二零二五年度高端酒店翻新包工包料合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端酒店翻新包工包料合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1翻新工程名称2.2翻新工程地点2.3翻新工程范围3.翻新工程内容3.1结构改造3.2水电改造3.3雨水排放改造3.4热水供应改造3.5空调通风改造3.6装修装饰4.翻新工程工期4.1翻新工程开始日期4.2翻新工程结束日期4.3工期延误责任及赔偿5.工程质量要求5.1设计要求5.2材料要求5.3施工要求5.4质量验收标准6.工程造价及支付方式6.1工程造价计算方式6.2工程造价总额6.3工程款项支付方式6.4预付款比例6.5分阶段付款节点6.6逾期付款责任7.材料供应及设备采购7.1材料供应商7.2材料采购方式7.3设备采购7.4材料及设备验收标准8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场环境保护8.3施工现场交通8.4施工现场文明施工9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：1385678乙方联系人：李女士乙方联系电话：13956782.合同标的物及范围2.1翻新工程名称酒店翻新工程2.2翻新工程地点省市区酒店2.3翻新工程范围包括客房、餐厅、会议室、走廊、卫生间、电梯间等区域。3.翻新工程内容3.1结构改造拆除原有隔断墙，重建部分隔断墙，改造承重柱等。3.2水电改造更换原有管道，增加插座、开关等。3.3雨水排放改造改造原有雨水排放系统，增加雨水收集设施。3.4热水供应改造更换原有热水器，增加热水供应设施。3.5空调通风改造更换原有空调设备，改造通风系统。3.6装修装饰墙面涂料、地板铺设、窗帘安装、灯具更换等。4.翻新工程工期4.1翻新工程开始日期2024年4月1日4.2翻新工程结束日期2024年10月31日4.3工期延误责任及赔偿如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于工程总价1%的违约金。5.工程质量要求5.1设计要求按照甲方提供的翻新设计方案执行。5.2材料要求使用符合国家标准的建筑材料，乙方需提供材料合格证明。5.3施工要求严格按照国家相关施工规范和标准执行。5.4质量验收标准按照国家相关质量验收标准执行，验收合格后方可交付使用。6.工程造价及支付方式6.1工程造价计算方式按照国家现行工程造价计算规则执行。6.2工程造价总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.3工程款项支付方式合同签订后，甲方支付合同总价20%的预付款；工程进度达到50%时，甲方支付工程总价30%的进度款；工程完工验收合格后，甲方支付工程总价40%的尾款；剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。6.4预付款比例合同总价20%6.5分阶段付款节点预付款：合同签订后5个工作日内支付进度款1：工程进度达到50%时支付进度款2：工程完工验收合格后支付尾款：质保期满且无质量问题后支付6.6逾期付款责任如甲方逾期付款，每逾期一天，应向乙方支付相当于逾期款项1%的违约金。8.施工现场管理8.1施工现场安全乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定，采取必要的安全措施，确保施工现场安全。发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照国家相关规定进行处理。8.2施工现场环境保护乙方在施工过程中，应采取措施保护施工现场及周围环境，减少噪音、粉尘等污染，确保符合国家环境保护要求。8.3施工现场交通乙方应合理规划施工现场交通，确保交通畅通，不得占用公共道路。8.4施工现场文明施工乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁，不得随意堆放建筑材料，确保施工现场文明有序。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3解除或终止合同后的责任合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。11.违约责任11.1违约行为（1）未按合同约定时间完成工程；（2）使用不合格材料或施工工艺；（3）未按约定支付工程款项；（4）未按约定履行施工现场管理责任。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体数额，由双方协商确定；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.合同生效及期限12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效日期2024年4月1日12.3合同期限合同期限为自合同生效之日起至工程完工验收合格之日止。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同附件（1）翻新工程设计方案；（2）工程量清单；（3）材料清单；（4）施工组织设计。14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期2024年4月1日14.2合同签署地点省市区酒店会议室14.3合同附件清单1.翻新工程设计方案2.工程量清单3.材料清单4.施工组织设计第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、保险公司、法律顾问等，以及任何被甲方或乙方邀请或指定的提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）监理单位对施工过程进行监督；（2）设计单位对设计方案进行审查；（3）审计单位对工程造价进行审计；（4）保险公司对合同履行提供保险保障；（5）法律顾问提供法律咨询和争议解决服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在其专业领域内，根据合同约定和其提供的专业服务内容，承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）监理单位的责任限额：由监理合同约定，通常不超过监理服务费的一定比例；（2）设计单位的责任限额：由设计合同约定，通常不超过设计费的一定比例；（3）审计单位的责任限额：由审计合同约定，通常不超过审计服务费的一定比例；（4）保险公司的责任限额：由保险合同约定，通常不超过保险金额；（5）法律顾问的责任限额：由法律顾问服务合同约定，通常不超过服务费的一定比例。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）监理单位有权要求乙方提供施工资料，对施工过程进行监督；（2）设计单位有权对设计方案进行审查，并提出修改意见；（3）审计单位有权对工程造价进行审计，并提出审计报告；（4）保险公司有权根据保险合同规定，对被保险人进行赔付；（5）法律顾问有权根据法律顾问服务合同，提供法律咨询和争议解决服务。17.2第三方义务（1）监理单位应严格按照监理合同约定，履行监理职责；（2）设计单位应按照设计合同约定，提供符合要求的设计方案；（3）审计单位应按照审计合同约定，独立、客观、公正地进行审计；（4）保险公司应按照保险合同约定，及时、足额支付保险金；（5）法律顾问应按照法律顾问服务合同，提供专业、有效的法律服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付相关费用，并接受第三方的专业服务。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系基于合同约定，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.3第三方之间的责任划分第三方之间的责任划分应根据各自合同约定和实际工作内容来确定，各方应承担相应的责任。19.第三方介入的合同签订19.1合同签订第三方介入的合同由甲方或乙方与第三方签订，合同内容应明确双方的权利、义务和责任。19.2合同备案第三方介入的合同应备案，备案材料应包括合同文本、资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.翻新工程设计方案详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、效果图、材料清单、施工图等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计方案是指导施工的重要依据，应确保其准确性和可行性。2.工程量清单详细要求：详细列出各项工程量和材料数量，需与设计方案相符，并按照国家现行工程造价计算规则进行编制。说明：工程量清单是计算工程造价的基础，应确保其准确性。3.材料清单详细要求：列出所有用于翻新工程的材料名称、规格、型号、数量、单价等，需符合国家相关质量标准。说明：材料清单是确保工程质量的重要环节，应确保材料的合格性。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、质量控制措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工的有序进行。5.施工现场安全管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、安全事故处理程序等。说明：施工现场安全管理制度是确保施工安全的重要保障。6.施工现场环境保护措施详细要求：包括噪声、粉尘、废水、废气等污染物的处理措施。说明：施工现场环境保护措施是确保施工对环境的影响降至最低。7.施工进度报告详细要求：定期报告施工进度，包括已完成工程量、存在的问题等。说明：施工进度报告是监督施工进度的重要手段。8.工程验收报告详细要求：包括工程质量评定、工程造价结算、遗留问题处理等。说明：工程验收报告是工程完工后，确认工程质量和结算工程造价的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付相当于工程总价1%的违约金。示例说明：如乙方应于2024年10月31日完成工程，但实际完成时间为11月5日，则乙方应支付延误5天的违约金，即5×1%×100万元=5万元。2.乙方使用不合格材料或施工工艺责任认定标准：乙方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于修复费用、经济损失等。示例说明：若因乙方使用不合格材料导致工程出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并赔偿因此造成的经济损失。3.甲方未按约定支付工程款项责任认定标准：每逾期支付一天，甲方应向乙方支付相当于逾期款项1%的违约金。示例说明：若甲方应于某月某日支付工程款，但实际支付时间为次月，则甲方应支付逾期付款的违约金。4.第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于赔偿费用、经济损失等。示例说明：若监理单位提供的监理服务不符合合同约定，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度高端酒店翻新包工包料合同2本合同目录一览1.1合同基本信息1.2合同双方当事人信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期及期限1.5合同变更及终止条款2.1项目概况2.2项目地点及范围2.3项目施工内容2.4项目进度安排2.5项目验收标准3.1设计及施工方案3.2设计图纸及资料提供3.3施工组织设计及施工方案3.4施工安全及文明施工要求4.1工程量清单及计价方式4.2材料设备供应及质量要求4.3人工费及施工机械费用4.4其他费用及结算方式5.1付款方式及时间5.2付款条件及比例5.3逾期付款责任5.4付款凭证及审核6.1施工进度要求6.2施工质量标准6.3施工变更及签证6.4施工现场管理7.1风险分担及处理7.2不可抗力条款7.3施工事故处理7.4索赔及争议解决8.1保修期限及内容8.2保修责任及义务8.3保修费用及承担9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.1合同附件10.2合同补充协议10.3合同附件清单11.1合同份数及效力11.2合同签署及生效11.3合同备案及登记12.1违约责任及处理12.2违约金及赔偿12.3违约责任承担13.1合同解除及终止13.2合同解除后的处理13.3合同终止后的处理14.1合同解除及终止后的权利义务14.2合同解除及终止后的费用结算14.3合同解除及终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同编号：_______1.1.2合同名称：二零二四年度高端酒店翻新包工包料合同1.1.3合同签订日期：_______1.1.4合同生效日期：_______1.1.5合同终止日期：_______1.2合同双方当事人信息1.2.1甲方（委托方）：_______1.2.2乙方（承包方）：_______1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：_______1.3.2签订地点：_______1.4合同生效日期及期限1.4.1合同生效日期：_______1.4.2合同期限：_______1.4.3合同延期：经双方协商一致，合同期限可延长，延长期限不超过_______个月。1.5合同变更及终止条款1.5.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。1.1合同期限届满；1.2双方协商一致解除合同；1.3甲方或乙方违约，另一方依法解除合同；1.4因不可抗力导致合同无法履行。2.1项目概况2.1.1项目名称：高端酒店翻新工程2.1.2项目地点：_______2.1.3项目范围：包括客房、大堂、餐厅、会议室等区域的翻新装修。2.1.4项目投资总额：_______2.2项目地点及范围2.2.1项目地点：_______2.2.2项目范围：_______2.3项目施工内容2.3.1施工内容：包括室内外装修、设备更新、电气改造、管道改造等。2.3.2施工标准：按照国家相关标准和行业规范执行。2.4项目进度安排2.4.1施工工期：_______2.4.2各阶段进度节点：_______2.5项目验收标准2.5.1验收标准：按照国家相关标准和行业规范执行。2.5.2验收程序：验收分为初验和终验，由甲方组织进行。3.1设计及施工方案3.1.1设计方案：乙方应按照甲方要求，提供详细的设计方案。3.1.2施工方案：乙方应制定详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。3.2设计图纸及资料提供3.2.1设计图纸：乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供完整的设计图纸及资料。3.2.2设计变更：设计图纸如有变更，乙方应在变更后_______日内通知甲方。3.3施工组织设计及施工方案3.3.1施工组织设计：乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交施工组织设计。3.3.2施工方案：乙方应在施工组织设计批准后_______日内向甲方提交施工方案。3.4施工安全及文明施工要求3.4.1施工安全：乙方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全。3.4.2文明施工：乙方应遵守国家有关文明施工的规定，保持施工现场整洁有序。4.1工程量清单及计价方式4.1.1工程量清单：乙方应按照国家有关工程量清单的规定，编制详细的工程量清单。4.1.2计价方式：工程量清单计价，按实际完成工程量结算。4.2材料设备供应及质量要求4.2.1材料设备：乙方应按照甲方要求，提供符合质量标准的材料设备。4.2.2质量要求：材料设备质量应符合国家相关标准和行业规范。4.3人工费及施工机械费用4.3.1人工费：按照国家有关人工费标准计算。4.3.2施工机械费用：按照实际使用机械及租赁费用计算。4.4其他费用及结算方式4.4.1其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验检测费等。4.4.2结算方式：按月结算，每月_______日支付上月工程款。8.1付款方式及时间8.1.1付款方式：合同价款分阶段支付，具体如下：8.1.1.1预付款：合同签订后_______日内支付合同价款的_______%作为预付款。8.1.1.2进度款：根据实际完成工程量和进度支付，每月支付合同价款的_______%。8.1.1.3结算款：工程验收合格后_______日内支付合同价款的_______%作为结算款。8.1.1.4保修金：工程验收合格后_______日内支付合同价款的_______%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。8.2付款条件及比例8.2.1付款条件：乙方提交相关结算资料，经甲方审核无误后支付相应款项。8.2.2付款比例：按照实际完成工程量和合同约定比例支付。8.3逾期付款责任8.3.1逾期付款：乙方未按时支付款项，应向甲方支付_______‰的逾期付款违约金。8.3.2追偿权利：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并保留进一步追偿的权利。8.4付款凭证及审核8.4.1付款凭证：乙方应提供银行汇款凭证或现金支付凭证作为付款凭证。8.4.2审核程序：甲方在收到付款凭证后_______日内完成审核。9.1施工进度要求9.1.1施工进度：乙方应严格按照合同约定的施工进度进行施工。9.1.2进度调整：如因不可抗力或其他原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施加快进度。9.2施工质量标准9.2.1质量标准：施工质量应符合国家相关标准和行业规范。9.2.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。9.3施工变更及签证9.3.1变更程序：任何施工变更需经甲方同意，并由双方签订书面变更协议。9.3.2签证程序：施工签证应由甲方代表和乙方代表共同签署。9.4施工现场管理9.4.1现场秩序：乙方应保持施工现场整洁、有序，确保施工安全。9.4.2现场协调：乙方应积极配合甲方及监理单位的现场协调工作。10.1合同附件10.1.1附件清单：包括设计图纸、施工方案、工程量清单、材料设备清单等。10.2合同补充协议10.2.1补充协议：任何合同补充协议均需经双方签署，并作为合同附件。10.3合同附件清单10.3.1清单内容：详细列明所有合同附件的名称、页数、版本等信息。11.1合同份数及效力11.1.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.2合同签署及生效11.2.1签署：本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。11.3合同备案及登记11.3.1备案：本合同签署后_______日内，双方应向相关部门备案。12.1违约责任及处理12.1.1违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2违约金及赔偿12.2.1违约金：根据违约行为的严重程度，违约金比例不低于_______‰。12.3违约责任承担12.3.1违约责任承担：违约责任由违约方承担，如双方协商一致，也可由非违约方承担。13.1合同解除及终止13.1.1解除条件：合同解除应符合法律规定或合同约定的条件。13.2合同解除程序13.2.1解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照法律规定或合同约定的程序进行。13.3合同终止后的处理13.3.1处理方式：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.1合同解除及终止后的权利义务14.1.1权利义务：合同解除或终止后，双方的权利义务按照合同约定处理。14.2合同解除及终止后的费用结算14.2.1费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。14.3合同解除及终止后的争议解决14.3.1争议解决：合同解除或终止后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同相关事务。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2书面同意：引入第三方前，甲乙双方应签署书面同意书，明确第三方的身份和介入事项。3.第三方职责与权利3.1职责：3.1.1监理方：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。3.1.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.1.3检测机构：对施工材料、设备、工程质量进行检测，确保符合国家标准。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定或职责要求，对甲乙双方进行监督和指导。3.2.3第三方有权就其职责范围内的内容提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：4.1.1第三方应向甲方报告其职责范围内的相关情况，接受甲方监督。4.1.2第三方对甲方负责，但甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。4.2第三方与乙方：4.2.1第三方应向乙方提供必要的协助和支持，确保乙方履行合同义务。4.2.2第三方有权要求乙方配合其工作，乙方应予以配合。4.3第三方与甲乙双方：4.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1责任限额：5.1.1第三方对其职责范围内的行为承担相应责任，但责任限额不超过其收取费用的_______%。5.1.2第三方对因自身过错导致的损失，应承担赔偿责任。5.1.3第三方责任限额可根据合同约定进行调整。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改：6.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但应书面通知第三方。6.1.2修改后的合同对第三方具有同等法律效力。6.2合同履行：6.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并确保第三方履行其职责。6.3合同终止：6.3.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意，并按照合同约定办理相关手续。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决：7.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用：7.2.1第三方介入引起的争议解决费用，由责任方承担或按合同约定分担。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入后，甲乙双方应保持良好沟通，共同确保合同履行。8.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的保密义务。8.3第三方介入的终止，不影响甲乙双方对合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及资料详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水等专业的详细设计图纸，以及相应的技术说明、材料清单等。说明：设计图纸应满足国家相关标准和规范，确保施工质量。2.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工工艺、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计应确保施工进度、