2025年度房屋买卖合同税费计算与缴纳服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同税费计算与缴纳服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一套位于__________________的房屋，现欲出售；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖合同税费计算与缴纳事宜达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋，房屋所有权证号为__________________。2.税费：指在房屋买卖过程中，依照国家法律法规规定，应由买卖双方缴纳的各项税费。3.2关键词解释1.甲方：指在房屋买卖过程中，拥有房屋所有权的主体。2.乙方：指在房屋买卖过程中，购买房屋的主体。3.税费计算与缴纳：指根据房屋买卖合同，由甲方和乙方按照国家法律法规规定，对房屋买卖过程中产生的税费进行计算、缴纳的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，在规定的时间内支付房屋购买款；2.甲方应按照国家法律法规规定，将房屋产权过户至乙方名下；3.甲方应如实提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关资料；4.甲方应按照本协议约定，承担房屋买卖过程中产生的税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，在规定的时间内将房屋产权过户至乙方名下；2.乙方应按照本协议约定，在规定的时间内支付房屋购买款；3.乙方应按照国家法律法规规定，配合甲方办理房屋过户手续；4.乙方应按照本协议约定，承担房屋买卖过程中产生的税费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为房屋所在地__________________。5.3合同履行方式1.双方应按照国家法律法规规定，在房屋买卖过程中，依法缴纳各项税费；2.双方应按照本协议约定，在规定的时间内完成房屋过户手续；3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利与义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，应书面证明并向对方说明；3.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本协议解除后，双方应按照国家法律法规规定，依法处理房屋买卖过程中产生的税费；2.本协议解除后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利与义务；3.本协议解除后，双方应相互配合，办理房屋过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.税费计算服务费：乙方支付甲方一定数额的服务费，用于甲方提供房屋买卖合同税费计算服务。2.税费缴纳代理费：若甲方委托乙方代为缴纳税费，乙方将收取一定比例的代理费。3.其他可能产生的费用：包括但不限于银行手续费、邮寄费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付服务费及代理费。2.现金支付：经双方协商一致，也可采用现金支付方式。7.3支付时间1.税费计算服务费：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付。2.税费缴纳代理费：乙方应在甲方完成税费缴纳后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明支付用途，如“房屋买卖合同税费计算与缴纳服务费”。2.甲方应在收到款项后出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关资料，导致乙方无法按时完成税费计算与缴纳，甲方应承担相应的责任。2.若甲方提供的资料存在虚假、伪造等情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付服务费及代理费，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。2.赔偿方式：违约方应将赔偿金额支付至守约方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.本协议内容及相关文件。9.2保密期限1.本协议签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府禁令、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼地点：__________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得转让本协议项下的权利和义务；2.乙方作为买受方，不得转让本协议项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完成全部税费缴纳及房屋过户手续。2.乙方在房屋过户前，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付税费的情况下，有权解除本协议并要求乙方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保房屋买卖合同税费计算与缴纳的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时提供相关资料，协助对方完成税费计算与缴纳工作。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于房屋买卖合同税费计算与缴纳的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.税费计算明细表4.税费缴纳凭证复印件5.双方身份证明复印件6.修改和补充协议（如有）7.其他双方认为需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关资料：认定甲方违约，导致乙方无法按时完成税费计算与缴纳。未按时完成房屋产权过户：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。提供虚假资料：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付服务费及代理费：认定乙方违约，甲方有权暂停或终止服务，并要求支付滞纳金。未按时完成税费缴纳：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。违反保密条款：认定乙方违约，承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。2.税费：指在房屋买卖过程中，依照国家法律法规规定，应由买卖双方缴纳的各项税费。3.责任：指当事人因违反合同约定或法律规定而应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋权属证明、房屋买卖合同等相关资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内提供相关资料，必要时可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付服务费及代理费。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，明确支付时间及方式，如乙方未按时支付，甲方有权暂停或终止服务，并要求支付滞纳金。3.问题：税费计算错误。解决办法：双方应及时沟通，核实税费计算结果，如存在错误，应重新计算并调整。4.问题：房屋产权过户过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：___________________4.第三方主体联系电话：__________________第三方的责任：第三方负责提供专业的税费计算服务，确保计算的准确性和及时性。第三方应遵守国家相关法律法规，保证服务的合法性。第三方的权利：第三方有权根据本协议约定收取合理的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方的义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照约定的时间和标准完成税费计算工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整的房屋权属证明和合同文件。乙方有权要求第三方在规定时间内完成税费计算并提供准确的计算结果。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方承担因甲方提供虚假信息或文件导致的额外费用。乙方有权要求甲方在税费计算过程中提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供房屋权属证明和合同文件，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的文件存在虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内支付税费计算服务费用。甲方可要求乙方在规定时间内完成税费缴纳。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方承担因乙方未按时支付税费计算服务费用而产生的利息。甲方可要求乙方在税费缴纳过程中提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付税费计算服务费用，甲方有权暂停或终止服务。若乙方未按时完成税费缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金。全文完。2025年度房屋买卖合同税费计算与缴纳服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.合同标的及价款3.1房屋买卖合同标的3.2合同价款及支付方式4.税费计算与缴纳4.1税费种类及计算方法4.2税费缴纳主体及时间4.3税费缴纳方式5.合同履行与交付5.1合同履行期限5.2房屋交付条件5.3交付手续及费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋权属证明9.3其他相关文件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2税费退还11.3违约责任承担12.合同其他约定12.1合同保密条款12.2合同不可抗力条款12.3合同解除后的争议解决13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋权属证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权性质：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.合同标的及价款3.1房屋买卖合同标的：甲方同意将其位于____________________的房屋出售给乙方。3.2合同价款及支付方式：合同总价款：____________________元支付方式：____________________4.税费计算与缴纳4.1税费种类及计算方法：税费种类：____________________、____________________、____________________等。计算方法：____________________、____________________、____________________等。4.2税费缴纳主体及时间：缴纳主体：____________________缴纳时间：____________________4.3税费缴纳方式：缴纳方式：____________________5.合同履行与交付5.1合同履行期限：自合同生效之日起至____________________止。5.2房屋交付条件：1.房屋权属清晰；2.房屋无抵押、无查封等限制；3.房屋内部设施完好；4.房屋相关手续齐全。5.3交付手续及费用：交付手续：____________________交付费用：____________________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.合同约定的其他解除条件。6.2违约责任及赔偿：1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约造成的损失，应承担赔偿责任；3.违约金及赔偿金额根据实际情况协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：1.房屋买卖合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋权属证明9.3其他相关文件：____________________10.合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件：1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；4.合同约定的其他解除条件。11.合同解除后的处理11.1房屋返还：合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将已支付的全部款项退还给甲方。11.2税费退还：如因合同解除导致税费缴纳产生损失，双方应协商解决税费退还事宜。11.3违约责任承担：合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定承担相应的违约责任。12.合同其他约定12.1合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同解除后的争议解决：合同解除后的争议，应继续按照原争议解决方式处理。13.合同签署13.1合同签署时间：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表签字：____________________14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋权属证明14.3其他相关文件：1.房屋评估报告2.房屋交易税费缴纳凭证3.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中提供中介服务、税务代理服务、法律咨询、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在房屋买卖过程中，可以引入第三方提供服务。2.2任何第三方介入本合同，均需经甲方和乙方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以甲方和乙方与第三方签订的服务协议中约定的责任限额为准。3.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任，则以本合同约定的责任为准。4.第三方服务内容1.提供房屋买卖过程中的中介服务；2.代办房屋交易涉及的税费计算与缴纳；3.提供法律咨询、合同审查等服务；4.负责交易资金的监管和安全；5.其他双方约定的服务。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：1.收取服务费用；2.根据合同约定提供专业服务；3.要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。5.2第三方的义务：1.按照合同约定提供专业、及时的服务；2.对甲方和乙方的信息保密；3.遵守法律法规和行业规范；4.对因自身原因造成的损失承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：1.第三方应根据服务协议向甲方提供服务；2.甲方应按照服务协议支付服务费用；3.第三方对甲方提供的服务承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方应根据服务协议向乙方提供服务；2.乙方应按照服务协议支付服务费用；3.第三方对乙方提供的服务承担相应的责任。6.3第三方与合同其他各方的关系：1.第三方与合同其他各方之间不存在直接的合同关系；2.第三方应按照本合同和与甲方、乙方签订的服务协议履行义务；3.合同其他各方对第三方的服务不承担任何责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，应按照本合同约定的合同终止程序处理。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序处理。11.第三方介入的合同终止后的处理11.1第三方介入后，合同终止或解除后，应按照本合同约定的合同终止后的处理程序处理。12.第三方介入的其他事项12.1本合同中未明确规定的事项，双方应协商解决，协商不成的，可参照相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋买卖的基本信息、合同价款、支付方式、税费计算与缴纳等条款。说明：此附件是合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋的合法性和可交易性。3.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋的成交价格，作为税费计算的依据。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：此附件用于证明合同履行情况，以及双方对税费计算与缴纳的认可。5.税费计算明细表详细要求：列出房屋交易涉及的各类税费及计算依据。说明：此附件用于明确税费的计算方法和数额。6.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁等。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决途径。8.合同变更协议详细要求：双方就合同内容变更达成的协议。说明：此附件用于记录合同变更的历史和内容。9.合同解除协议详细要求：双方就合同解除达成的协议。说明：此附件用于记录合同解除的原因和后果。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付合同价款；b.提供虚假房屋信息；c.未能按时办理房屋过户手续。乙方违约：a.未按时支付合同价款；b.提供虚假房屋信息；c.未能按时办理房屋过户手续；d.未按时缴纳相关税费。2.责任认定标准：甲方违约：a.未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同价款的__%；b.提供虚假房屋信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；c.未能按时办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。乙方违约：a.未按时支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同价款的__%；b.提供虚假房屋信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；c.未能按时缴纳相关税费，应承担相应的法律责任；d.未能按时办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付合同价款，逾期30天，应向乙方支付合同价款总额的1%作为违约金。乙方提供虚假房屋信息，导致甲方因此遭受10万元损失，乙方应赔偿甲方10万元。全文完。2025年度房屋买卖合同税费计算与缴纳服务协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同适用法律第二章房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋用途信息第三章税费计算3.1税费种类及计算方法3.2税费缴纳期限3.3税费缴纳方式3.4税费缴纳凭证第四章服务内容4.1税费计算服务4.2税费缴纳代理服务4.3税费咨询与解答服务4.4税费相关文件准备服务第五章服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付期限5.4费用调整机制第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法7.4违约金支付方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：税费计算标准12.3附件三：服务费用明细第十三章其他约定13.1通知送达方式13.2合同份数13.3合同生效日期第十四章合同签订14.1签字盖章14.2合同生效日期14.3合同份数合同编号2025年度房屋买卖合同税费计算与缴纳服务协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋买卖合同税费计算与缴纳服务协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________1.4合同目的本合同旨在明确甲方将房屋买卖过程中的税费计算与缴纳事宜委托乙方处理，并约定双方的权利义务。1.5合同期限本合同期限自签订之日起至2025年12月31日止。1.6合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二章房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋产权证号：________________房屋所有权人：________________2.2房屋位置信息房屋地址：________________所在区域：________________2.3房屋面积信息房屋建筑面积：________________平方米2.4房屋用途信息房屋用途：________________第三章税费计算3.1税费种类及计算方法（1）契税：根据国家相关政策及当地规定计算；（2）个人所得税：根据国家相关政策及当地规定计算；（3）土地增值税：根据国家相关政策及当地规定计算；（4）其他相关税费：根据国家相关政策及当地规定计算。3.2税费缴纳期限甲方应于房屋过户前向乙方提供完整的税费缴纳材料，乙方在收到材料后____个工作日内完成税费计算。3.3税费缴纳方式税费缴纳方式为银行转账，乙方将在计算完成后向甲方提供银行转账信息。3.4税费缴纳凭证乙方将向甲方提供税费缴纳凭证，甲方在收到凭证后____个工作日内予以确认。第四章服务内容4.1税费计算服务乙方提供房屋买卖过程中的税费计算服务，包括但不限于上述第三条所列税费。4.2税费缴纳代理服务乙方代为办理税费缴纳手续，包括但不限于填写申报表、提交申报材料等。4.3税费咨询与解答服务乙方在甲方提出疑问时，提供税费相关咨询与解答服务。4.4税费相关文件准备服务乙方协助甲方准备税费缴纳所需的各项文件。第五章服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式甲方应在合同签订后____个工作日内支付服务费用。5.3费用支付期限服务费用一次性支付，逾期未支付，乙方有权暂停或终止服务。5.4费用调整机制如遇国家政策调整导致税费计算方法发生变化，双方协商确定新的服务费用。第六章保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于房屋信息、税费计算结果等。6.2保密期限本合同终止后，双方仍需遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按时完成税费计算；（3）一方未履行保密义务；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方法违约金按未履行义务部分服务费用的____%计算。7.4违约金支付方式违约金应在本合同约定违约情形发生后____个工作日内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并相互返还已支付的费用。第十章合同变更10.1合同变更情形（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致；（3）其他合理原因。10.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。10.3合同变更后果合同变更不影响已履行部分的有效性。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互返还已支付的费用。第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：税费计算标准12.3附件三：服务费用明细第十三章其他约定13.1通知送达方式本合同通知采用书面形式，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签订14.1签字盖章甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________14.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出卖方）签字：________________乙方（买受方）签字：________________甲方（出卖方）盖章：________________乙方（买受方）盖章：________________甲方（出卖方）法定代表人（或授权代表）签字：________________乙方（买受方）法定代表人（或授权代表）签字：________________甲方（出卖方）联系方式：________________乙方（买受方）联系方式：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于税费计算的决策权、服务费用的支付等。条款内容：1.甲方对本合同项下的税费计算有最终决定权；2.甲方有权选择税费缴纳的银行及账户；3.甲方应在本合同签订后____个工作日内支付首期服务费用。1.2甲方信息提供义务说明：本条款要求甲方在合同履行过程中，应及时、准确地向乙方提供房屋买卖相关的必要信息。条款内容：4.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证明、买卖合同等必要文件；5.甲方保证所提供信息的真实性、完整性和有效性。1.3甲方责任承担说明：本条款规定甲方在合同履行过程中因自身原因导致的税费计算错误或缴纳失误，应由甲方承担责任。条款内容：6.如因甲方提供的信息不准确导致税费计算错误，甲方应承担相应的责任；7.如因甲方未按时缴纳税费导致产生滞纳金或其他额外费用，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于税费计算的执行权、服务费用的收取等。条款内容：8.乙方对本合同项下的税费计算有最终执行权；9.乙方有权根据税费计算结果向甲方收