抗力无法履行而终止。11.2终止程序11.3终止后的处理第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理遇不可抗力，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。合同履行期限可相应顺延。12.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时通知对方并提供不可抗力事件的证明材料。第十三章通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址双方的送达地址详见本协议附件。13.3送达效力送达自送达之日起生效，如因地址不详或其他原因导致通知未能送达，自通知发出之日起_________日后视为送达。第十四章其他14.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）租赁场地详细情况；（2）冷链物流服务内容；（3）费用明细；（4）双方签字页。14.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签字日期：签字日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方管理权（1）甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于卫生、安全、设施维护等。（2）甲方有权制定租赁场地的使用规则，并要求乙方遵守。1.2甲方决策权（1）甲方对租赁场地的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于租赁期限的延长、终止或变更。（2）甲方有权决定租赁场地的用途，并要求乙方配合。1.3甲方监督权（1）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和本协议约定。（2）甲方有权要求乙方提供相关经营数据，以供甲方进行监督。1.4甲方优先权（1）在同等条件下，甲方享有租赁场地的优先租赁权。（2）甲方有权优先选择乙方提供的冷链物流服务。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方服务优先权（1）乙方在提供冷链物流服务过程中，享有对甲方农产品运输和配送的优先权。（2）乙方有权根据自身业务需求，调整服务方案和价格。2.2乙方决策权（1）乙方有权对冷链物流服务的具体操作流程进行决策，包括但不限于运输路线、配送时间等。（2）乙方有权对冷链物流服务中的技术问题进行决策。2.3乙方监督权（1）乙方有权对甲方在租赁场地内的农产品生产过程进行监督，确保其符合冷链物流服务的要求。（2）乙方有权要求甲方提供相关生产数据，以供乙方进行监督。2.4乙方变更权（1）乙方有权根据市场需求和自身业务发展，对冷链物流服务进行调整。（2）乙方有权要求甲方配合调整，并在必要时签订补充协议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介职责（1）第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通和协商，确保双方权益得到保障。（2）第三方中介负责监督合同履行情况，发现违约行为时及时通知双方。3.2中介费用（1）第三方中介的收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。（2）中介费用由违约方承担，或由双方协商分摊。3.3中介保密（1）第三方中介对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）第三方中介在履行职责过程中获取的甲方、乙方商业秘密，应予以保密。3.4中介责任（1）第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应法律责任。（2）第三方中介在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方、乙方权益受损的，不承担法律责任。3.5中介变更（1）如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）更换后的第三方中介应继续履行原中介的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地详细情况2.冷链物流服务内容3.费用明细4.甲方、乙方及第三方中介的送达地址5.第三方中介的职责范围及收费标准6.甲方主导条款7.乙方主导条款8.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付租金或物流服务费用；（2）甲方违反场地使用要求，造成场地损坏；（3）乙方未按约定提供冷链物流服务；（4）任何一方违反保密条款；（5）一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：（1）违约行为的发生应具有客观性，能够被第三方中介或法院认定；（2）违约行为的认定应以本协议约定及国家相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不支付，可依据本协议约定，要求甲方支付违约金，并采取法律手段解决。2.问题：乙方未按约定提供冷链物流服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方采取措施整改。如乙方未在合理期限内整改，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介更换。解决办法：双方应协商一致更换第三方中介，并签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.农产品加工厂场地租赁场景：适用于农产品加工厂租赁场地进行生产、储存等经营活动。2.冷链物流服务场景：适用于农产品加工厂对冷链物流服务的需求，确保农产品在运输、储存过程中的品质和安全。3.第三方中介介入场景：适用于双方在合同履行过程中出现争议，需要第三方中介进行协调和解决。全文完。2025年农产品加工厂场地租赁及冷链物流服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：（请填写）地址：（请填写）联系人：（请填写）联系电话：（请填写）2.乙方（出租方）：名称：（请填写）地址：（请填写）联系人：（请填写）联系电话：（请填写）3.其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景随着我国农业产业结构的不断优化和农产品加工业的快速发展，甲方为扩大生产规模，提高产品附加值，特与乙方签订本协议，共同推动农产品加工业的发展。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在农产品加工厂场地租赁及冷链物流服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）农产品加工厂：指从事农产品初加工、深加工及精深加工的场所。（2）冷链物流：指在特定条件下，对易腐食品、药品等需要低温存储、运输的物品进行全程冷链服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方场地的时间范围。（2）租金：指甲方支付给乙方的场地使用费用。（3）服务费：指乙方为甲方提供冷链物流服务的费用。（4）违约责任：指合同双方未履行合同约定的义务，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）在租赁期限内，甲方有权使用乙方场地进行农产品加工。（2）甲方应按照合同约定支付租金和服务费。（3）甲方应遵守国家相关法律法规，保证加工生产的安全、环保。（4）甲方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应保证租赁场地的合法、合规。（2）乙方应按照合同约定提供场地及冷链物流服务。（3）乙方应负责租赁场地的日常维护和安全管理。（4）乙方应协助甲方解决在租赁及服务过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写）年。5.2合同履行地点甲方租赁场地位于乙方提供的（请填写）。5.3合同履行方式（1）甲方租赁乙方场地，进行农产品加工。（2）乙方为甲方提供冷链物流服务，包括但不限于仓储、运输、配送等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议签订后，双方应按照约定办理场地及设备移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方支付已使用场地的租金及服务费；（2）乙方应向甲方退还剩余租金及已支付的服务费；（3）双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：甲方按照本协议约定的租赁期限和租金标准支付场地租赁费用。（2）冷链物流服务费用：甲方根据乙方提供的冷链物流服务内容，按照约定的服务费标准支付服务费用。（3）其他费用：包括但不限于合同履行过程中产生的税费、维修费用等。7.2支付方式（1）场地租赁费用：甲方应于每月（请填写具体日期）前支付当月场地租赁费用。（2）冷链物流服务费用：甲方应于每次服务完成后（请填写具体日期）前支付当次冷链物流服务费用。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）场地租赁费用：每月（请填写具体日期）前支付。（2）冷链物流服务费用：每次服务完成后（请填写具体日期）前支付。7.4支付章件（1）付款凭证：包括但不限于银行转账凭证、支票等。（2）费用明细：包括但不限于场地租赁费用、冷链物流服务费用等具体费用的明细清单。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应按照损失金额的（请填写百分比）支付违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应按照损失金额的（请填写百分比）支付违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，并在本协议中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的签订、履行和终止情况；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；（3）其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的安全保护措施，防止信息泄露；（3）在保密期限届满后，应及时销毁或归还保密资料。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议项下的相关义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应及时恢复履行本协议项下的相关义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地损毁；（2）政府禁令导致冷链物流服务中断；（3）罢工导致农产品加工生产停滞。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商解决不成的，任何一方均可向（请填写调解机构、仲裁机构或法院）申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）本协议约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留本协议签订后，除非另有约定，甲方保留对其农产品加工厂场地及相关设备的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农产品加工厂场地的使用权，包括但不限于生产、储存、运输等。（2）乙方保留对其提供的冷链物流服务的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进农产品加工厂场地租赁及冷链物流服务工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议的约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应提供必要的支持和帮助，确保合同各项条款的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：（签字）：（盖章）：日期：（请填写）乙方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：（请填写）见证人：（签字）：日期：（请填写）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地租赁合同4.冷链物流服务合同5.费用支付凭证6.违约金支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.协助与配合相关记录11.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或服务费。擅自改变场地用途。违反国家相关法律法规，导致场地或设备损坏。2.乙方违约：未按时提供场地或冷链物流服务。提供的场地或服务不符合约定标准。未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定需依据本协议及相关法律法规，由双方协商或仲裁机构判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额，作