二零二五年房地产信托商业地产投资收益借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产信托商业地产投资收益借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资收益借款协议的背景2.1投资收益借款协议的签订2.2投资收益借款协议的目的3.投资收益借款协议的基本条款3.1借款金额3.2借款期限3.3利息及支付方式3.4借款用途4.房地产信托的基本信息4.1房地产信托的名称4.2房地产信托的成立日期4.3房地产信托的资产规模5.投资收益的分配5.1投资收益的分配比例5.2投资收益的分配方式5.3投资收益的分配时间6.借款方的权利与义务6.1借款方的权利6.2借款方的义务7.借款方的违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.信托方的权利与义务8.1信托方的权利8.2信托方的义务9.信托方的违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、变更与解除12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的解除13.合同的终止与清算13.1合同的终止13.2合同的清算14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年房地产信托商业地产投资收益借款协议》。1.1.4“投资收益”指甲方从房地产信托中获得的收益。1.1.5“借款金额”指甲方向乙方借款的金额。1.1.6“借款期限”指甲方向乙方借款的时间期限。1.1.7“利息”指乙方按照约定的利率支付给甲方的费用。1.1.8“房地产信托”指乙方管理的用于投资商业地产的信托基金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条投资收益借款协议的背景2.1投资收益借款协议的签订本合同由甲方与乙方于二零二四年月日签订，以实现甲方对房地产信托的投资收益借款。2.2投资收益借款协议的目的本协议的目的是为了甲方能够通过借款方式参与乙方管理的房地产信托，从而获取投资收益。第三条投资收益借款协议的基本条款3.1借款金额借款金额为人民币万元整。3.2借款期限借款期限自本合同生效之日起至年月日止。3.3利息及支付方式借款利息按年利率%计算，每年支付一次，支付日期为每年的月日。3.4借款用途借款用途为甲方参与乙方管理的房地产信托，用于购买商业地产。第四条房地产信托的基本信息4.1房地产信托的名称房地产信托的名称为“”。4.2房地产信托的成立日期房地产信托的成立日期为年月日。4.3房地产信托的资产规模房地产信托的资产规模为人民币万元整。第五条投资收益的分配5.1投资收益的分配比例投资收益的分配比例为甲方占%，乙方占%。5.2投资收益的分配方式投资收益的分配方式为现金支付。5.3投资收益的分配时间投资收益的分配时间为每年月日。第六条借款方的权利与义务6.1借款方的权利6.1.1甲方有权按照本合同约定获得投资收益。6.1.2甲方有权在借款期限内提前偿还借款。6.2借款方的义务6.2.1甲方应按照本合同约定按时支付利息。6.2.2甲方应按照本合同约定使用借款。第七条借款方的违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按照本合同约定支付利息。7.1.2甲方未按照本合同约定使用借款。7.2违约责任7.2.1甲方未按照本合同约定支付利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。7.2.2甲方未按照本合同约定使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的%。第八条信托方的权利与义务8.1信托方的权利8.1.1乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的利息。8.1.2乙方有权监督甲方按照本合同约定使用借款。8.1.3乙方有权根据房地产信托的实际情况调整投资策略。8.2信托方的义务8.2.1乙方应按照本合同约定管理房地产信托，确保资产的安全和增值。8.2.2乙方应按照本合同约定向甲方分配投资收益。8.2.3乙方应定期向甲方提供房地产信托的财务报告。第九条信托方的违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照本合同约定收取利息。9.1.2乙方未按照本合同约定向甲方分配投资收益。9.2违约责任9.2.1乙方未按照本合同约定收取利息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。9.2.2乙方未按照本合同约定向甲方分配投资收益的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的%。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和财务信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。12.3合同的解除12.3.1双方协商一致，可以解除本合同。12.3.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可以解除本合同。第十三条合同的终止与清算13.1合同的终止13.1.1借款期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3发生合同约定的终止情形。13.2合同的清算合同终止后，乙方应进行清算，并将清算结果通知甲方。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为二零二四年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同执行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围1.2.1中介机构：如房地产中介、信托中介等。1.2.2评估机构：如房地产评估机构、资产评估机构等。1.2.3法律服务机构：如律师事务所、法律顾问等。1.2.4技术服务机构：如工程监理、网络安全服务等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方的责任2.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。2.1.2保守合同秘密，不得泄露合同内容。2.1.3对其提供的服务质量负责。2.2第三方的义务2.2.1严格按照合同约定执行任务。2.2.2对其提供的服务质量进行监督。2.2.3及时向甲方、乙方报告服务过程中发现的问题。第三条第三方的权利3.1第三方的权利3.1.1获得合同约定的服务费用。3.1.2要求甲方、乙方按照合同约定支付费用。3.1.3在合同执行过程中，有权对甲方、乙方的行为进行监督。第四条第三方介入的流程4.1甲方、乙方协商确定需要第三方介入的事项。4.2甲方、乙方共同选择合适的第三方。4.3第三方与甲方、乙方签订服务协议。4.4第三方按照服务协议执行任务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方在合同执行过程中，因自身原因导致甲方、乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。5.3第三方责任限额的适用5.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方、乙方遭受损失。5.3.2第三方违反服务协议，导致甲方、乙方遭受损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分第三方在合同执行过程中，应与甲方、乙方明确划分责任，确保各自的权利和义务得到保障。6.2第三方与中介方的划分若第三方为中介方，则其应与甲方、乙方明确划分职责，中介方仅负责提供信息对接和促成交易，不承担交易本身的风险。6.3第三方与评估机构的划分6.4第三方与法律服务机构的划分若第三方为法律服务机构，则其应提供法律咨询、起草合同等服务，但不参与合同履行，不承担合同履行过程中的风险。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲方、乙方应确保第三方具备相应的资质和条件。7.2第三方介入时，甲方、乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入时，甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。7.4第三方介入时，甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.5第三方介入时，若发生争议，甲方、乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信托设立文件详细要求：包括信托设立申请书、信托合同、信托财产清单等。说明：用于证明房地产信托的合法设立和信托财产的来源。2.附件二：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：详细规定甲方与乙方之间的借款关系。3.附件三：投资收益分配方案详细要求：包括分配比例、分配方式、分配时间等。说明：明确投资收益的分配规则。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、责任限额等。说明：规定第三方在合同执行过程中的权利和义务。5.附件五：财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：提供房地产信托的财务状况。6.附件六：法律意见书详细要求：包括合同合法性、合规性等意见。说明：由法律服务机构出具，确保合同合法有效。7.附件七：风险评估报告详细要求：包括风险识别、风险评估、风险控制措施等。8.附件八：违约通知函详细要求：包括违约行为描述、违约责任认定等。说明：用于通知对方违约行为，启动违约责任追究程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付利息。甲方未按照合同约定使用借款。乙方未按照合同约定收取利息。乙方未按照合同约定向甲方分配投资收益。第三方未按照服务协议提供专业、高效的服务。第三方泄露合同秘密。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为合同金额的%，或根据实际情况确定。3.示例说明：乙方未按照合同约定向甲方分配投资收益，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额。全文完。二零二四年房地产信托商业地产投资收益借款协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4投资用途3.投资方与借款方信息3.1投资方信息3.2借款方信息4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率5.还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划5.3逾期还款处理6.投资收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配时间6.3收益分配方式7.投资风险与责任7.1投资风险概述7.2借款方责任7.3投资方责任8.担保与抵押8.1担保方式8.2抵押物8.3担保期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：投资项目详情12.2附件二：借款凭证12.3附件三：担保协议13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期13.3签署地点14.其他约定14.1其他条款14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“本合同”指《二零二四年房地产信托商业地产投资收益借款协议》。（2）“投资方”指在本合同中提供资金用于商业地产投资的信托公司或个人。（3）“借款方”指在本合同中接受投资方资金用于商业地产投资的房地产开发公司或个人。（4）“投资项目”指借款方拟投资的商业地产项目。（5）“借款金额”指投资方同意向借款方提供的资金总额。（6）“借款期限”指借款方需向投资方偿还借款的期限。（7）“借款利率”指借款方应支付给投资方的借款利息比率。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同条款如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。2.投资项目概述2.1项目名称（1）项目名称：商业地产项目。2.2项目地点（2）项目地点：市区街道。2.3项目规模（3）项目规模：总建筑面积平方米。2.4投资用途（4）投资用途：商业综合体、办公大楼、酒店等。3.投资方与借款方信息3.1投资方信息（1）投资方名称：信托公司。（2）投资方地址：市区街道。3.2借款方信息（1）借款方名称：房地产开发有限公司。（2）借款方地址：市区街道。4.借款金额与期限4.1借款金额（1）借款金额：人民币万元整。4.2借款期限（2）借款期限：自本合同生效之日起年。4.3借款利率（3）借款利率：年利率为%。5.还款方式与计划5.1还款方式（1）还款方式：按月等额本息还款。5.2还款计划（2）还款计划：借款期限内每月偿还本金及利息，具体还款金额见附件。5.3逾期还款处理（3）逾期还款：借款方未按约定时间偿还借款本金及利息的，视为逾期还款。逾期还款期间，借款方应支付逾期利息，逾期利息为借款利率的倍。6.投资收益分配6.1收益分配比例（1）收益分配比例：投资方享有投资收益的%。6.2收益分配时间（2）收益分配时间：每年月日。6.3收益分配方式（3）收益分配方式：投资方在收益分配时间前将投资收益划入投资方指定账户。篇如下：8.担保与抵押8.1担保方式（1）借款方应向投资方提供担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。（2）保证担保：借款方应提供保证人，保证人为具有合法主体资格的自然人、法人或其他组织。8.2抵押物（1）抵押物为借款方名下的不动产，包括但不限于土地、房屋等。（2）抵押物价值应不低于借款金额，抵押物清单详见附件。8.3担保期限（1）担保期限自本合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。（2）担保期限届满后，借款方应及时办理抵押物的注销手续。9.合同生效与终止9.1合同生效条件（1）本合同经投资方和借款方双方签字盖章后生效。（2）本合同签订后，借款方应在个工作日内向投资方支付首期借款。9.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿。（2）投资方和借款方协商一致，且不违反法律法规的规定。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形（1）借款方未按约定时间偿还借款本金及利息。（2）借款方未按约定用途使用借款。（3）投资方未按约定时间支付投资收益。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金为借款金额的%。10.3违约金（1）违约金在本合同约定的违约情形发生之日起X个工作日内支付。（2）违约金支付后，不影响违约责任的承担。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同签订地为市区。11.3争议解决程序（1）诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。12.合同附件12.1附件一：投资项目详情（1）投资项目名称、地点、规模、投资用途等。12.2附件二：借款凭证（1）借款金额、期限、利率、还款计划等。12.3附件三：担保协议（1）担保方式、担保期限、抵押物等。13.合同签署与生效13.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期（1）本合同生效日期为签署日期。13.3签署地点（1）本合同签署地点为市区。14.其他约定14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释权（1）本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容包括但不限于：项目管理服务技术咨询与服务法律、财务咨询与服务评估、审计服务市场调研与分析借款资金监管2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2第三方的责任限额应包括但不限于：第三方服务中的直接经济损失第三方服务中的间接经济损失第三方服务中的违约责任2.3第三方的责任限额应在第三方服务协议中单独列明，并由第三方签字确认。3.第三方责任界定3.1第三方的责任限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方在合同中约定的责任。3.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，不承担赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展服务活动。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成服务任务。4.3第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供高质量、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务活动合法合规。6.第三方介入流程6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任限额、权利义务等。6.3第三方根据服务协议开展服务活动。6.4甲乙双方对第三方服务进行监督和评估，必要时可提出改进意见。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方在合同中的权利义务。7.2第三方在服务过程中，仅对甲乙双方负责，不直接对借款方或投资方负责。7.3第三方在服务过程中，若涉及与借款方或投资方的沟通，需经甲乙双方同意。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议作为本合同的附件。8.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议的相关内容通知借款方或投资方。8.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同的其他条款不冲突。8.4第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方服务协议的履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资项目详情详细要求：包括项目名称、地点、规模、投资用途、市场分析、财务预测、风险评估等。附件说明：此附件用于详细说明投资项目的基本情况和可行性分析，为投资方提供决策依据。2.附件二：借款凭证详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款计划、支付凭证等。附件说明：此附件用于记录借款的具体信息，作为双方履行合同的重要凭证。3.附件三：担保协议详细要求：包括担保方式、担保期限、抵押物、担保责任等。附件说明：此附件用于明确担保方的责任和义务，保障投资方的权益。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、权利义务等。附件说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保服务质量和效率。5.附件五：项目进度报告详细要求：包括项目进度、资金使用情况、风险控制措施等。附件说明：此附件用于定期向投资方报告项目进展情况，便于投资方了解项目动态。6.附件六：财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：此附件用于展示借款方的财务状况，为投资方提供决策依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此附件用于明确争议解决机制，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按约定时间偿还借款本金及利息。借款方未按约定用途使用借款。投资方未按约定时间支付投资收益。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度、违约后果、违约原因等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例示例一：借款方逾期偿还借款本金及利息，应支付逾期利息，逾期利息为借款利率的倍。示例二：第三方未按约定提供服务，导致投资方遭受损失，第三方应赔偿投资方实际损失。示例三：甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应协商解决或解除合同。全文完。二零二四年房地产信托商业地产投资收益借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语表2.投资标的2.1商业地产项目描述2.2投资收益预期2.3项目风险说明3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率3.3还款期限4.借款用途4.1投资用途说明4.2投资项目资金使用计划5.借款条件5.1借款发放条件5.2借款发放程序5.3借款发放时间6.利息支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.还款计划7.1还款方式7.2还款时间表7.3逾期还款处理8.投资收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配时间8.3收益分配方式9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与通讯13.1通知方式13.2通讯地址13.3通知生效时间14.其他14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“本合同”指本《二零二四年房地产信托商业地产投资收益借款协议》。（2）“甲方”指提供借款的一方，即房地产信托。（3）“乙方”指接受借款的一方，即商业地产投资者。（4）“借款金额”指甲方提供给乙方的借款总额。（5）“借款利率”指根据中国人民银行规定及市场利率水平确定的利率。（6）“还款期限”指乙方应向甲方偿还全部借款的期限。（7）“投资收益”指乙方从商业地产投资项目中获得的收益。1.2定义（1）“投资标的”指乙方拟投资的商业地产项目。（2）“项目风险”指投资标的可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。（3）“保密信息”指任何一方在合同履行过程中获得的、未公开的、具有商业价值的任何信息。第二条投资标的2.1商业地产项目描述乙方投资的商业地产项目位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，预计投资回报率为______。2.2投资收益预期乙方预期在投资标的运营期间，每年可获得投资收益______。2.3项目风险说明乙方在投资标的运营过程中，可能面临市场波动、政策调整、运营管理等方面的风险。第三条借款金额3.1借款本金借款本金为人民币______元。3.2借款利率借款利率为______%，按年利率计算。3.3还款期限还款期限为______年，自借款发放之日起计算。第四条借款用途4.1投资用途说明乙方将借款用于投资标的的商业地产项目。4.2投资项目资金使用计划（1）______；（2）______；（3）______。第五条借款条件5.1借款发放条件（1）本合同双方签署并生效；（2）乙方提交相关投资证明文件；（3）甲方审核通过乙方提交的投资证明文件。5.2借款发放程序（1）甲方在收到乙方提交的借款申请及相关文件后，进行审核；（2）审核通过后，甲方在______个工作日内向乙方发放借款。5.3借款发放时间借款发放时间为______年______月______日。第六条利息支付6.1利息计算方法借款利息按年利率计算，每年支付一次。6.2利息支付方式乙方应于每年______月______日前，将利息支付至甲方指定账户。6.3利息支付时间利息支付时间为每年______月______日。第七条还款计划7.1还款方式（1）每年等额偿还本金；（2）每年支付利息。7.2还款时间表（1）借款发放之日起______年内，每年偿还借款本金______元；（2）每年支付利息______元。7.3逾期还款处理（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提供担保；（3）采取法律手段追讨借款本金及利息。第八条投资收益分配8.1收益分配比例投资收益分配比例为甲方：乙方=______：______。8.2收益分配时间投资收益在每年______月______日后，由乙方向甲方支付。8.3收益分配方式投资收益以人民币现金形式支付，支付至甲方指定账户。第九条保密条款9.1保密信息定义（1）本合同的条款、条件及内容；（2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；（3）任何一方在履行本合同过程中获得的未公开信息。9.2保密义务（1）双方对本合同内容及其所涉及的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或双方另有约定为止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方在争议发生后______个工作日内，应将争议事项书面通知对方；（2）双方应在收到争议通知后______个工作日内，进行友好协商；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后______个工作日内仍未采取补救措施。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在收到解除通知后______个工作日内，确认解除；（3）双方应按照本合同约定，办理合同解除手续。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）投资收益分配完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理合同终止手续；（2）合同终止后，双方应相互归还所持有的合同副本；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。第十三条通知与通讯13.1通知方式（1）书面通知；（2）传真；（3）电子邮件。13.2通讯地址（1）甲方通讯地址：______；（2）乙方通讯地址：______。13.3通知生效时间（1）书面通知自寄出之日起生效；（2）传真自发送之日起生效；（3）电子邮件自发送成功之日起生效。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方职责（1）第三方应具备相应的资质和专业知识，以履行其在合同中的职责。（2）第三方在介入本合同事务时，应遵守相关法律法规及行业规范。第二条第三方介入的适用范围2.1甲方介入（1）甲方有权根据本合同约定，邀请第三方参与项目的投资、管理、评估等工作。（2）甲方应确保第三方具备履行职责的能力，并与其签订相应的合作协议。2.2乙方介入（1）乙方在履行合同过程中，可能需要邀请第三方协助进行项目的投资、运营、管理等工作。（2）乙方应确保第三方具备履行职责的能力，并与其签订相应的合作协议。第三条第三方责任3.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，应限于其在合作协议中约定的责任限额。（2）如第三方在履行职责过程中出现违约行为，其责任不得超过合作协议中约定的责任限额。3.2第三方责任划分（1）第三方在本合同项下的责任，由其与甲方或乙方签订的合作协议约定。（2）甲方和乙方应就第三方的责任进行明确划分，避免责任混淆。第四条第三方权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合作协议，对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查。第五条第三方介入的程序5.1甲方介入程序（1）甲方在决定邀请第三方介入前，应充分了解第三方资质及履约能力。（2）甲方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。（3）甲方将合作协议提交乙方，由乙方予以确认。5.2乙方介入程序（1）乙方在决定邀请第三方介入前，应充分了解第三方资质及履约能力。（2）乙方与第三方签订合作协议，明确双方的